2024重慶市國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（填寫甲方全稱，下同）乙方（受讓方）：（填寫乙方全稱，下同）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方持有的國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方持有的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條產(chǎn)權(quán)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所需支付的費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對(duì)其持有的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)享有完整的所有權(quán)，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并妥善保管標(biāo)的產(chǎn)權(quán)。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2因法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）乙方（受讓方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉(zhuǎn)讓和受讓產(chǎn)權(quán)的資格。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，證實(shí)主體資格。2.確認(rèn)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛和權(quán)利瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，并承諾產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛。3.注意合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付及過(guò)戶時(shí)間等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，就關(guān)鍵條款達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中明確約定。4.遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如物權(quán)法、合同法等，按照合同約定履行各自義務(wù)。5.如發(fā)生違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任條款，如違約金比例等，并在發(fā)生違約行為時(shí)按照合同約定執(zhí)行。6.如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，并明確合同簽訂地。法律名詞及名詞解釋：1.國(guó)有產(chǎn)權(quán)：指國(guó)家所有的固定資產(chǎn)、土地使用權(quán)、股權(quán)等權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓方：指依法持有國(guó)有產(chǎn)權(quán)的單位或個(gè)人，在本合同中為甲方。3.受讓方：指依法受讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)的單位或個(gè)人，在本合同中為乙方。4.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)：指本合同中轉(zhuǎn)讓方持有的國(guó)有產(chǎn)權(quán)。5.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方，用于購(gòu)買標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的貨幣資金。6.過(guò)戶：指將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.合同簽訂地：指本合同簽訂的具體地點(diǎn)。在本合同中，合同簽訂地為重慶市。應(yīng)用場(chǎng)合：1.國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于重慶市范圍內(nèi)的國(guó)有企業(yè)或其他國(guó)有單位持有的產(chǎn)權(quán)（如固定資產(chǎn)、土地使用權(quán)、股權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人。2.企業(yè)資產(chǎn)重組：適用于企業(yè)在進(jìn)行資產(chǎn)重組時(shí)，涉及到的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。3.項(xiàng)目合作：適用于雙方在合作項(xiàng)目中，涉及到的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。補(bǔ)充條款：1.附加條件：如雙方在合同履行過(guò)程中，如需追加投資、調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格等，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。2.合同終止：如雙方約定在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特定情況時(shí)，合同終止，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。3.權(quán)利義務(wù)的變更：如雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更各自的權(quán)利義務(wù)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印