2024房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

?合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________受讓方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于______的房屋使用權(quán)，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方同意將其位于______的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.受讓方同意接受并支付轉(zhuǎn)讓方所要求的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、付款方式及時(shí)間1.受讓方應(yīng)在簽訂本合一次性向轉(zhuǎn)讓方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向受讓方交付房屋及相關(guān)的使用權(quán)證明。三、交付及驗(yàn)收1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)的使用權(quán)證明交付給受讓方。2.受讓方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)的使用權(quán)證明后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與轉(zhuǎn)讓方所述不符的情況，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)予以解決。四、權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對其所轉(zhuǎn)讓的房屋及相關(guān)的使用權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任，如因房屋及相關(guān)的使用權(quán)存在問題導(dǎo)致的糾紛，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)解決。2.受讓方在取得房屋使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：__________受讓方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失，由提供方承擔(dān)責(zé)任。解決方案：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)核對對方的個(gè)人信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及相關(guān)的使用權(quán)合法有效，如因房屋及相關(guān)的使用權(quán)存在問題導(dǎo)致的糾紛，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)解決。解決方案：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同中承諾所轉(zhuǎn)讓的房屋及相關(guān)的使用權(quán)合法有效，如因轉(zhuǎn)讓方的承諾不實(shí)導(dǎo)致的糾紛，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.受讓方在取得房屋使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。解決方案：受讓方在簽訂合應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。4.雙方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)間履行合同義務(wù)，如一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決方案：雙方在簽訂合應(yīng)明確約定付款方式及時(shí)間，并嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。5.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。解決方案：雙方應(yīng)在合同中約定不可抗力的范圍及處理辦法，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照約定處理。法律名詞及名詞解釋：1.房屋使用權(quán)：指房屋所有權(quán)人將其房屋出租或轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指轉(zhuǎn)讓方要求受讓方支付的房屋使用權(quán)的價(jià)款。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的方式。6.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)將其位于某地的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，簽訂書面協(xié)議。3.轉(zhuǎn)讓方擁有合法有效的房屋使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.受讓方同意接受并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，取得房屋使用權(quán)。補(bǔ)充條款：1.房屋使用權(quán)的具體范圍和限制。2.轉(zhuǎn)讓方對房屋使用權(quán)的權(quán)屬證明和合法性承諾。3.受讓方對房屋的合理使用和維護(hù)責(zé)任。4.房屋交付的時(shí)間、方式和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方對于房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和變更登記的義務(wù)。6.雙方對于房屋及相關(guān)的使用權(quán)可能出現(xiàn)的爭議的解決方式。7.雙方對于合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決的約定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明的原件及復(fù)印件。2.轉(zhuǎn)讓方的身份