房地產(chǎn)買賣合同模板

房地產(chǎn)買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

房地產(chǎn)買賣合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

鑒于賣方是合法的權利人，愿意出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，共有[填寫房產(chǎn)面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權性質(zhì)為[填寫產(chǎn)權性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等]。

1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為[填寫產(chǎn)權證號]。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產(chǎn)。

2.2買方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條附加條款

4.1房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。

4.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。

4.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第五條附件

5.1房產(chǎn)證復印件

5.2賣方身份證明復印件

5.3買方身份證明復印件

5.4其他與本合同有關的文件

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房地產(chǎn)買賣合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

鑒于甲方是合法的權利人，愿意出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為獨立第三方擔保方，為保證甲方和乙方的權益，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，共有[填寫房產(chǎn)面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權性質(zhì)為[填寫產(chǎn)權性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等]。

1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為[填寫產(chǎn)權證號]。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為獨立的第三方擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任保證。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3丙方應確保乙方履行合同義務，如乙方違約，丙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款。

4.2甲方有權要求丙方作為第三方擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任保證。

4.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，如遇到任何問題，有權要求乙方和丙方協(xié)助解決。

4.4甲方在房產(chǎn)交付后，有權要求乙方按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未能按照本合同約定時間支付房款，應支付滯納金，并承擔違約責任。

5.2乙方如未能按照本合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應支付滯納金，并承擔違約責任。

5.3丙方如未能按照本合同約定履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。

第六條附件

6.1房產(chǎn)證復印件

6.2甲方身份證明復印件

6.3乙方身份證明復印件

6.4丙方身份證明復印件

6.5其他與本合同有關的文件

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方擔保方（蓋章）：丙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房地產(chǎn)買賣合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

丙方：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

鑒于甲方愿意出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為獨立第三方擔保方，為保證乙方和甲方的權益，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，共有[填寫房產(chǎn)面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權性質(zhì)為[填寫產(chǎn)權性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等]。

1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為[填寫產(chǎn)權證號]。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為獨立的第三方擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任保證。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3丙方應確保甲方履行合同義務，如甲方違約，丙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權要求丙方作為第三方擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任保證。

4.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，如遇到任何問題，有權要求甲方和丙方協(xié)助解決。

4.4乙方在房產(chǎn)交付后，有權要求甲方按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未能按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，應支付滯納金，并承擔違約責任。

5.2甲方如未能按照本合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應支付滯納金，并承擔違約責任。

5.3丙方如未能按照本合同約定履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。

第六條附件

6.1房產(chǎn)證復印件

6.2甲方身份證明復印件

6.3乙方身份證明復印件

6.4丙方身份證明復印件

6.5其他與本合同有關的文件

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方擔保方（蓋章）：丙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：