住宅劃地出售合同模板

住宅劃地出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

住宅劃地出售合同

本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

賣(mài)方：

[請(qǐng)插入賣(mài)方全名]

[請(qǐng)插入賣(mài)方地址]

[請(qǐng)插入賣(mài)方聯(lián)系方式]

買(mǎi)方：

[請(qǐng)插入買(mǎi)方全名]

[請(qǐng)插入買(mǎi)方地址]

[請(qǐng)插入買(mǎi)方聯(lián)系方式]

鑒于賣(mài)方是依法成立的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，從事住宅劃地出售業(yè)務(wù)；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所持有的住宅劃地，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就住宅劃地出售事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條住宅劃地描述

1.1住宅劃地位于[請(qǐng)插入具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)證號(hào)]。

1.2住宅劃地面積為[請(qǐng)插入具體面積]，土地用途為住宅用地。

第二條交易價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入具體金額的大寫(xiě)形式]）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所持有的住宅劃地。

2.2交易價(jià)格包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款、稅費(fèi)、賠償金、違約金、損害賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將交易價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。

3.2剩余交易價(jià)格應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前支付完畢。

第四條交付及過(guò)戶

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將住宅劃地過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由[請(qǐng)插入承擔(dān)方]承擔(dān)。

第五條合同的履行和違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)插入具體法院]提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件為雙方簽訂的《住宅劃地出售合同補(bǔ)充協(xié)議》。

7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣(mài)方（蓋章）：

_______________

買(mǎi)方（蓋章）：

_______________

簽訂日期：_______________

附件：《住宅劃地出售合同補(bǔ)充協(xié)議》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

住宅劃地出售及第三方管理服務(wù)合同

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

甲方：

[請(qǐng)插入甲方全名]

[請(qǐng)插入甲方地址]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請(qǐng)插入乙方全名]

[請(qǐng)插入乙方地址]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[請(qǐng)插入丙方全名]

[請(qǐng)插入丙方地址]

[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是住宅劃地出售的權(quán)益主體，乙方是住宅劃地出售的執(zhí)行主體，丙方是住宅劃地出售的管理服務(wù)主體；甲方愿意將住宅劃地出售給乙方，并委托丙方提供管理服務(wù)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的住宅劃地；三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就住宅劃地出售及管理服務(wù)事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條住宅劃地描述

1.1住宅劃地位于[請(qǐng)插入具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)證號(hào)]。

1.2住宅劃地面積為[請(qǐng)插入具體面積]，土地用途為住宅用地。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入具體金額的大寫(xiě)形式]）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的住宅劃地。

2.2交易價(jià)格包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款、稅費(fèi)、賠償金、違約金、損害賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

2.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將交易價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4剩余交易價(jià)格應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前支付完畢。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方保留住宅劃地出售過(guò)程中的決策權(quán)，包括但不限于定價(jià)權(quán)、銷(xiāo)售方式、銷(xiāo)售節(jié)奏等。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)住宅劃地的資金實(shí)力和信譽(yù)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。

第四條乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付交易價(jià)格。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)接受住宅劃地的過(guò)戶手續(xù)。

4.3如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]。

第五條丙方的管理服務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供住宅劃地的管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

5.2丙方應(yīng)確保住宅劃地的管理服務(wù)達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。

5.3如丙方未能按照甲方要求提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)插入具體法院]提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件為三方簽訂的《住宅劃地出售及管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議》。

7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

_______________

乙方（蓋章）：

_______________

丙方（蓋章）：

_______________

簽訂日期：_______________

附件：《住宅劃地出售及管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議》

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保住宅劃地的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。丙方的管理服務(wù)能夠提升住宅劃地的價(jià)值，為甲方創(chuàng)造更多的利益。此外，丙方的介入還有助于解決甲方和乙方在住宅劃地出售過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為住宅劃地出售的權(quán)益主體，有權(quán)決定住宅劃地的出售價(jià)格、銷(xiāo)售方式等關(guān)鍵事項(xiàng)。通過(guò)本合同，甲方確保了乙方的違約責(zé)任，保障了交易的安全性。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保住宅劃地的價(jià)值和利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

商業(yè)物業(yè)租賃及第三方管理服務(wù)合同

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

甲方：

[請(qǐng)插入甲方全名]

[請(qǐng)插入甲方地址]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請(qǐng)插入乙方全名]

[請(qǐng)插入乙方地址]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[請(qǐng)插入丙方全名]

[請(qǐng)插入丙方地址]

[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)主體，乙方是商業(yè)物業(yè)的租賃權(quán)主體，丙方是商業(yè)物業(yè)的管理服務(wù)主體；甲方愿意將商業(yè)物業(yè)出租給乙方，并委托丙方提供管理服務(wù)；乙方愿意租賃甲方的商業(yè)物業(yè)；三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)租賃及管理服務(wù)事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條商業(yè)物業(yè)描述

1.1商業(yè)物業(yè)位于[請(qǐng)插入具體地址]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

1.2商業(yè)物業(yè)面積為[請(qǐng)插入具體面積]，物業(yè)用途為商業(yè)用途。

第二條租賃價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照人民幣[請(qǐng)插入具體金額]（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入具體金額的大寫(xiě)形式]）的價(jià)格向甲方租賃商業(yè)物業(yè)。

2.2租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。

2.3租金包括但不限于物業(yè)租賃費(fèi)、稅費(fèi)、賠償金、違約金、損害賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商業(yè)物業(yè)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)物業(yè)的基本設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、安全保障等。

3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保甲方具備出租商業(yè)物業(yè)的合法性和信譽(yù)。

第四條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條件提供商業(yè)物業(yè)給乙方使用和經(jīng)營(yíng)。

4.2甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)的基本設(shè)施和服務(wù)達(dá)到乙方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。

4.3如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的[請(qǐng)插入具體比例]。

第五條丙方的管理服務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供商業(yè)物業(yè)的管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

5.2丙方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)的管理服務(wù)達(dá)到乙方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。

5.3如丙方未能按照乙方要求提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)插入具體法院]提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件為三方簽訂的《商業(yè)物業(yè)租賃及管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議》。

7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

_______________

乙方（蓋章）：

_______________

丙方（蓋章）：

_______________

簽訂日期：_______________

附件：《商業(yè)物業(yè)租賃及管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商業(yè)物業(yè)的租賃權(quán)主體，有權(quán)決定商業(yè)物業(yè)的租賃價(jià)格、租賃條件等關(guān)鍵事項(xiàng)。通過(guò)本合同，乙方確保了甲方的違約責(zé)任，保障了租賃的安全性。同時(shí)，乙方還有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保商業(yè)物