社區(qū)樓頂出租合同模板

社區(qū)樓頂出租合同模板合同編號：[請插入具體編號]

社區(qū)樓頂出租合同

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有社區(qū)樓頂?shù)氖褂脵?quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將社區(qū)樓頂出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條出租樓頂?shù)拿枋?/p>

1.1甲方同意出租的社區(qū)樓頂位于[請插入樓頂具體位置]，樓頂面積為[請插入樓頂面積]平方米。

1.2乙方租用的樓頂范圍包括：[請插入具體范圍]，且不得超出甲方允許的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入租賃期限，如“一年”]，自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請插入提前通知期限，如“30天”]向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[請插入租金金額，如“人民幣壹萬元整”]，按[請插入支付周期，如“每月”]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期，如“5日”]前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證乙方在租賃期間對樓頂?shù)氖褂脵?quán)；

（2）負責對樓頂進行定期維護、保養(yǎng)，確保樓頂?shù)陌踩裕?/p>

（3）協(xié)調(diào)解決租賃期間樓頂使用過程中出現(xiàn)的問題。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定的用途使用樓頂，不得擅自改變用途；

（2）妥善保管樓頂設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）遵守社區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得影響社區(qū)的正常秩序。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方未按約定提供樓頂使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.社區(qū)樓頂使用權(quán)證明

2.樓頂設(shè)施清單

3.社區(qū)相關(guān)規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

社區(qū)樓頂出租合同

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

第三方（監(jiān)管方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有社區(qū)樓頂?shù)氖褂脵?quán)，并為了保障甲方的權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并引入第三方作為監(jiān)管方，就甲方將社區(qū)樓頂出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條出租樓頂?shù)拿枋?/p>

1.1甲方同意出租的社區(qū)樓頂位于[請插入樓頂具體位置]，樓頂面積為[請插入樓頂面積]平方米。

1.2乙方租用的樓頂范圍包括：[請插入具體范圍]，且不得超出甲方允許的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入租賃期限，如“一年”]，自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請插入提前通知期限，如“30天”]向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[請插入租金金額，如“人民幣壹萬元整”]，按[請插入支付周期，如“每月”]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期，如“5日”]前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益的保障：

（1）甲方對社區(qū)樓頂擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)對樓頂進行出租；

（2）甲方有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合合同約定；

（3）甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（4）甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定使用樓頂，不得擅自改變用途；

（5）甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守社區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得影響社區(qū)的正常秩序。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

5.2乙方未按約定使用樓頂?shù)?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

5.3乙方在租賃期間，不得擅自改變樓頂?shù)氖褂糜猛?，如乙方需改變用途，?yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行；

5.4乙方在租賃期間，不得影響社區(qū)的正常秩序，如乙方違反社區(qū)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

第六條第三方監(jiān)管職責

6.1第三方作為監(jiān)管方，負責對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督和管理；

6.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行調(diào)解，確保合同的履行；

6.3第三方在必要時，可以采取措施保護甲方的權(quán)益，如暫停乙方的租賃權(quán)利等；

6.4第三方不參與合同的履行，但有權(quán)對合同的履行進行監(jiān)督，確保合同的公平、公正。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.社區(qū)樓頂使用權(quán)證明

2.樓頂設(shè)施清單

3.社區(qū)相關(guān)規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入社區(qū)樓頂出租合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方的使用行為符合合同約定，維護合同的公平、公正。第三方作為獨立的第三方，可以對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和管理，調(diào)解糾紛，采取必要的措施保護甲方的權(quán)益。通過第三方的介入，可以增加合同的可信度，減少合同糾紛，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)社區(qū)樓頂出租合同的簽訂，主要目的是為了利用自身的資源，獲取租金收入，同時確保自身的權(quán)益得到保障。通過合同的約定，甲方可以對乙方的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合合同約定，維護社區(qū)樓頂?shù)陌踩驼Ｖ刃?。甲方為主?dǎo)的目的和意義在于保護自身的權(quán)益，同時也為乙方提供了一個合法、安全的使用社區(qū)樓頂?shù)钠脚_。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

社區(qū)樓頂出租合同

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

第三方（監(jiān)管方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于乙方需要社區(qū)樓頂進行特定的活動，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并引入第三方作為監(jiān)管方，就甲方將社區(qū)樓頂出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條出租樓頂?shù)拿枋?/p>

1.1甲方同意出租的社區(qū)樓頂位于[請插入樓頂具體位置]，樓頂面積為[請插入樓頂面積]平方米。

1.2乙方租用的樓頂范圍包括：[請插入具體范圍]，且不得超出甲方允許的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入租賃期限，如“一年”]，自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請插入提前通知期限，如“30天”]向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[請插入租金金額，如“人民幣壹萬元整”]，按[請插入支付周期，如“每月”]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請插入具體日期，如“5日”]前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益的保障：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用社區(qū)樓頂進行活動；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供社區(qū)樓頂?shù)脑O(shè)施和設(shè)備，并確保其正常運行；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的支持和協(xié)助；

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付社區(qū)樓頂；

（5）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)需要對租賃用途進行調(diào)整。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付社區(qū)樓頂?shù)?，乙方有?quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

5.2甲方未按約定提供社區(qū)樓頂設(shè)施和設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

5.3甲方未按約定提供必要支持和協(xié)助的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

5.4甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變社區(qū)樓頂?shù)氖褂糜猛?，如甲方需改變用途，?yīng)提前向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可進行；

5.5甲方在合同期限內(nèi)，不得影響乙方正常使用社區(qū)樓頂，如甲方違反相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。

第六條第三方監(jiān)管職責

6.1第三方作為監(jiān)管方，負責對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督和管理；

6.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行調(diào)解，確保合同的履行；

6.3第三方在必要時，可以采取措施保護乙方的權(quán)益，如暫停甲方的租賃權(quán)利等；

6.4第三方不參與合同的履行，但有權(quán)對合同的履行進行監(jiān)督，確保合同的公平、公正。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.社區(qū)樓頂使用權(quán)證明

2.樓頂設(shè)施清單

3.社區(qū)相關(guān)規(guī)定

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)社區(qū)樓頂出租合同的簽訂，主要目的是為了獲取社區(qū)樓頂?shù)氖褂脵?quán)，以滿足自身進行活動的需求，同時確保自身的權(quán)益得到保障。通過合同的約定，乙