2024租田合同協(xié)議書范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃田地1.1甲方同意將出租田地租賃給乙方使用，乙方承認租賃田地的現(xiàn)狀。1.2乙方租賃的田地面積為_______平方米，四至界限明確。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米_______元/月，總額為_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃田地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理利用租賃田地，不得改變田地用途，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)在租賃田地內(nèi)負責(zé)全部的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，并承擔(dān)相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險。4.4乙方應(yīng)在租賃田地內(nèi)確保安全生產(chǎn)，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃田地或提供不符合約定的田地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂合同的權(quán)力。2.明確租賃田地的具體位置、面積和四至界限，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.約定租金及支付方式，確保租金的合理性和支付的便捷性。4.遵守國家有關(guān)租賃合同的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。5.明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。6.約定違約責(zé)任，以便在違約行為發(fā)生時，能夠及時解決糾紛。7.約定爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時，能夠得到有效解決。解決辦法：1.如有主體資格問題，需辦理相關(guān)合法手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、身份證明等。2.對于田地位置、面積和四至界限有爭議，可委托專業(yè)測量機構(gòu)進行測量，并以測量結(jié)果為準。3.如租金不合理或支付方式不便，可雙方協(xié)商調(diào)整，直至達成一致。4.如有法律法規(guī)沖突，應(yīng)遵循較高的法律法規(guī)規(guī)定，或咨詢法律專業(yè)人士。5.雙方在簽訂合應(yīng)對權(quán)利義務(wù)進行詳細梳理，確保明確無誤。6.違約責(zé)任可根據(jù)實際情況進行約定，如違約金、賠償損失等。7.爭議解決方式可選擇友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，具體方式應(yīng)在合同中明確。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的取得者，即租用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時，通過一定的方式予以解決。7.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過相互溝通、協(xié)商，以達成一致意見的方式。8.調(diào)解：指由第三方對合同雙方的糾紛進行調(diào)解，以達成解決糾紛的方式。9.仲裁：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過仲裁機構(gòu)進行仲裁，以解決糾紛的方式。10.訴訟：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過法院提起訴訟，以解決糾紛的方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的田地給他人進行種植經(jīng)營。2.農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)場等集體組織出租田地給個人或企業(yè)。3.田地租賃雙方均為法人或其他組織。4.租賃田地用于農(nóng)業(yè)開發(fā)、種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。補充條款：1.田地保護與環(huán)保：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護和土地保護的法律法規(guī)，確保田地的可持續(xù)利用。2.保險責(zé)任：建議乙方購買相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險，以降低因自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p失。3.維修與保養(yǎng)：雙方約定田地及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)責(zé)任。4.租賃田地的轉(zhuǎn)讓：如乙方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知甲方并征得同意。5.提前終止合同：在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商提前終止合同。6.稅款承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅法規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅款責(zé)任。附件列表：1.田地權(quán)屬證明文件：如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等