關于拆遷費合同模板

關于拆遷費合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同標題：關于拆遷費合同

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于：

1.甲方系依法成立并合法存在的法人或其他組織，具備實施拆遷工程的主體資格及能力；

2.乙方系依法擁有坐落于__________（以下簡稱“被拆遷房屋”）的所有權人；

3.甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍

甲方對乙方坐落于__________的被拆遷房屋實施拆遷。

第二條補償方式

1.甲方采取貨幣補償方式，一次性向乙方支付拆遷補償款；

2.補償款的計算方式按照__________（地名）拆遷補償政策執(zhí)行。

第三條補償金額

甲方向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第四條支付方式

1.甲方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將拆遷補償款一次性支付給乙方；

2.乙方應在收到拆遷補償款后__________個工作日內(nèi)，將房屋騰空并交付甲方。

第五條甲方義務

1.甲方應按照本合同約定的補償金額和支付方式及時足額支付拆遷補償款；

2.甲方應確保拆遷工程的順利進行，并承擔因拆遷工程產(chǎn)生的相關費用；

3.甲方應依法辦理拆遷相關手續(xù)，確保拆遷行為的合法性。

第六條乙方義務

1.乙方應在合同約定的期限內(nèi)將房屋騰空并交付甲方；

2.乙方應保證被拆遷房屋不存在任何權屬糾紛，如有糾紛，由乙方負責解決；

3.乙方應在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關拆遷手續(xù)。

第七條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任；

2.如甲方未按照約定支付拆遷補償款，應按照__________的標準向乙方支付違約金；

3.如乙方未按照約定騰空房屋，應按照__________的標準向甲方支付違約金。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

1.被拆遷房屋的權屬證明文件；

2.拆遷補償款的計算依據(jù)及支付憑證；

3.雙方認為需要作為附件的其他文件。

第十條其他約定

甲乙雙方就本合同的簽訂、履行等事宜，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

第十一條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________

住所地：__________住所地：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

（以下為合同附件，具體內(nèi)容見附件）

附件1：被拆遷房屋的權屬證明文件

附件2：拆遷補償款的計算依據(jù)及支付憑證

附件3：其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（服務/監(jiān)督方）：__________

鑒于：

1.甲方為拆遷工程的實施主體，擁有合法拆遷資格；

2.乙方為被拆遷房屋的合法所有者；

3.第三方為獨立的服務/監(jiān)督機構，提供拆遷過程中的專業(yè)服務與監(jiān)督；

4.甲乙雙方同意在第三方的協(xié)助與監(jiān)督下，達成以下合同條款。

第一條第三方職責與權利

1.第三方負責對拆遷過程進行監(jiān)督，確保拆遷活動合法、公正、透明；

2.第三方有權審查乙方提供的權屬證明文件，確保乙方的合法利益；

3.第三方負責評估拆遷補償標準，提供專業(yè)意見；

4.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行監(jiān)督職責；

5.第三方應保持獨立性，不代表任何一方利益，公正執(zhí)行合同規(guī)定。

第二條甲方權益主導條款

1.甲方有權在第三方的監(jiān)督下，要求乙方按照約定時間騰空房屋，并交付拆遷現(xiàn)場；

2.甲方有權要求第三方對乙方提供的權屬證明進行審核，確保拆遷補償?shù)暮戏ㄐ裕?/p>

3.甲方有權在拆遷補償款支付前，由第三方確認拆遷現(xiàn)場情況，保障甲方利益；

4.甲方有權在乙方違約時，要求第三方出具評估報告，作為追究乙方違約責任的依據(jù)；

5.甲方有權根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見，調(diào)整拆遷補償方案。

第三條甲方責權利

1.甲方應按約定時間支付拆遷補償款；

2.甲方應確保拆遷工程符合法律法規(guī)，保護乙方合法權益；

3.甲方有權在拆遷過程中，根據(jù)第三方建議，對拆遷計劃進行調(diào)整；

4.甲方在拆遷工程完成后，有權要求第三方出具拆遷工程驗收報告；

5.甲方有權在乙方違反合同規(guī)定時，要求第三方協(xié)助解決爭議。

第四條乙方違約及限制條款

1.乙方應在約定時間內(nèi)騰空房屋，如未按時完成，應向甲方支付違約金，并承擔第三方由此產(chǎn)生的費用；

2.乙方應保證提供的權屬證明真實有效，如有虛假，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

3.乙方在拆遷過程中，應配合第三方工作，如有故意阻撓，甲方有權終止合同，并要求乙方支付相應違約金；

4.乙方不得在拆遷現(xiàn)場進行非法活動，如有違反，甲方有權報警處理，并由乙方承擔相應法律責任。

第五條第三方介入的意義與目的

第三方的介入，旨在確保拆遷過程的公正、合法，保護甲乙雙方的合法權益。通過第三方的專業(yè)監(jiān)督，提高拆遷效率，降低甲乙雙方的糾紛風險，實現(xiàn)和諧拆遷。

第六條甲方為主導的目的與意義

甲方作為拆遷方，以甲方權益為主導，旨在保障拆遷工程的順利進行，維護甲方投資利益。通過第三方的協(xié)助，甲方能夠更有效地控制拆遷成本，降低法律風險，確保拆遷項目的成功實施。

第七條合同生效

本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙第三方各執(zhí)一份。

甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________第三方（服務/監(jiān)督方）：__________

住所地：__________住所地：__________住所地：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.被拆遷房屋的權屬證明文件

2.拆遷補償款的計算依據(jù)及支付憑證

3.第三方監(jiān)督報告及評估意見

4.其他相關文件

（注：以上合同條款僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（開發(fā)/建設方）：__________

乙方（土地使用權/房屋所有權方）：__________

第三方（中介/協(xié)調(diào)方）：__________

鑒于：

1.甲方為合法成立并具有開發(fā)建設資質(zhì)的企業(yè)或組織，擬對乙方擁有的土地及房屋進行開發(fā)建設；

2.乙方為擁有合法土地使用權和房屋所有權的個人或單位；

3.第三方為獨立的中介/協(xié)調(diào)機構，提供專業(yè)服務以確保甲乙雙方權益得到平衡；

4.甲乙雙方同意在第三方的協(xié)助下，達成以下合同條款，以乙方的權益為主導。

第一條第三方職責與權利

1.第三方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在開發(fā)建設過程中的溝通與協(xié)商，保障乙方權益不受侵害；

2.第三方有權對甲方的開發(fā)建設資質(zhì)、項目可行性等進行審查，并向乙方提供專業(yè)意見；

3.第三方負責監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務，包括但不限于按時支付補償款、保障乙方合理安置等；

4.第三方有權在合同執(zhí)行過程中，對乙方提出的合理訴求進行評估和協(xié)調(diào)；

5.第三方應保持獨立性，公正執(zhí)行合同規(guī)定，不代表任何一方利益。

第二條乙方權益主導條款

1.乙方有權在第三方的協(xié)助下，要求甲方按照合同約定支付土地及房屋的補償款；

2.乙方有權要求第三方對甲方的開發(fā)建設計劃進行審查，確保乙方利益不受損害；

3.乙方有權在第三方監(jiān)督下，參與開發(fā)建設過程中的重要決策，保障自身合法權益；

4.乙方有權在甲方違約時，要求第三方介入調(diào)解，保護乙方的合法權益；

5.乙方有權要求第三方提供法律和專業(yè)知識支持，以維護自身利益。

第三條乙方責權利

1.乙方應按合同約定提供土地使用權和房屋所有權證明，配合甲方完成相關手續(xù)；

2.乙方應在約定時間內(nèi)搬遷，并接受甲方的合理安置；

3.乙方有權獲得甲方支付的補償款，并享受合同約定的其他權益；

4.乙方有權要求甲方在開發(fā)建設過程中采取必要措施保護環(huán)境，防止對乙方造成損害；

5.乙方有權在甲方違反合同規(guī)定時，要求第三方協(xié)助解決爭議。

第四條甲方的違約及限制條款

1.甲方應按約定時間支付補償款，如未按時支付，應向乙方支付違約金，并承擔第三方由此產(chǎn)生的費用；

2.甲方應保證開發(fā)建設活動合法合規(guī)，如有違法，乙方有權要求甲方承擔相應責任；

3.甲方在開發(fā)建設過程中，應遵守環(huán)保規(guī)定，如有違反，乙方有權要求甲方立即整改；

4.甲方不得在未與乙方協(xié)商的情況下，單方面改變開發(fā)建設計劃，影響乙方權益。

第五條乙方為主導的目的與意義

乙方作為土地使用權和房屋所有權的持有者，以乙方權益為主導，旨在確保在開發(fā)建設過程中，乙方的合法權益得到充分保護。通過第三方的協(xié)助與監(jiān)督，乙方能夠有效抵抗不公平待遇，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第六條弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的角色雖為主導開發(fā)建設的主體，但合同條款的設定旨在平衡甲乙雙方的力量，防止甲方利用優(yōu)勢地位損害乙方權益。第三方的介入，有助于弱化甲方的主導地位，促進合同的公平公正執(zhí)行。

第七條合同生效

本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙第三方各執(zhí)一份。

甲方（開發(fā)/建設方）：__________乙方（土地使用權/房屋所有權方）：__________第三方（中介/協(xié)調(diào)方）：__________

住所地：__________住所地：__________住所地：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________