賣房合同模板模板

賣房合同模板模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

賣房合同

甲方（賣方）：[請插入甲方全名]

乙方（買方）：[請插入乙方全名]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于[請插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[請插入面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[請插入證件號]。

1.3該房屋的規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]。

二、房屋交易價格

2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋交易價格為人民幣[請插入價格]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2乙方支付定金人民幣[請插入定金金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），自本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定查看房屋，并按照本合同約定的時間和方式支付剩余房款。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；

（2）房屋內(nèi)無違章建筑、無抵押、無出租等影響過戶和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的限制；

（3）甲方已結(jié)清物業(yè)費、水電費等各項相關(guān)費用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。自乙方支付剩余房款之日起，甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)證件和資料，確保過戶手續(xù)順利進行。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

四、付款方式及時間

4.1乙方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付定金。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]日內(nèi)支付剩余房款人民幣[請插入剩余金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2甲方延遲交付房屋的，應(yīng)按照延遲交付部分房款[請插入比例]%向乙方支付違約金。

5.3乙方延遲支付房款的，應(yīng)按照延遲支付部分房款[請插入比例]%向甲方支付違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。

甲方（蓋章/簽名）：________

乙方（蓋章/簽名）：________

簽訂日期：[請插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

賣房合同

甲方（賣方）：[請插入甲方全名]

乙方（買方）：[請插入乙方全名]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全名]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。

1.2第三方應(yīng)負責(zé)核實乙方的支付能力及信用狀況，并確保乙方的支付行為符合合同約定。

1.3第三方在合同履行過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的爭議。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的支付行為進行核實，確保乙方的支付行為符合合同約定。

2.2甲方在房屋交付前，有權(quán)要求第三方對房屋進行查驗，確保房屋符合本合同約定的交付條件。

2.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

三、乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款，否則甲方有權(quán)要求第三方采取措施，保障甲方權(quán)益。

3.2乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定履行過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。若乙方延遲履行過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求第三方采取措施，保障甲方權(quán)益。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定使用和維護房屋，否則甲方有權(quán)要求第三方采取措施，保障甲方權(quán)益。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2第三方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，有權(quán)收取甲方支付的合理費用。

4.3第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保第三方權(quán)益的實現(xiàn)。

五、違約責(zé)任及爭議解決

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2甲方、乙方和第三方之間的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。

甲方（蓋章/簽名）：________

乙方（蓋章/簽名）：________

第三方（蓋章/簽名）：________

簽訂日期：[請插入具體日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入賣房合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。第三方的作用在于核實乙方的支付能力及信用狀況，并協(xié)助解決可能出現(xiàn)的爭議。通過第三方的介入，可以增加甲方在交易過程中的安全感，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方對乙方的支付行為進行核實，確保乙方的支付行為符合合同約定。同時，甲方在房屋交付前有權(quán)要求第三方對房屋進行查驗，確保房屋符合本合同約定的交付條件。通過將第三方作為擔(dān)保方，甲方在交易過程中能夠獲得更多的保障，降低交易風(fēng)險，從而確保甲方的權(quán)益得到有效維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

租房合同

甲方（出租方）：[請插入甲方全名]

乙方（承租方）：[請插入乙方全名]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全名]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益提供保障，確保乙方在房屋租賃過程中不受損失。

1.2第三方應(yīng)負責(zé)核實甲方的房屋所有權(quán)及租賃條件，并確保甲方的出租行為符合合同約定。

1.3第三方在合同履行過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的爭議。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的房屋所有權(quán)及租賃條件進行核實，確保甲方的出租行為符合合同約定。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保乙方租賃權(quán)益的實現(xiàn)。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用和維護房屋，并享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。

三、甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋給乙方，確保房屋符合本合同約定的交付條件。

3.2甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照約定履行房屋維護和管理的職責(zé)，確保房屋的安全和舒適。

3.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方正常使用房屋的權(quán)利，不得擅自提高租金。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2第三方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，有權(quán)收取乙方支付的合理費用。

4.3第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保第三方權(quán)益的實現(xiàn)。

五、違約責(zé)任及爭議解決

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2甲方、乙方和第三方之間的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同、付款憑證等。

甲方（蓋章/簽名）：________

乙方（蓋章/簽名）：________

第三方（蓋章/簽名）：________

簽訂日期：[請插入具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求第三方對甲方的房屋所有權(quán)及租賃條件進行核實，確保甲方的出租行為符合合同約定。同時，乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保乙方租賃權(quán)益的實現(xiàn)。通過將第三方作為擔(dān)