公寓物業(yè)托管合同模板

公寓物業(yè)托管合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意接受甲方的委托，就甲方物業(yè)的托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。

1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

第二條托管期限

2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的托管合同。

第三條托管費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.3托管期間，如物業(yè)發(fā)生損壞或需要維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好。

4.2乙方不得將物業(yè)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

4.3乙方應(yīng)在托管期間按照甲方的要求，配合甲方或其指定人員對(duì)物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)按時(shí)接收托管費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)在托管期間按照乙方的要求，配合乙方或其指定人員對(duì)物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：物業(yè)具體情況說明

（在此處附上物業(yè)具體情況說明，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積等信息）

附件二：物業(yè)權(quán)屬證明

（在此處附上物業(yè)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證等）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方：__________（以下簡稱“第三方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意接受甲方的委托，第三方作為擔(dān)保方，就甲方物業(yè)的托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。

1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

第二條托管期限

2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的托管合同。

第三條托管費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.3托管期間，如物業(yè)發(fā)生損壞或需要維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好。

4.2乙方不得將物業(yè)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

4.3乙方應(yīng)在托管期間按照甲方的要求，配合甲方或其指定人員對(duì)物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)按時(shí)接收托管費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)在托管期間按照乙方的要求，配合乙方或其指定人員對(duì)物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)。

第六條第三方義務(wù)

6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。

6.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方在托管期間未履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。

6.3第三方應(yīng)在甲方或乙方請(qǐng)求下，協(xié)助處理物業(yè)托管期間發(fā)生的爭議。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)監(jiān)督乙方的托管行為，并要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)。

7.2甲方有權(quán)在托管期間要求第三方進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方承擔(dān)乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按照合同約定支付托管費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月托管費(fèi)用的__%。

8.2乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。

8.3乙方在托管期間如發(fā)生損害物業(yè)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：物業(yè)具體情況說明

（在此處附上物業(yè)具體情況說明，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積等信息）

附件二：物業(yè)權(quán)屬證明

（在此處附上物業(yè)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證等）

附件三：第三方擔(dān)保資質(zhì)證明

（在此處附上第三方擔(dān)保資質(zhì)證明文件）

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障，確保甲方在物業(yè)托管過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。同時(shí)，第三方承擔(dān)乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在物業(yè)托管過程中得到充分保障，同時(shí)通過設(shè)立多種利益條款，使甲方在合同履行過程中獲得更多的利益。此外，通過設(shè)立乙方違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方：__________（以下簡稱“第三方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，第三方作為擔(dān)保方，為確保乙方權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。

1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

第二條托管期限

2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期滿后，如乙方繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的托管合同。

第三條托管費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

3.3托管期間，如物業(yè)發(fā)生損壞或需要維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)妥善保管物業(yè)相關(guān)文件，確保物業(yè)的安全和完好。

4.2甲方不得將物業(yè)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

4.3甲方應(yīng)在托管期間按照乙方的要求，配合乙方或其指定人員對(duì)物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常經(jīng)營管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。

5.2乙方不得將物業(yè)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。

5.3乙方應(yīng)在托管期間按照甲方的要求，配合甲方或其指定人員對(duì)物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)。

第六條第三方義務(wù)

6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。

6.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方在托管期間未履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。

6.3第三方應(yīng)在甲方或乙方請(qǐng)求下，協(xié)助處理物業(yè)托管期間發(fā)生的爭議。

第七條乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)監(jiān)督甲方的托管行為，并要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)。

7.2乙方有權(quán)在托管期間要求第三方進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方承擔(dān)甲方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，并要求甲方立即搬離物業(yè)。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按照合同約定支付托管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月托管費(fèi)用的__%。

8.2甲方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方立即搬離物業(yè)。

8.3甲方在托管期間如發(fā)生損害物業(yè)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：物業(yè)具體情況說明

（在此處附上物業(yè)具體情況說明，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積等信息）

附件二：物業(yè)權(quán)屬證明

（在此處附上