房屋和租合同模板

房屋和租合同模板合同編號(hào)：__________

房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋設(shè)施清單

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號(hào)：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為擔(dān)保人保障合同履行，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定支付租金或違反合同其他條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并要求乙方支付相應(yīng)調(diào)整后的租金。

6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保人丙方，增加了合同的履行保障。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保乙方按約履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而增加了甲方權(quán)益的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，甲方在租賃期內(nèi)擁有租金調(diào)整權(quán)、房屋維修保養(yǎng)權(quán)等，確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，通過引入第三方擔(dān)保人丙方，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號(hào)：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其在目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并丙方作為擔(dān)保方保障合同履行，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其在目標(biāo)公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該股權(quán)。

1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

二、支付方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2乙方未按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記

3.1甲方應(yīng)自本合同簽署之日起__日內(nèi)辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供的資料真實(shí)、合法，如因甲方提供的虛假資料導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無效的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記或提供虛假資料導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無效的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)查閱甲方在目標(biāo)公司的相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、股東會(huì)決議等。

4.3乙方有權(quán)按照法律規(guī)定和公司章程的規(guī)定參與目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)，如甲方未能按時(shí)辦理的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、合法，如甲方提供虛假資料導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無效的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件

3.目標(biāo)公司章程復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合