惠州 網(wǎng)簽合同模板

惠州網(wǎng)簽合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于惠州市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付購房款的方式為：__________。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；

（2）房屋及其附屬設施設備應完好，功能正常；

（3）甲方應將房屋鑰匙、門禁卡、水電氣卡等交予乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第四條甲方義務

4.1甲方保證所述房屋的情況真實可靠，無任何重大隱瞞。

4.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)，履行房屋交付及過戶手續(xù)。

4.3甲方應按約定向乙方支付購房款。

第五條乙方義務

5.1乙方應按約定向甲方支付購房款。

5.2乙方應承擔過戶手續(xù)辦理所需的費用。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的__________%。

6.2本合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議，并由第三方提供擔保：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于惠州市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付購房款的方式為：__________。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；

（2）房屋及其附屬設施設備應完好，功能正常；

（3）甲方應將房屋鑰匙、門禁卡、水電氣卡等交予乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障條款：

（1）甲方應保證所述房屋的情況真實可靠，無任何重大隱瞞；

（2）甲方應在合同約定的時間內(nèi)，履行房屋交付及過戶手續(xù)；

（3）甲方應按約定向乙方支付購房款；

（4）甲方在房屋交易過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、異議權(quán)等權(quán)利。

第五條乙方義務及限制

5.1乙方應按約定向甲方支付購房款。

5.2乙方應承擔過戶手續(xù)辦理所需的費用。

5.3乙方違約或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

5.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方合法權(quán)益，包括但不限于擅自進入房屋、破壞房屋設施等。

第六條第三方擔保責任

6.1第三方作為擔保方，對甲方的權(quán)益提供擔保。第三方應保證甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。

6.2第三方在甲方權(quán)益受到損害時，應承擔連帶責任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟損失、承擔違約責任等。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方主體作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障，降低交易風險，提高交易安全。第三方擔保的引入，有助于增強雙方信任，促進交易的順利進行。

第九條甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋出售方，主張本合同的目的是確保自身合法權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供一處合法、安全、可靠的購房環(huán)境。甲方為主導本合同的意義在于，通過對乙方義務及限制的設定，確保乙方按照約定履行合同，維護合同的嚴肅性和權(quán)威性。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方為房屋的所有人，愿意向乙方出售位于惠州市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并鑒于乙方愿意購買該房屋，雙方同意按下列條款訂立本合同，并由第三方提供擔保以確保乙方的權(quán)益得到保障：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋坐落于惠州市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑面積為__________平方米。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。

2.2乙方支付購房款的方式為：__________。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；

（2）房屋及其附屬設施設備應完好，功能正常；

（3）甲方應將房屋鑰匙、門禁卡、水電氣卡等交予乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障條款：

（1）乙方在合同簽訂后應按約定向甲方支付購房款；

（2）乙方在合同履行過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)、異議權(quán)等權(quán)利；

（3）乙方在房屋交付后享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)；

（4）乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務。

第五條甲方義務及限制

5.1甲方應保證所述房屋的情況真實可靠，無任何重大隱瞞。

5.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)，履行房屋交付及過戶手續(xù)。

5.3甲方應按約定向乙方支付購房款。

5.4甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方合法權(quán)益，包括但不限于擅自進入房屋、破壞房屋設施等。

第六條第三方擔保責任

6.1第三方作為擔保方，對乙方的權(quán)益提供擔保。第三方應保證乙方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。

6.2第三方在乙方權(quán)益受到損害時，應承擔連帶責任，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟損失、承擔違約責任等。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條乙方為主導的目的和意義

乙方作為房屋購買方，主張本合同的目的是確保自身合法權(quán)益得到充分保障，同時為甲方提供一處合法、安全、可靠的購房環(huán)境。乙方為主導本合同的意義在于，通過對甲方義務及限制的設定，確保甲方按照約定履行合同，維護合同的嚴肅性和權(quán)威性。

第九條弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主