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文檔簡介
租住房合同模板合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(出租方):
證件名稱:__________
證件號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):
證件名稱:__________
證件號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),并愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方的房屋,并按照約定的條款進(jìn)行租賃,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。
1.2甲方擁有上述房屋的所有權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
1.3乙方承租上述房屋,租賃期限及用途為__________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用,如出現(xiàn)故障,甲方應(yīng)及時予以維修。
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
5.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、管理和保養(yǎng)費(fèi)用。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。
6.3乙方在租賃期限內(nèi),如遇特殊情況需要提前解除合同,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
7.2如甲方未按照約定提供房屋或未能按時維修房屋,導(dǎo)致乙方無法正常使用,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金和賠償損失。
7.3如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金和賠償損失。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(出租方):
證件名稱:__________
證件號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):
證件名稱:__________
證件號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方擔(dān)保方):
證件名稱:__________
證件號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),并愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方的房屋,并按照約定的條款進(jìn)行租賃,同時丙方作為第三方擔(dān)保方,愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。
1.2甲方擁有上述房屋的所有權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
1.3乙方承租上述房屋,租賃期限及用途為__________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用,如出現(xiàn)故障,甲方應(yīng)及時予以維修。
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
5.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、管理和保養(yǎng)費(fèi)用。
5.4甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方,對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。
6.3乙方在租賃期限內(nèi),如遇特殊情況需要提前解除合同,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
第七條丙方作為第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)保證乙方的履約能力,如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2丙方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督,并在必要時向甲方提供乙方履約情況的說明。
7.3如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同的其他約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。
第八條違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
8.2如甲方未按照約定提供房屋或未能按時維修房屋,導(dǎo)致乙方無法正常使用,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金和賠償損失。
8.3如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金和賠償損失。
8.4如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
丙方(簽字):__________丙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
第三方介入本合同,作為擔(dān)保方,其主要意義和目的是為了增加甲方的權(quán)益保障,確保乙方履行合同義務(wù)。丙方的介入,使得甲方在租賃過程中,有了更多的權(quán)益保障,降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時,丙方的擔(dān)保作用也使得乙方在履行合同過程中,更加謹(jǐn)慎,有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出租方,其主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的所有權(quán)以及對租賃合同的約定。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條款履行合同義務(wù),同時也有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方,對乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保。這樣的安排,有助于保護(hù)甲方的權(quán)益,確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。同時,甲方為主導(dǎo)的目的和意義,也體現(xiàn)在通過合同的約定,對乙方進(jìn)行一定的約束,防止乙方違約,維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(出租方):
證件名稱:__________
證件號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):
證件名稱:__________
證件號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方擔(dān)保方):
證件名稱:__________
證件號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),并愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方的房屋,并按照約定的條款進(jìn)行租賃,同時丙方作為第三方擔(dān)保方,愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。
1.2甲方擁有上述房屋的所有權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
1.3乙方承租上述房屋,租賃期限及用途為__________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。
5.3乙方在租賃期限內(nèi),如遇特殊情況需要提前解除合同,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
第六條丙方作為第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)
6.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)保證乙方的履約能力,如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2丙方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督,并在必要時向甲方提供乙方履約情況的說明。
6.3如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同的其他約定,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。
第七條甲方違約及限制條款
7.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
7.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、管理和保養(yǎng)費(fèi)用。
7.3如甲方未按照約定提供房屋或未能按時維修房屋,導(dǎo)致乙方無法正常使用,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金和賠償損失。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
丙方(簽字):__________丙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印
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