紐約自己租房合同模板

紐約自己租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于紐約的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守雙方約定的條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于紐約市__________區(qū)，具體地址為__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。

1.3房屋內(nèi)部設(shè)施包括：__________（詳細列出）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________美元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月支付下一個季度的租金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金__________美元，合同到期后無損壞甲方財產(chǎn)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后退還剩余押金。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負責房屋及附屬設(shè)施的基本維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。

第五條保險

5.1甲方應(yīng)購買火災(zāi)險，并將乙方列為共同受益人。

5.2乙方應(yīng)自費購買人身意外險，并將甲方列為共同受益人。

第六條合同的變更與終止

6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

第七條違約責任

7.1如甲方未能按約定時間交付房屋或未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金__________美元。

7.2如乙方未能按約定時間支付租金或未能履行合同約定的使用和保養(yǎng)義務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金__________美元。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電等設(shè)施的具體清單如下：（附件一）

9.2房屋租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

9.3房屋租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。

第十條合同的生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

附件一：家具家電清單

（具體列出家具家電名稱、數(shù)量、型號等）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于紐約的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守雙方約定的條款；丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

（同第一條）

第二條租賃期限

（同第二條）

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________美元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月支付下一個季度的租金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金__________美元，合同到期后無損壞甲方財產(chǎn)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后退還剩余押金。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負責房屋及附屬設(shè)施的基本維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。

第五條保險

5.1甲方應(yīng)購買火災(zāi)險，并將乙方列為共同受益人。

5.2乙方應(yīng)自費購買人身意外險，并將甲方列為共同受益人。

第六條合同的變更與終止

6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

第七條違約責任

7.1如甲方未能按約定時間交付房屋或未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金__________美元。

7.2如乙方未能按約定時間支付租金或未能履行合同約定的使用和保養(yǎng)義務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金__________美元。

第八條第三方擔保方的責任與權(quán)利

8.1丙方作為第三方擔保方，應(yīng)對乙方履行合同承擔連帶責任。

8.2如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的七個工作日內(nèi)，按照甲方要求的金額向甲方支付違約金。

8.3丙方有權(quán)對乙方進行信用評估，并在必要時要求乙方提供擔?；蛟黾友航?。

第九條甲方權(quán)益保障條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

9.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

9.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方支付裝修折舊費或其他相關(guān)費用。

第十條乙方的限制條款

10.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

10.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。

10.3乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動。

第十一條爭議解決

（同第八條）

第十二條合同的生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

附件一：家具家電清單

（具體列出家具家電名稱、數(shù)量、型號等）

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，有助于增強甲方對乙方履行合同的信心，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。丙方作為獨立的第三方，能夠?qū)σ曳竭M行信用評估和提供擔保，有效降低甲方面臨的風險。同時，丙方的介入也有利于維護甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定合理使用和維護房屋。

甲方為主導的目的和意義：

在本次合同中，甲方作為出租人，主導了合同的條款設(shè)定，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)對房屋進行維修和保養(yǎng)，調(diào)整租金，以及在租賃期滿后要求乙方支付裝修折舊費等。這些條款有利于維護甲方的財產(chǎn)權(quán)益，同時也為乙方提供了明確的合同約束，確保乙方按照約定合理使用和維護房屋。通過甲方的主導，合同能夠更好地平衡雙方的權(quán)益，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丁方（第三方服務(wù)提供商）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于紐約的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守雙方約定的條款；丁方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為乙方提供額外的生活服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

（同第一條）

第二條租賃期限

（同第二條）

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________美元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月支付下一個季度的租金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金__________美元，合同到期后無損壞甲方財產(chǎn)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后退還剩余押金。

第四條服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

4.1丁方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：

（具體列出丁方應(yīng)提供的服務(wù)，如清潔、維修、管理等）

4.2丁方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方的合理需求。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保房屋的正常居住和使用。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對房屋的合理改進意見，并要求甲方或丁方實施。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。

第六條甲方限制條款

6.1甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2甲方不得擅自干擾乙方的生活和工作秩序。

第七條違約責任

7.1如甲方未能按約定時間交付房屋或未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金__________美元。

7.2如乙方未能按約定時間支付租金或未能履行合同約定的使用和保養(yǎng)義務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金__________美元。

第八條第三方服務(wù)提供商的職責與權(quán)利

8.1丁方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

8.2丁方應(yīng)對乙方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。

8.3丁方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。

第九條乙方權(quán)益的主導目的和意義

乙方為主導的目的在于確