2024房屋按揭合同范本

?合同編號：__________貸款方信息：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________借款方信息：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額、用途和還款方式1.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2貸款用途：用于購買/修繕抵押房產(chǎn)及相關(guān)費用。1.3還款方式：借款方應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式向貸款方還款。第二條貸款期限本貸款的期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條貸款利率本貸款的利率為______%。第四條還款計劃借款方應(yīng)按照貸款方的要求，制定并執(zhí)行還款計劃。還款計劃包括還款金額、還款日期和還款方式等。第五條抵押物借款方同意將抵押房產(chǎn)抵押給貸款方，作為本合同項下貸款的擔(dān)保。第六條違約責(zé)任6.1借款方未按照本合同約定的還款計劃和還款方式還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，并按照逾期本金的一定比例支付違約金。6.2借款方未按照本合同約定的用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照貸款金額的一定比例支付逾期利息。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款方還清全部貸款本金、利息和違約金之日終止。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。貸款方（甲方）：__________借款方（乙方）：__________甲方簽字：__________乙方簽字：__________日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同雙方信息的準確性和真實性，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等。2.貸款金額、用途和還款方式應(yīng)明確具體，避免模糊不清。3.貸款期限和利率應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合法性。4.還款計劃應(yīng)詳細制定，包括還款金額、還款日期和還款方式等。5.抵押物的價值和權(quán)屬應(yīng)得到確認，確保抵押的有效性。6.違約責(zé)任應(yīng)明確約定，包括逾期利息和違約金的計算方式。7.其他約定應(yīng)充分考慮雙方權(quán)益，確保公平合理。解決辦法：1.對合同雙方的信息進行核實，如有虛假，應(yīng)及時更正。2.如貸款金額、用途和還款方式有爭議，應(yīng)重新協(xié)商達成一致。3.如貸款期限和利率不符合法律法規(guī)，應(yīng)按照法律法規(guī)進行調(diào)整。4.如還款計劃有爭議，應(yīng)重新協(xié)商制定明確的還款計劃。5.對抵押物的價值和權(quán)屬進行評估和確認，如有爭議，可通過專業(yè)機構(gòu)進行鑒定。6.如發(fā)生違約情況，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任進行處理。7.如其他約定有爭議，可通過協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構(gòu)或個人。2.借款方：指接受貸款的金融機構(gòu)或個人。3.抵押房產(chǎn)：指借款方為擔(dān)保貸款而提供的房產(chǎn)。4.貸款金額：指借款方申請的貸款總額。5.貸款期限：指貸款的還款期限。6.貸款利率：指貸款方提供貸款所收取的利率。7.還款計劃：指借款方按照約定的時間和金額向貸款方還款的計劃。8.違約金：指借款方未按照合同約定履行還款義務(wù)所需支付的違約費用。9.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供的財產(chǎn)。10.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)購買房屋時，需要向金融機構(gòu)申請按揭貸款。2.個人或企業(yè)修繕現(xiàn)有房屋時，需要向金融機構(gòu)申請貸款。3.金融機構(gòu)向個人或企業(yè)提供按揭貸款服務(wù)。補充條款：1.貸款方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向借款方發(fā)放貸款。2.如貸款方未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)支付逾期利息給借款方，具體利息計算方式如下：逾期本金×______%×逾期天數(shù)。3.如借款方未按約定用途使用貸款，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并追究借款方的違約責(zé)任。4.如抵押房產(chǎn)的價值下降，借款方應(yīng)在______個工作日內(nèi)補足抵押價值。5.如借款方需提前還款，應(yīng)提前向貸款方提出申請，并按照約定的提前還款手續(xù)費支付相關(guān)費用。6.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印