開業(yè)合同模板

開業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同名稱：開業(yè)合同

合同雙方：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意出租其擁有的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于[具體地址]，包括但不限于：[詳細(xì)描述物業(yè)的建筑物、面積、設(shè)施等]。

1.2乙方租賃物業(yè)的目的為：[經(jīng)營范圍]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按每月[租金金額]元支付租金，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]%作為滯納金。

3.3甲方應(yīng)提供合法的租金發(fā)票。

第四條雙方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證乙方在租賃期間正常使用物業(yè)，不得無故終止租賃合同。

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)、維修，確保物業(yè)的安全。

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)和經(jīng)營所需的手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按約定支付租金，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

（2）合理使用物業(yè)，不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

（3）負(fù)責(zé)自身經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不得從事違法活動(dòng)。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：[列出附件名稱，如：物業(yè)所有權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等]。

7.2附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：[簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同名稱：開業(yè)合同

合同雙方：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方法定代表人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意出租其擁有的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，同時(shí)，第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入，為甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)和支持，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于[具體地址]，包括但不限于：[詳細(xì)描述物業(yè)的建筑物、面積、設(shè)施等]。

1.2乙方租賃物業(yè)的目的為：[經(jīng)營范圍]。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供如下服務(wù)：

（1）為甲方提供物業(yè)管理的咨詢和建議。

（2）協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理和監(jiān)督。

（3）為乙方提供開業(yè)前后的咨詢和支持服務(wù)，包括但不限于：業(yè)務(wù)咨詢、市場調(diào)研、開業(yè)策劃等。

2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按每月[租金金額]元支付租金，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]%作為滯納金。

3.3甲方應(yīng)提供合法的租金發(fā)票。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障條款：

（1）甲方對(duì)物業(yè)享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)根據(jù)本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理和監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的合法性。

（3）甲方在合同期內(nèi)享有物業(yè)所產(chǎn)生的收益，包括但不限于：租金、廣告費(fèi)等。

4.2甲方利益保障條款：

（1）甲方應(yīng)確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)，保障乙方經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)和經(jīng)營所需的手續(xù)，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)所需的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在租賃期間不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)和支持，確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

7.2第三方作為獨(dú)立第三方，有助于監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的行為，確保合同的公平、公正和公開。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為物業(yè)的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供合適的經(jīng)營場所。

8.2甲方通過本合同，可以有效管理物業(yè)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的價(jià)值最大化，同時(shí)獲得穩(wěn)定的租金收入。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：[簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同名稱：開業(yè)合同

合同雙方：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方法定代表人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于乙方愿意承租甲方擁有的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲方愿意出租物業(yè)給乙方，同時(shí)，第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入，為乙方提供相關(guān)服務(wù)和支持，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1乙方承租的物業(yè)位于[具體地址]，包括但不限于：[詳細(xì)描述物業(yè)的建筑物、面積、設(shè)施等]。

1.2乙方租賃物業(yè)的目的為：[經(jīng)營范圍]。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供如下服務(wù)：

（1）為乙方提供物業(yè)管理的咨詢和建議。

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃管理和監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

（3）為乙方提供開業(yè)前后的咨詢和支持服務(wù)，包括但不限于：業(yè)務(wù)咨詢、市場調(diào)研、開業(yè)策劃等。

2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按每月[租金金額]元支付租金，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]%作為滯納金。

3.3甲方應(yīng)提供合法的租金發(fā)票。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障條款：

（1）乙方有權(quán)按約定使用和經(jīng)營物業(yè)，并要求甲方履行合同義務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)和支持，確保合同的順利履行。

（3）乙方在租賃期間享有物業(yè)所產(chǎn)生的收益，包括但不限于：租金、廣告費(fèi)等。

4.2乙方利益保障條款：

（1）乙方應(yīng)確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)開業(yè)和經(jīng)營所需的手續(xù)，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)所需的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方不得無故終止合同，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)服務(wù)和支持，確保合同的順利履行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

7.2第三方作為獨(dú)立第三方，有助于監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的行為，確保