教育大廈裝修合同模板

教育大廈裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章裝修項目及范圍2.1裝修項目概述2.2裝修范圍2.3裝修面積2.4裝修風格及要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格構成3.3價格調(diào)整3.4支付方式第四章工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進度計劃4.4工期延誤第五章施工質(zhì)量及標準5.1施工質(zhì)量要求5.2材料及設備標準5.3施工工藝標準5.4驗收標準第六章合同的履行6.1合同雙方的權利和義務6.2設計及變更6.3工程監(jiān)理6.4施工安全第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄8.3仲裁第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章合同的終止和解除10.1合同終止10.2合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1合同的生效、變更和解除13.2合同的履行地及履行方式13.3合同的修改和補充13.4合同解除后的善后處理第十四章附則14.1合同附件14.2合同的簽訂日期及地點14.3合同正本及副本14.4合同的生效日期合同編號_________第一章總則1.1合同當事人甲方：（教育大廈管理方全稱）乙方：（裝修公司全稱）1.2合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂的。1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在教育大廈裝修工程中的權利、義務和責任，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。第二章裝修項目及范圍2.1裝修項目概述教育大廈整體裝修，包括教室、辦公室、會議室、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.2裝修范圍包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花板改造、電路改造、門窗更換等。2.3裝修面積裝修面積共計平方米。2.4裝修風格及要求裝修風格：現(xiàn)代簡約。裝修要求：符合國家安全標準，材料環(huán)保，工藝精湛。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價為人民幣元（大寫：人民幣元整）。3.2價格構成包括裝修設計費、材料費、施工費、監(jiān)理費、稅費等。3.3價格調(diào)整合同執(zhí)行期間，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.4支付方式甲方可按照工程進度分階段支付工程款，具體支付比例和時間由雙方另行商定。第四章工期及進度4.1開工日期雙方商定，裝修工程開工日期為年月日。4.2竣工日期雙方商定，裝修工程竣工日期為年月日。4.3施工進度計劃乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。4.4工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應支付甲方相應的違約金。第五章施工質(zhì)量及標準5.1施工質(zhì)量要求乙方應按照約定的質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2材料及設備標準乙方應使用約定的材料和設備，且應符合國家相關標準。5.3施工工藝標準乙方應按照約定的工藝標準進行施工。5.4驗收標準工程驗收應符合國家相關法律法規(guī)和雙方約定的標準。第六章合同的履行6.1合同雙方的權利和義務（此處詳細列出甲乙雙方的權利和義務）6.2設計及變更（此處詳細列出設計及變更的相關條款）6.3工程監(jiān)理（此處詳細列出工程監(jiān)理的相關條款）6.4施工安全（此處詳細列出施工安全的相關條款）第八章爭議解決8.1爭議解決方式（1）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）提交乙方所在地的仲裁委員會仲裁。8.2訴訟管轄如選擇訴訟解決爭議，甲方所在地人民法院具有管轄權。8.3仲裁如選擇仲裁解決爭議，雙方同意提交乙方所在地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章合同的變更和解除9.1合同變更任何一方提出變更合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除（此處詳細列出合同解除的相關條款）第十章合同的終止和解除10.1合同終止合同終止的條件如下：（1）工程竣工，并經(jīng)驗收合格；（2）雙方另有約定的終止條件。10.2合同解除合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容（此處詳細列出保密內(nèi)容的相關條款）11.2保密期限（此處詳細列出保密期限的相關條款）11.3違約保密條款（此處詳細列出違約保密條款的相關條款）第十二章其他條款12.1合同的生效、變更和解除（此處詳細列出合同的生效、變更和解除的相關條款）12.2合同的履行地及履行方式（此處詳細列出合同的履行地及履行方式的相關條款）12.3合同的修改和補充（此處詳細列出合同的修改和補充的相關條款）12.4合同解除后的善后處理（此處詳細列出合同解除后的善后處理的相關條款）第十三章附則13.1合同附件（此處詳細列出合同附件的相關條款）13.2合同的簽訂日期及地點（此處詳細列出合同的簽訂日期及地點的相關條款）13.3合同正本及副本（此處詳細列出合同正本及副本的相關條款）13.4合同的生效日期（此處詳細列出合同的生效日期的相關條款）第十四章簽字蓋章（此處為合同方的簽字蓋章區(qū)域）甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權要求乙方在裝修過程中使用指定的材料品牌。如乙方需使用非指定品牌材料，需事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自使用非指定品牌材料的，甲方有權要求乙方拆除重新施工，并追究乙方相應的違約責任。2.甲方驗收權甲方對工程質(zhì)量擁有最終驗收權。工程竣工后，乙方應按照約定時間通知甲方進行驗收。甲方應在驗收合格后支付剩余工程款。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應在驗收過程中提出，并有權要求乙方整改。乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位的，甲方有權拒絕支付剩余工程款。3.甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際需要對裝修范圍、設計方案、工程進度等作出變更。乙方應根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃，并告知甲方變更后的相關費用。甲方變更導致工程費用增加的，乙方有權要求甲方承擔額外費用。4.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進度、質(zhì)量等相關信息。甲方有權要求乙方對施工中存在的問題進行整改，確保工程質(zhì)量符合約定標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責工程質(zhì)量乙方應對裝修工程的質(zhì)量和安全承擔全部責任。如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應按照甲方的要求無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。2.乙方負責進度控制乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應支付甲方相應的違約金。乙方應提前通知甲方工程進度，如需延期，應征得甲方書面同意。3.乙方負責材料采購乙方應按照合同約定的材料標準及品牌進行采購。如乙方使用非指定品牌材料，需事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自使用非指定品牌材料的，甲方有權要求乙方拆除重新施工，并追究乙方相應的違約責任。4.乙方負責施工安全乙方應確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部責任。乙方應按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行安全防護，確保甲方及他人的人身和財產(chǎn)安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應公正、中立地履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。第三方中介不得干預甲乙雙方的正常施工和經(jīng)營管理。2.第三方中介的選定甲乙雙方應共同選定第三方中介，并簽訂書面中介服務協(xié)議。中介服務協(xié)議應明確第三方中介的職責、權利和義務。甲乙雙方應尊重第三方中介的獨立公正地位，不得影響第三方中介的正常工作。3.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定方式承擔。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方有權要求乙方承擔相應責任。4.第三方中介的解除甲乙雙方均有權書面通知解除第三方中介的職責。解除第三方中介后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教育大廈裝修設計方案2.教育大廈裝修材料清單3.教育大廈裝修施工進度計劃4.教育大廈裝修安全防護措施方案5.教育大廈裝修工程驗收標準6.教育大廈裝修工程保修條款7.教育大廈裝修工程付款憑證8.教育大廈裝修工程變更記錄9.教育大廈裝修工程驗收報告10.教育大廈裝修工程結算書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方使用非指定品牌材料，未經(jīng)甲方同意，視為違約。4.乙方未按照約定標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，視為違約。5.甲方未按約定履行合同義務，如指定材料品牌、驗收權、變更權等，視為違約。6.第三方中介干預甲乙雙方正常施工和經(jīng)營管理，視為違約。7.甲方、乙方、第三方中介違反合同約定的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.教育大廈：指本合同約定的裝修工程所在的教育建筑。2.甲方：指教育大廈的管理方或所有方。3.乙方：指承擔教育大廈裝修工程的施工方。4.第三方中介：指甲乙雙方共同選定，協(xié)助履行合同的獨立第三方。5.裝修設計方案：指本合同約定的教育大廈裝修工程的設計方案。6.裝修材料清單：指本合同約定的教育大廈裝修所需材料清單。7.裝修施工進度計劃：指本合同約定的教育大廈裝修工程的施工進度計劃。8.裝修安全防護措施方案：指本合同約定的教育大廈裝修工程的安全防護措施方案。9.裝修工程驗收標準：指本合同約定的教育大廈裝修工程驗收的標準。10.裝修工程保修條款：指本合同約定的教育大廈裝修工程的保修條款。11.裝修工程付款憑證：指本合同約定的教育大廈裝修工程的付款憑證。12.裝修工程變更記錄：指本合同約定的教育大廈裝修工程的變更記錄。13.裝修工程驗收報告：指本合同約定的教育大廈裝修工程的驗收報告。14.裝修工程結算書：指本合同約定的教育大廈裝修工程的結算書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付工程款：乙方應與甲方溝通，催促其支付工程款。如甲方無正當理由延遲支付，乙方有權暫停施工，并依法追討工程款。2.乙方未按約定時間完成工程：乙方應盡快完成工程，并向甲方說明原因。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應支付甲方相應的違約金。3.乙方使用非指定品牌材料：乙方應立即更換非指定品牌材料，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。如乙方擅自使用非指定品牌材料，甲方有權要求乙方拆除重新施工，并追究乙方相應的違約責任。4.乙方未按照約定標準進行施工：乙方應按照約定標準進行施工，并確保工程質(zhì)量符合要求。如乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權要求乙方整改，并要求乙方承擔整改費用。5.甲方未按約定履行合同義務：甲方應按照合同約定履行各自的權利和義務。如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.第三方中介干預甲乙雙方正常施工和