村集體房產(chǎn)出租協(xié)議書范文

村集體房產(chǎn)出租協(xié)議書范文

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方為村集體經(jīng)濟(jì)組織，擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該房產(chǎn)用于_________________________。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途等詳細(xì)情況見附件一《租賃物現(xiàn)狀說明》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前_________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月_________元，租金總額為每月_________元。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

戶名：_________________________

賬號(hào)：_________________________

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后_________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后_________日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第五條租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議的約定。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_________%向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。

8.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________________

日期：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________________

日期