共用店鋪?zhàn)赓U合同模板

共用店鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號(hào)：_______

共用店鋪?zhàn)赓U合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方店鋪的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃店鋪基本情況

1.1店鋪地址：____________________（具體地址）；

1.2店鋪面積：____________________平方米；

1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：____________________（具體設(shè)施清單）；

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月支付；

2.2租金支付方式：承租方每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶；

2.3租金支付周期：按calendar月計(jì)算，不足一個(gè)月的部分按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。

三、租賃用途

乙方租賃該店鋪僅限于____________________（具體用途），不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、店鋪經(jīng)營(yíng)管理

4.1乙方須自行負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保店鋪正常運(yùn)營(yíng)；

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；

4.4乙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)商品及服務(wù)的質(zhì)量，不得出售假冒偽劣商品。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；

5.2在租賃期限內(nèi)，乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）；

5.3甲乙雙方如有其他爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪設(shè)施清單

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

共用店鋪?zhàn)赓U合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃店鋪基本情況

1.1店鋪地址：____________________（具體地址）；

1.2店鋪面積：____________________平方米；

1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：____________________（具體設(shè)施清單）；

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月支付；

2.2租金支付方式：承租方每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶；

2.3租金支付周期：按calendar月計(jì)算，不足一個(gè)月的部分按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供店鋪運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理、營(yíng)銷推廣、人員培訓(xùn)等；

3.2丙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)商品及服務(wù)的質(zhì)量，不得出售假冒偽劣商品；

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；

3.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；

3.5丙方應(yīng)確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，如有經(jīng)營(yíng)虧損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.6丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方對(duì)店鋪擁有完全的所有權(quán)，并對(duì)店鋪的租賃和經(jīng)營(yíng)享有監(jiān)督權(quán)；

4.2甲方對(duì)乙方和丙方的行為享有監(jiān)督權(quán)，如乙方或丙方有違約行為，甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)店鋪進(jìn)行收購(gòu)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買；

4.4甲方在租賃期限內(nèi)享有店鋪品牌使用權(quán)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行品牌推廣；

4.5甲方對(duì)店鋪的維修、保養(yǎng)和改造享有決定權(quán)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；

5.2乙方擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方；

5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合丙方進(jìn)行店鋪經(jīng)營(yíng)管理。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)甲方簽字蓋章確認(rèn)；

6.2在租賃期限內(nèi)，乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）；

6.3甲乙雙方如有其他爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；

7.2丙方未能按照約定提供服務(wù)或違反約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪設(shè)施清單

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，丙方可以提供專業(yè)的店鋪運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，幫助甲方和乙方實(shí)現(xiàn)店鋪的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和盈利。丙方的介入可以減少甲方和乙方之間的矛盾和糾紛，有利于雙方更好地合作。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理者，可以提供人才培訓(xùn)、營(yíng)銷推廣等服務(wù)，提升店鋪的競(jìng)爭(zhēng)力和品牌形象。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為店鋪的所有者，有權(quán)對(duì)店鋪的租賃和經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和決策。通過(guò)本合同，甲方可以確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方可以通過(guò)合同設(shè)定乙方的違約責(zé)任，限制乙方的行為，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。此外，甲方還可以通過(guò)合同設(shè)定丙方的責(zé)權(quán)利，確保丙方提供專業(yè)的服務(wù)，提升店鋪的經(jīng)營(yíng)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

共用倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有上述倉(cāng)庫(kù)，乙方需要租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方為明確雙方權(quán)責(zé)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)租賃基本情況

1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________（具體地址）；

1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米；

1.3倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施：____________________（具體設(shè)施清單）；

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月支付；

2.2租金支付方式：承租方每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶；

2.3租金支付周期：按calendar月計(jì)算，不足一個(gè)月的部分按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的日常經(jīng)營(yíng)管理、安全保障、維護(hù)維修等；

3.2丙方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生；

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等；

3.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；

3.5丙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)，如有經(jīng)營(yíng)虧損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.6丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)擁有合法的租賃權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)；

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供良好的倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，保障倉(cāng)庫(kù)的安全和正常運(yùn)營(yíng)；

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）；

4.4乙方有權(quán)按照合同約定，將貨物儲(chǔ)存于倉(cāng)庫(kù)中，并有權(quán)要求丙方提供相關(guān)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；

4.5乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按照約定提供倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；

5.2甲方未能按照約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；

5.3甲方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得干涉乙方的正常使用；

5.4甲方應(yīng)按照合同約定，保障乙方的租賃權(quán)和使用權(quán)。

六、合同的變更和解除

6.1乙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)乙方簽字蓋章確認(rèn)；

6.2在租賃期限內(nèi)，甲方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）；

6.3甲乙雙方如有其他爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；

7.2丙方未能按照約定提供服務(wù)或違反約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為倉(cāng)庫(kù)的合法使用者，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的租賃和使用