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文檔簡介

封閉房屋出售合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

封閉房屋出售合同模板

本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國境內(nèi)簽訂:

賣方:

1.名稱:[請(qǐng)插入賣方全稱]

2.法定代表人:[請(qǐng)插入賣方法定代表人姓名]

3.住所地:[請(qǐng)插入賣方住所地全稱]

4.聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入賣方聯(lián)系電話、郵箱等]

買方:

1.名稱:[請(qǐng)插入買方全稱]

2.法定代表人:[請(qǐng)插入買方法定代表人姓名]

3.住所地:[請(qǐng)插入買方住所地全稱]

4.聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入買方聯(lián)系電話、郵箱等]

鑒于賣方是房屋的合法所有者,并愿意將其房屋出售給買方;買方愿意購買賣方的房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào):[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。

第二條房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元購買該房屋(以下簡稱“房價(jià)”)。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將房價(jià)支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條房屋交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由[請(qǐng)插入雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條房屋質(zhì)量及維修

4.1賣方保證該房屋在交付時(shí)符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定,不存在重大質(zhì)量問題。

4.2賣方應(yīng)在房屋交付后[請(qǐng)插入期限]內(nèi),對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2具體違約責(zé)任按照雙方協(xié)商確定的違約金比例進(jìn)行賠償。

第六條爭議解決

6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

賣方(蓋章):

買方(蓋章):

簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

封閉房屋出售合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國境內(nèi)簽訂:

甲方:[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方:[請(qǐng)插入乙方全稱]

第三方:[請(qǐng)插入第三方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將其房屋出售給乙方;乙方愿意購買甲方的房屋;第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu),愿意提供中介服務(wù)并協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易;經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào):[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。

第二條房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元購買該房屋(以下簡稱“房價(jià)”)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將房價(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條第三方中介服務(wù)條款

3.1第三方作為本合同的中介服務(wù)機(jī)構(gòu),應(yīng)提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、合同起草、交易促成等服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性,并對(duì)其提供的信息承擔(dān)責(zé)任。

3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定收取中介費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)插入費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。

第四條甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定,不存在重大質(zhì)量問題。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后[請(qǐng)插入期限]內(nèi),對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)的買方信息,并保障甲方的隱私權(quán)。

4.4甲方在交易過程中享有的其他權(quán)利,包括但不限于解除合同的權(quán)利、要求賠償?shù)臋?quán)利等。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià),如乙方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在購買房屋后,應(yīng)按照合同約定合理使用和維護(hù)房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方在交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用交易進(jìn)行非法活動(dòng)。

第六條爭議解決

6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

第三方(蓋章):

簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.第三方中介服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的:

第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu),在本合同中起到了協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的重要作用。第三方不僅提供了房源信息和交易咨詢服務(wù),還承擔(dān)了合同起草和交易促成等職責(zé)。通過第三方的介入,可以確保交易的順利進(jìn)行,降低交易風(fēng)險(xiǎn),保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。同時(shí),第三方的中介費(fèi)用也是其提供服務(wù)的合理回報(bào)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

在本合同中,甲方作為房屋的合法所有者,是合同的主體和主導(dǎo)方。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條件和時(shí)間支付房價(jià),并要求乙方合理使用和維護(hù)房屋。甲方還有權(quán)要求第三方提供真實(shí)的買方信息,并保障甲方的隱私權(quán)。通過本合同,甲方可以確保其房屋能夠順利出售,并獲得相應(yīng)的價(jià)款。同時(shí),甲方還可以通過合同中的違約及限制條款,保護(hù)自身合法權(quán)益,避免因乙方違約或非法行為而遭受損失。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國境內(nèi)簽訂:

甲方:[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方:[請(qǐng)插入乙方全稱]

第三方:[請(qǐng)插入第三方全稱]

鑒于甲方是土地使用權(quán)的合法所有者,并愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓;第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu),愿意提供中介服務(wù)并協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓;經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:

第一條土地使用權(quán)基本信息

1.1土地坐落于[請(qǐng)插入土地地址],土地使用權(quán)面積為[請(qǐng)插入土地面積]平方米。

1.2土地使用權(quán)證號(hào):[請(qǐng)插入土地使用權(quán)證號(hào)]。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元購買甲方的土地使用權(quán)(以下簡稱“土地價(jià)款”)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi),將土地價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條第三方中介服務(wù)條款

3.1第三方作為本合同的中介服務(wù)機(jī)構(gòu),應(yīng)提供包括但不限于土地信息、交易咨詢、合同起草、交易促成等服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性,并對(duì)其提供的信息承擔(dān)責(zé)任。

3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定收取中介費(fèi)用,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[請(qǐng)插入費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。

第四條乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地價(jià)款,如乙方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方在獲得土地使用權(quán)后,應(yīng)按照合同約定合理使用和開發(fā)土地,不得擅自改變土地用途。

4.3乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)的中介服務(wù),并保障乙方的隱私權(quán)。

4.4乙方在交易過程中享有的其他權(quán)利,包括但不限于解除合同的權(quán)利、要求賠償?shù)臋?quán)利等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證其擁有合法的土地使用權(quán),并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將土地使用權(quán)過戶給乙方。

5.3甲方在交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用交易進(jìn)行非法活動(dòng)。

第六條爭議解決

6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

第三方(蓋章):

簽訂日期:[請(qǐng)插入具體日期]

附件:

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)平面圖

3.第三方中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

在本合同中,乙方作為土地使用權(quán)的購買方,是合同的主體和主導(dǎo)方。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的條件和時(shí)間轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),并要求甲方合理使用和開發(fā)土地。乙方還有權(quán)要求第三方提供真實(shí)的中介服務(wù),并保障乙方的隱私權(quán)。通過本合同,乙方可以確保其能夠順利獲得土地使用權(quán),并按照約定的用途進(jìn)行開發(fā)和利用。同時(shí),乙方還可以通過合同中的違約及限制條款,保護(hù)自身合法權(quán)益,避免因甲方違約或非法行

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