現(xiàn)代化辦公室翻新合同

現(xiàn)代化辦公室翻新合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二章：翻新項(xiàng)目概述2.1翻新項(xiàng)目名稱2.2翻新項(xiàng)目地點(diǎn)2.3翻新項(xiàng)目范圍第三章：翻新工程內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)方案3.2施工圖紙3.3工程量清單第四章：工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程完工時(shí)間4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第六章：合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式與進(jìn)度6.3價(jià)格調(diào)整條款第七章：施工隊(duì)伍與材料7.1施工隊(duì)伍資質(zhì)7.2施工人員配備7.3材料采購(gòu)與驗(yàn)收第八章：施工安全與環(huán)保8.1安全施工要求8.2安全事故處理8.3環(huán)保措施與標(biāo)準(zhǔn)第九章：合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3變更與解除的后果處理第十章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭(zhēng)議解決方式第十一章：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條款第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3保密泄露的后果第十三章：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式13.3法院管轄權(quán)第十四章：其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方名稱），地址：（甲方地址）1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方名稱），地址：（乙方地址）1.3合同術(shù)語(yǔ)定義1.3.1翻新：指對(duì)現(xiàn)有辦公室進(jìn)行改造、裝修以及更新設(shè)備等工作，以提升辦公室的功能性和美觀性。1.3.2設(shè)計(jì)方案：指為翻新項(xiàng)目所制定的整體設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖等。第二章：翻新項(xiàng)目概述2.1翻新項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為：（項(xiàng)目名稱）2.2翻新項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)為：（項(xiàng)目地點(diǎn)）2.3翻新項(xiàng)目范圍翻新項(xiàng)目范圍包括：（列舉翻新項(xiàng)目范圍）第三章：翻新工程內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)方案3.1.1甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于功能區(qū)劃分、材料及顏色選擇等。3.1.2乙方根據(jù)甲方要求，提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。3.2施工圖紙3.2.1乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案，提供詳細(xì)的施工圖紙，包括水電布線圖、結(jié)構(gòu)圖等。3.3工程量清單3.3.1乙方根據(jù)施工圖紙，提供詳細(xì)的工程量清單，包括材料、工藝、人工等。第四章：工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)時(shí)間工程啟動(dòng)時(shí)間為：（工程啟動(dòng)時(shí)間）4.2工程完工時(shí)間工程預(yù)計(jì)完工時(shí)間為：（工程完工時(shí)間）4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表乙方應(yīng)提供關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間。第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：（列舉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）5.2工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范工程應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為：（列舉標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范）5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序雙方應(yīng)共同參與工程質(zhì)量的驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第六章：合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：（合同總價(jià)）元。6.2付款方式與進(jìn)度6.2.1甲方支付合同總價(jià)的分期款項(xiàng)，具體付款比例和時(shí)間由雙方另行商定。6.3價(jià)格調(diào)整條款如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第七章：施工隊(duì)伍與材料7.1施工隊(duì)伍資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供施工隊(duì)伍的資質(zhì)證明。7.2施工人員配備乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，配備足夠數(shù)量的具備相應(yīng)技能的施工人員。7.3材料采購(gòu)與驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需材料，并提供材料合格證明。甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。第八章：施工安全與環(huán)保8.1安全施工要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的安全施工規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。8.3環(huán)保措施與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境影響降至最低。第九章：合同變更與解除9.1合同變更程序任何合同變更都需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件合同解除的條件為：（列舉解除條件）9.3變更與解除的后果處理變更或解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為違約行為包括：（列舉違約行為）10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為：（列舉違約責(zé)任）10.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地法院訴訟解決。第十一章：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件為：（列舉終止條件）11.3合同續(xù)約條款合同續(xù)約應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第十二章：保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括：（列舉保密信息）12.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息保密，保密期限為：（保密期限）年。12.3保密泄露的后果保密信息泄露造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十三章：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用法律為：（適用法律名稱）13.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：（解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟）13.3法院管轄權(quán)法院管轄權(quán)為：（法院名稱）第十四章：其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件合同附件包括：（列舉附件）14.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。甲方簽字：_________________________日期：____________________________乙方簽字：_________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和設(shè)計(jì)方案。如因甲方變更導(dǎo)致乙方額外支出，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到甲方的要求。5.甲方支付條款的調(diào)整權(quán)甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，調(diào)整支付條款。如甲方延遲支付，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表和付款憑證。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。如乙方未及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保障條款乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方未按進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延遲一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。3.乙方保密條款乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方服務(wù)承諾乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方的利益。如乙方服務(wù)不符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方風(fēng)險(xiǎn)提示乙方應(yīng)在合同中明確提示甲方合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并告知甲方相應(yīng)的預(yù)防措施。如乙方未履行風(fēng)險(xiǎn)提示義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。甲方應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中，按照第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以確保中介工作的順利進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，不得無(wú)故拒絕提供信息或資料。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未按照合同約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償損失。5.第三方中介的解約權(quán)甲方和乙方均有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中，解除與第三方中介的合同。如甲方和乙方解除與第三方中介的合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及其修改記錄2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件3.工程量清單及材料采購(gòu)清單4.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明文件5.施工人員名單及資格證書6.材料合格證明及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告7.安全施工措施及應(yīng)急預(yù)案8.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.支付憑證及財(cái)務(wù)報(bào)表10.合同變更記錄及雙方確認(rèn)書11.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件12.合同履行過(guò)程中的其他重要文件和通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工3.乙方未按約定時(shí)間完成工程4.乙方使用不合格材料或未按環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)施工5.乙方未履行保密義務(wù)6.乙方服務(wù)不符合甲方要求7.甲方未按約定提供施工條件或干擾施工進(jìn)度8.甲方未按約定支付中介費(fèi)用9.第三方中介未中立公正地履行協(xié)調(diào)職責(zé)10.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及其附件，包括所有條款和雙方確認(rèn)的文件。2.甲方：指合同中指定的委托方，負(fù)責(zé)提供需求和支付款項(xiàng)。3.乙方：指合同中指定的承攬方，負(fù)責(zé)施工和交付工程。4.第三方中介：指合同中指定的協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的獨(dú)立第三方。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。7.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通原因，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，并對(duì)已施工部分進(jìn)行整改。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，并及時(shí)更新設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。4.