商鋪房租轉(zhuǎn)租合同模板

商鋪房租轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：__________

商鋪房租轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租戶）：__________

乙方（次租戶）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1甲方租賃的商鋪位于__________（地址），租賃面積為__________平方米。

1.2甲方租賃商鋪的合同有效期至__________年__________月__________日。

第二條轉(zhuǎn)租事項

2.1甲方同意將其租賃的商鋪在租賃合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用。

2.2乙方同意承租甲方轉(zhuǎn)租的商鋪，并按照本合同約定支付租金、承擔費用等。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃期限

4.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2在本合同租賃期限內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第五條費用承擔

5.1乙方應承擔租賃期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。

5.2乙方應承擔因租賃和使用商鋪所產(chǎn)生的其他費用。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應書面協(xié)商一致。

6.2甲方解除合同的，應提前一個月通知乙方。

6.3乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違反合同，應承擔違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（原租戶）：__________

乙方（次租戶）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方與出租方簽訂的租賃合同副本

2.商鋪所有權證明文件

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商鋪房租轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租戶）：__________

乙方（次租戶）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供相關保障的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1甲方租賃的商鋪位于__________（地址），租賃面積為__________平方米。

1.2甲方租賃商鋪的合同有效期至__________年__________月__________日。

第二條第三方主體丙方的責權利

2.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定使用商鋪。

2.2丙方應承擔因乙方違約導致的損失，包括但不限于甲方索賠、賠償金等。

2.3丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，確保乙方遵守合同約定。

2.4丙方應在甲方要求的時間內(nèi)，協(xié)助甲方收回商鋪，并承擔相關費用。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃期限

4.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2在本合同租賃期限內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第五條費用承擔

5.1乙方應承擔租賃期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。

5.2乙方應承擔因租賃和使用商鋪所產(chǎn)生的其他費用。

第六條甲方權益保障

6.1甲方同意丙方作為第三方主體介入本合同，以保障甲方的權益。

6.2丙方應確保乙方按照合同約定履行義務，如乙方違約，丙方應承擔相應責任。

6.3甲方有權要求丙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違反合同，應承擔違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。

7.3丙方未能履行第三方主體職責的，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

甲方（原租戶）：__________

乙方（次租戶）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方與出租方簽訂的租賃合同副本

2.商鋪所有權證明文件

3.其他與本合同有關的文件

第三方主體丙方介入的意義和目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定使用商鋪，同時增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款。丙方的介入可以提供額外的保障，使甲方在租賃過程中更加安心。通過丙方的監(jiān)督管理和違約責任承擔，甲方可以更好地維護自己的權益。此外，丙方的介入也有助于解決乙方違約等問題，減輕甲方的負擔?？偟膩碚f，第三方主體丙方的介入有助于維護甲方的權益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

商鋪房租轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租戶）：__________

乙方（次租戶）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方將其租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保乙方的權益，現(xiàn)甲乙雙方同意丙方作為獨立第三方主體介入本合同，特制定如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1甲方租賃的商鋪位于__________（地址），租賃面積為__________平方米。

1.2甲方租賃商鋪的合同有效期至__________年__________月__________日。

第二條乙方權益保障

2.1乙方作為次租戶，享有租賃商鋪的權利，并有權按照合同約定使用商鋪。

2.2丙方作為第三方主體，承諾對甲方的行為進行監(jiān)督管理，確保甲方履行合同約定。

2.3丙方有權對甲方進行現(xiàn)場檢查，確保甲方遵守合同約定。

2.4丙方應承擔因甲方違約導致的損失，包括但不限于乙方索賠、賠償金等。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃期限

4.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2在本合同租賃期限內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第五條費用承擔

5.1乙方應承擔租賃期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。

5.2乙方應承擔因租賃和使用商鋪所產(chǎn)生的其他費用。

第六條丙方的責權利

6.1丙方作為第三方主體，有義務確保甲乙雙方履行合同約定。

6.2丙方應協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題，并提供必要的服務和支持。

6.3丙方有權對甲方進行現(xiàn)場檢查，確保甲方履行合同約定。

6.4丙方應對乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付賠償金、違約金等。

7.2甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。

7.3甲方應按照合同約定履行其義務，如有違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

甲方（原租戶）：__________

乙方（次租戶）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方與出租方簽訂的租賃合同副本

2.商鋪所有權證明文件

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，使乙方在租賃過程中能夠順利履行合同約定，享受合同權益。通過丙方的介入，乙方能夠得到更全面的監(jiān)督和保護，減輕乙方在租賃過程中