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文檔簡(jiǎn)介
房屋和租合同模板合同編號(hào):__________
房屋租賃合同
甲方(出租人):________________
身份證號(hào):________________
乙方(承租人):________________
身份證號(hào):________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:________________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:________________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更與解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)
3.房屋設(shè)施清單
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
房屋租賃合同
甲方(出租人):________________
身份證號(hào):________________
乙方(承租人):________________
身份證號(hào):________________
丙方(擔(dān)保人):________________
身份證號(hào):________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方作為擔(dān)保人保障合同履行,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:________________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:________________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、甲方權(quán)益保障
6.1丙方作為擔(dān)保人,對(duì)乙方的租賃行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定支付租金或違反合同其他條款,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,并要求乙方支付相應(yīng)調(diào)整后的租金。
6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),乙方應(yīng)給予配合。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)
3.房屋設(shè)施清單
第三方介入的意義和目的在于,通過引入擔(dān)保人丙方,增加了合同的履行保障。丙方作為擔(dān)保人,對(duì)乙方的租賃行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任,有助于確保乙方按約履行合同義務(wù),保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,從而增加了甲方權(quán)益的保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同的條款設(shè)置,甲方在租賃期內(nèi)擁有租金調(diào)整權(quán)、房屋維修保養(yǎng)權(quán)等,確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí),通過引入第三方擔(dān)保人丙方,進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障。在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,從而確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
身份證號(hào):________________
乙方(受讓方):________________
身份證號(hào):________________
丙方(擔(dān)保方):________________
身份證號(hào):________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其在目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,并丙方作為擔(dān)保方保障合同履行,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將其在目標(biāo)公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該股權(quán)。
1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
二、支付方式及期限
2.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
2.2乙方未按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。
三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記
3.1甲方應(yīng)自本合同簽署之日起__日內(nèi)辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。
3.2甲方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供的資料真實(shí)、合法,如因甲方提供的虛假資料導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無效的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記或提供虛假資料導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無效的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.2乙方有權(quán)查閱甲方在目標(biāo)公司的相關(guān)資料,包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、股東會(huì)決議等。
4.3乙方有權(quán)按照法律規(guī)定和公司章程的規(guī)定參與目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù),如甲方未能按時(shí)辦理的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
5.2甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、合法,如甲方提供虛假資料導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無效的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):________________日期:____年__月__日
附件:
1.目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件
3.目標(biāo)公司章程復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合
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