宅院購(gòu)買合同模板

宅院購(gòu)買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

宅院購(gòu)買合同模板

合同各方：

買方：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

代表人：[填寫買方代表人姓名]

賣方：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

代表人：[填寫賣方代表人姓名]

鑒于買方愿意購(gòu)買賣方所擁有的宅院（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位置：[填寫物業(yè)具體位置]

1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)實(shí)際面積]

1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫物業(yè)現(xiàn)有狀況]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1物業(yè)購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），包括但不限于物業(yè)本身的價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值及辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將物業(yè)交付給買方。

3.2買方應(yīng)自物業(yè)交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)共同配合辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條附加條款

4.1物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。

4.2物業(yè)交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)買價(jià)格。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付物業(yè)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的[填寫百分比]%。

5.2如買方未能按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的[填寫百分比]%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

買方（蓋章）：賣方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)現(xiàn)狀圖片及視頻資料

3.買賣雙方身份證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

宅院購(gòu)買合同模板

合同各方：

買方（甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

賣方（乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

擔(dān)保方（第三方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的宅院（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并鑒于第三方愿意為乙方的履行提供擔(dān)保，為確保甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位置：[填寫物業(yè)具體位置]

1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)實(shí)際面積]

1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫物業(yè)現(xiàn)有狀況]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1物業(yè)購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），包括但不限于物業(yè)本身的價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值及辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格支付至乙方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將物業(yè)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)自物業(yè)交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，自行辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行本合同的義務(wù)。如乙方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付物業(yè)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)保證乙方的身份和產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，如因乙方身份或產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方保持物業(yè)現(xiàn)狀，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)物業(yè)交付后的維修責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或退還部分購(gòu)買價(jià)格。

5.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行提供擔(dān)保，并確保乙方的違約行為受到限制。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的[填寫百分比]%。

6.2如乙方未能履行本合同的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效，至物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

第三方（蓋章）：第三方代表人（簽名）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)現(xiàn)狀圖片及視頻資料

3.買賣雙方身份證明文件

4.第三方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的意義和目的在于確保乙方的履行能力和誠(chéng)信度，保障甲方的權(quán)益得到有效保障。第三方提供擔(dān)保，可以增加甲方對(duì)交易的信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在購(gòu)買物業(yè)過程中的利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，為主導(dǎo)方，其目的和意義在于購(gòu)買到符合自己需求的宅院，并確保交易的順利進(jìn)行和自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過與乙方和第三方協(xié)商，制定合同條款，確保自己在交易過程中的利益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障自己的權(quán)益，確保購(gòu)買到滿意的物業(yè)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方：

轉(zhuǎn)讓方（乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

受讓方（甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

擔(dān)保方（第三方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

鑒于乙方愿意將其持有的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給甲方，并鑒于第三方愿意為乙方的履行提供擔(dān)保，為確保乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條股權(quán)描述

1.1股權(quán)比例：[填寫乙方持有的股權(quán)比例]

1.2股權(quán)所屬公司：[填寫股權(quán)所在的公司全稱]

1.3股權(quán)現(xiàn)狀：[填寫股權(quán)目前的法律狀態(tài)和實(shí)際情況]

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），包括但不限于股權(quán)本身的價(jià)值、相關(guān)公司的資產(chǎn)價(jià)值、預(yù)期收益等。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至乙方指定的銀行賬戶。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將股權(quán)過戶至甲方名下。

3.2甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，自行辦理股權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)保證股權(quán)過戶過程中的順利進(jìn)行，不得無故設(shè)置障礙。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行本合同的義務(wù)。如乙方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付股權(quán)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)保證乙方的身份和股權(quán)的真實(shí)性，如因乙方身份或股權(quán)問題導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)股權(quán)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行提供擔(dān)保，并確保乙方的違約行為受到限制。

第六條甲方違約及限制

6.1如甲方未能按本合同約定的時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]%。

6.2如甲方未能履行本合同的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效，至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

第三方（蓋章）：第三方代表人（簽名）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.股權(quán)證明文件

2.股權(quán)所屬公司相關(guān)文件

3.買賣雙方身份證明文件

4.第三方擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為轉(zhuǎn)讓方，為主導(dǎo)方，其目的和意義在于通過轉(zhuǎn)讓股權(quán)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)或者投資其他項(xiàng)目。乙方通過與甲方和第三方協(xié)商，制