樓盤房屋合同模板

樓盤房屋合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2該房屋的產權清晰，不存在任何法律糾紛。

二、購買價格

2.1甲方向乙方購買該房屋，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述購房款一次性支付給乙方。

三、交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內，將該房屋交付給甲方。

3.2交付時，該房屋應符合以下條件：

（1）房屋結構安全，不存在重大質量問題；

（2）房屋內部裝修符合雙方約定標準；

（3）房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.3過戶費用由甲方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

五、爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的房產證復印件

2.該房屋的相關規(guī)劃設計文件

3.甲方付款憑證

4.乙方交付房屋的憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如擔保公司或保險公司等]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”），并為了保障甲方權益，甲乙雙方經充分協(xié)商，特引入丙方作為第三方主體，共同簽訂以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2該房屋的產權清晰，不存在任何法律糾紛。

二、購買價格及支付方式

2.1甲方向乙方購買該房屋，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述購房款一次性支付給乙方。

2.3甲方支付購房款時，丙方作為第三方主體，對甲方的支付行為進行見證和確認，確保甲方權益得到保障。

三、交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內，將該房屋交付給甲方。

3.2交付時，該房屋應符合本合同規(guī)定的條件。

3.3過戶費用由甲方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。丙方作為第三方主體，對過戶過程進行監(jiān)督，確保甲方權益不受損害。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。丙方作為第三方主體，有權根據甲方的要求，對違約方進行追責，確保甲方權益得到維護。

五、甲方權益保障

5.1為了保障甲方的權益，丙方作為第三方主體，承諾在本合同簽訂之日起至過戶完成之日止，對該房屋的產權、質量及法律狀態(tài)進行監(jiān)督和調查。如發(fā)現(xiàn)任何可能影響甲方權益的情況，丙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。

5.2如乙方在交付房屋時存在質量問題，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內予以修復。丙方作為第三方主體，對修復過程進行監(jiān)督，確保甲方權益得到保障。

5.3甲方享有優(yōu)先購買權。如乙方在合同簽訂之日起至過戶完成之日止，收到第三方對該房屋的購買Offer，乙方應立即通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買的機會。丙方作為第三方主體，對購買Offer的真實性進行核實，確保甲方權益不受損害。

六、丙方義務及責任

6.1丙方作為第三方主體，應公正、中立地履行見證、確認和監(jiān)督職責，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。

6.2丙方應具備相應的專業(yè)能力和信譽，能夠獨立地開展監(jiān)督工作，并對甲方的權益予以充分保障。

6.3如丙方在履行監(jiān)督職責過程中發(fā)現(xiàn)任何可能影響甲方權益的情況，丙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。

七、爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決過程中，丙方應根據甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及丙方具有法律約束力。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的房產證復印件

2.該房屋的相關規(guī)劃設計文件

3.甲方付款憑證

4.乙方交付房屋的憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，提高合同履行的可靠性和安全性。丙方作為具有專業(yè)能力和信譽的第三方，可以獨立、公正地開展監(jiān)督工作，對甲乙雙方的履行行為進行見證和確認，確保甲方在購房過程中不受損害。同時，丙方的介入也有利于解決爭議，提高合同履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方，甲方可以在購房過程中享有更多的權利和保障。甲方有權要求乙方按照合同約定交付符合質量標準的房屋，并要求丙方對房屋的產權、質量及法律狀態(tài)進行監(jiān)督和調查。此外，甲方還享有優(yōu)先購買權，可以在第三方購買Offer的情況下優(yōu)先購買該房屋。通過本合同，甲方的主導地位得到體現(xiàn)，其權益得到充分保障，有利于提高甲方在購房過程中的議價能力和話語權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如擔保公司或保險公司等]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”），并為了保障乙方權益，甲乙雙方經充分協(xié)商，特引入丙方作為第三方主體，共同簽訂以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2該房屋的產權清晰，不存在任何法律糾紛。

二、購買價格及支付方式

2.1甲方向乙方購買該房屋，購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述購房款一次性支付給乙方。

2.3甲方支付購房款時，丙方作為第三方主體，對甲方的支付行為進行見證和確認，確保乙方權益得到保障。

三、交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內，將該房屋交付給甲方。

3.2交付時，該房屋應符合本合同規(guī)定的條件。

3.3過戶費用由甲方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。丙方作為第三方主體，對過戶過程進行監(jiān)督，確保乙方權益不受損害。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。丙方作為第三方主體，有權根據乙方的要求，對違約方進行追責，確保乙方權益得到維護。

五、乙方權益保障

5.1為了保障乙方的權益，丙方作為第三方主體，承諾在本合同簽訂之日起至過戶完成之日止，對該房屋的產權、質量及法律狀態(tài)進行監(jiān)督和調查。如發(fā)現(xiàn)任何可能影響乙方權益的情況，丙方應立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應措施。

5.2如甲方在交付房屋時存在質量問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內予以修復。丙方作為第三方主體，對修復過程進行監(jiān)督，確保乙方權益得到保障。

5.3乙方享有優(yōu)先出售權。如甲方在合同簽訂之日起至過戶完成之日止，收到第三方對該房屋的購買Offer，甲方應立即通知乙方，并給予乙方優(yōu)先出售的機會。丙方作為第三方主體，對購買Offer的真實性進行核實，確保乙方權益不受損害。

六、丙方義務及責任

6.1丙方作為第三方主體，應公正、中立地履行見證、確認和監(jiān)督職責，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。

6.2丙方應具備相應的專業(yè)能力和信譽，能夠獨立地開展監(jiān)督工作，并對乙方的權益予以充分保障。

6.3如丙方在履行監(jiān)督職責過程中發(fā)現(xiàn)任何可能影響乙方權益的情況，丙方應立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應措施。

七、爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決過程中，丙方應根據乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及丙方具有法律約束力。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的房產證復印件

2.該房屋的相關規(guī)劃設計文件

3.甲方付款憑證

4.乙方交付房屋的憑證

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，其權益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方，乙方可以在房屋交易過程中享有更多的權利和保障。乙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款，并要求丙方對房屋的產權、質量及法律狀態(tài)進行監(jiān)督和調查。此外，乙方還享有優(yōu)先出售權，可以在第三方購買Offer的情況下