房屋團(tuán)購合同模板

房屋團(tuán)購合同模板合同編號：__________

房屋團(tuán)購合同模板

甲方（購房方）：__________

乙方（開發(fā)商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方開發(fā)的位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________平方米

（4）房屋戶型：__________

（5）房屋樓層：__________

1.2乙方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第二條團(tuán)購優(yōu)惠政策

2.1甲方參加乙方組織的團(tuán)購活動，按照團(tuán)購優(yōu)惠政策購買該房屋。團(tuán)購優(yōu)惠政策如下：

（1）房價優(yōu)惠：__________元/平方米

（2）其他優(yōu)惠：__________

2.2甲方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，按照團(tuán)購優(yōu)惠政策支付該房屋的購房款。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間交付該房屋。房屋交付時間如下：

（1）交付時間：__________

3.2甲方應(yīng)在交付驗收時，對房屋進(jìn)行全面檢查，并將驗收情況記載在合同附件一《房屋交付驗收記錄》中。如甲方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在交付驗收時提出，并由乙方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

第四條付款方式及進(jìn)度

4.1甲方同意按照本合同約定的付款方式及進(jìn)度支付購房款。付款方式如下：

（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付該房屋總價的____%作為首付款；

（2）貸款：甲方同意向銀行申請購房貸款，貸款額度為該房屋總價的____%；

（3）尾款：甲方應(yīng)在貸款審批通過后，按照乙方通知的付款時間支付該房屋余下的購房款。

4.2甲方未按照約定時間支付購房款的，乙方有權(quán)按照逾期付款的違約金計算方式向甲方追討違約金。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更、解除和終止合同。

5.2如因國家法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法辦理合同變更、解除或終止手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照合同約定時間交付該房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×該房屋總價×____%。

6.2甲方未按照約定時間支付購房款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×應(yīng)付款項×____%。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同附件一《房屋交付驗收記錄》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（購房方）：__________

乙方（開發(fā)商）：__________

簽訂日期：__________

附件一：《房屋交付驗收記錄》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋團(tuán)購合同模板

甲方（購房方）：__________

乙方（開發(fā)商）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方購買乙方開發(fā)的房屋事宜的順利進(jìn)行，增加第三方擔(dān)保方作為合同主體，共同簽訂本合同。甲乙雙方及第三方擔(dān)保方就甲方購買乙方開發(fā)的位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方責(zé)權(quán)利

1.1第三方擔(dān)保方作為甲方的利益保障，承諾對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定時間交付該房屋，并保證該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，對乙方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，第三方擔(dān)保方有權(quán)直接向甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于交付該房屋、支付逾期交付違約金等。

1.3第三方擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供一份金額為該房屋總價____%的擔(dān)保函，作為對乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方同意參加乙方組織的團(tuán)購活動，按照團(tuán)購優(yōu)惠政策購買該房屋。團(tuán)購優(yōu)惠政策如下：

（1）房價優(yōu)惠：__________元/平方米

（2）其他優(yōu)惠：__________

2.2甲方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，按照團(tuán)購優(yōu)惠政策支付該房屋的購房款。

2.3甲方應(yīng)在交付驗收時，對房屋進(jìn)行全面檢查，并將驗收情況記載在合同附件一《房屋交付驗收記錄》中。如甲方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在交付驗收時提出，并由乙方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

2.4甲方有權(quán)按照合同約定時間支付購房款，如甲方未按照約定時間支付購房款的，乙方有權(quán)按照逾期付款的違約金計算方式向甲方追討違約金。

2.5甲方在合同履行過程中，如認(rèn)為乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行合同義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間交付該房屋。房屋交付時間如下：

（1）交付時間：__________

3.2乙方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)按照甲方及第三方擔(dān)保方的要求，履行合同約定的各項義務(wù)，如乙方未按照約定履行義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條第三方擔(dān)保方的義務(wù)及責(zé)任

4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定時間交付該房屋，并保證該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

4.2第三方擔(dān)保方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)直接向甲方履行合同義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供一份金額為該房屋總價____%的擔(dān)保函，作為對乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方及第三方擔(dān)保方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更、解除和終止合同。

5.2如因國家法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方及第三方擔(dān)保方應(yīng)協(xié)商解決，并依法辦理合同變更、解除或終止手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照合同約定時間交付該房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×該房屋總價×____%。

6.2甲方未按照約定時間支付購房款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×應(yīng)付款項×____%。

6.3乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行合同義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方及第三方擔(dān)保方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同附件一《房屋交付驗收記錄》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

甲方（購房方）：__________

乙方（開發(fā)商）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件一：《房屋交付驗收記錄》

第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，提高合同的履行效率和質(zhì)量。第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為購房方，是合同的主體和權(quán)益的享有者，通過增加第三方擔(dān)保方作為合同主體，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在合同中的重要地位和作用，確保甲方在團(tuán)購過程中的合法權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率和質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

汽車團(tuán)購合同模板

甲方（購車方）：__________

乙方（汽車經(jīng)銷商）：__________

第三方（金融服務(wù)提供商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方購買乙方銷售的汽車事宜的順利進(jìn)行，增加第三方金融服務(wù)提供商作為合同主體，共同簽訂本合同。甲乙雙方及第三方金融服務(wù)提供商就甲方購買乙方銷售的汽車事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方金融服務(wù)提供商責(zé)權(quán)利

1.1第三方金融服務(wù)提供商作為乙方的利益保障，承諾對甲方購車事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定時間支付購車款，并保證甲方的購車權(quán)益得到充分保障。

1.2第三方金融服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，對甲方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，第三方金融服務(wù)提供商有權(quán)直接向乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供汽車貸款、支付逾期付款違約金等。

1.3第三方金融服務(wù)提供商應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供一份金額為甲方購車款____%的擔(dān)保函，作為對甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間交付甲方訂購的汽車。汽車交付時間如下：

（1）交付時間：__________

2.2乙方應(yīng)保證銷售的汽車符合國家關(guān)于汽車質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如因汽車質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.3乙方應(yīng)按照甲方及第三方金融服務(wù)提供商的要求，履行合同約定的各項義務(wù)，如乙方未按照約定履行義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方同意參加乙方組織的汽車團(tuán)購活動，按照團(tuán)購優(yōu)惠政策購買乙方銷售的汽車。團(tuán)購優(yōu)惠政策如下：

（1）購車優(yōu)惠：__________元/輛

（2）其他優(yōu)惠：__________

3.2甲方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，按照團(tuán)購優(yōu)惠政策支付購車款。

3.3甲方在合同履行過程中，如認(rèn)為乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方金融服務(wù)提供商履行合同義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條金融服務(wù)提供商的義務(wù)及責(zé)任

4.1第三方金融服務(wù)提供商應(yīng)對甲方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定時間支付購車款，并保證甲方的購車權(quán)益得到充分保障。

4.2第三方金融服務(wù)提供商在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)直接向乙方履行合同義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3第三方金融服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，向乙方提供一份金額為甲方購車款____%的擔(dān)保函，作為對甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方及第三方金融服務(wù)提供商應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更、解除和終止合同。

5.2如因國家法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方及第三方金融服務(wù)提供商應(yīng)協(xié)商解決，并依法辦理合同變更、解除或終止手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照合同約定時間交付甲方訂購的汽車，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×購車款×____%。

6.2甲方未按照約定時間支付購車款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×應(yīng)付款項×____%。

6.3甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方金融服務(wù)提供商履行合同義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方及第三方金融服務(wù)提供商應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同附件一《汽車交付驗收記錄》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方金融服務(wù)提供商執(zhí)一份。

甲方（購車方）：__________

乙方（汽車經(jīng)銷商）：__________

第三方（金融服務(wù)提供商）：__________

簽訂日期：__________

附件一