果山出租合同模板

果山出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

果山出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有果山（以下簡(jiǎn)稱“該果山”），乙方愿意租賃該果山，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃該果山事宜達(dá)成如下合同條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將以下所列果山（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方：

果山名稱：________________

果山位置：________________

1.2乙方租賃該果山的用途為：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）自合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付首年租金的50%給甲方；

（2）剩余50%租金在租賃期滿一年后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.3以后每年租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增5%。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證對(duì)租賃物擁有合法出租權(quán)；

（2）甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方租賃用途；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得損壞租賃物；

（3）乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；

（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的20%。

5.3如甲方未按約定提供租賃物或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年租金的20%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1本合同附件包括：

附件一：果山平面圖；

附件二：果山租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明；

附件三：租賃物改造或增設(shè)設(shè)施申請(qǐng)表。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有果山（以下簡(jiǎn)稱“該果山”），乙方愿意租賃該果山，并為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方主體參與本合同，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將以下所列果山（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方：

果山名稱：________________

果山位置：________________

1.2乙方租賃該果山的用途為：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，丙方有權(quán)從乙方提供的擔(dān)保中直接扣除。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，并保護(hù)租賃物不受損害；

（3）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，以確保乙方遵守合同條款；

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀；

（5）甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。

4.2甲方的利益條款：

（1）租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)要求乙方支付等同于年租金20%的續(xù)租費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度租金的10%。

五、乙方的義務(wù)與限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并合理使用租賃物。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給任何第三方。

5.3乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的30%。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方作為第三方主體，其責(zé)任與權(quán)益如下：

（1）丙方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，維護(hù)甲方權(quán)益；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照甲方指示采取必要措施，包括但不限于扣除擔(dān)保金、解除合同等；

（4）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的及時(shí)支付和租賃物的合理使用。

8.2丙方的介入有利于甲乙雙方在租賃過(guò)程中的信任建立，促進(jìn)租賃交易的順利進(jìn)行。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“該商業(yè)用地”），乙方愿意租賃該商業(yè)用地用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方主體參與本合同，以確保乙方權(quán)益得到保障。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將以下所列商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方：

商業(yè)用地名稱：________________

商業(yè)用地位置：________________

1.2乙方租賃該商業(yè)用地的用途為：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方有權(quán)按照本合同約定及時(shí)足額支付租金。如甲方逾期提供租賃物或未能履行合同約定，乙方有權(quán)從丙方提供的擔(dān)保中直接扣除相應(yīng)租金。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途自主經(jīng)營(yíng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態(tài)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方返還已支付的租金及保證金；

（4）乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。

4.2乙方的利益條款：

（1）租賃期滿后，如乙方選擇續(xù)租，甲方不得單方面提高租金；

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有甲方提供的必要配套設(shè)施及服務(wù)。

五、甲方的義務(wù)與限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供商業(yè)用地，并確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2甲方不得在租賃期內(nèi)單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同條款。

5.3甲方如未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的30%。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方作為第三方主體，其責(zé)任與權(quán)益如下：

（1）丙方為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同，保障乙方權(quán)益；

（3）丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照乙方指示采取必要措施，包括但不限于扣除擔(dān)保金、協(xié)助乙方解除合同等；

（4）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃商業(yè)用地過(guò)程中的合法權(quán)益，保障其經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

8.2乙方為主導(dǎo)的合同安排有利于激發(fā)乙方經(jīng)營(yíng)積極性，提高商業(yè)用地的利用效率，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期合作。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)