策劃合同范文八篇

策劃合同范文八篇策劃合同篇1甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定乙方參與甲方開發(fā)建設的宣城府山廣場項目所涉及到的項目論證、前期調(diào)研、規(guī)劃設計建議、招商組織配合等服務事宜，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍1、甲方指定乙方為其項目策劃、市場調(diào)研代理商，調(diào)查甲方指定的由甲方在安徽省宣城市投資建設的府山廣場項目的所有市場調(diào)查內(nèi)容。2、乙方根據(jù)甲方的規(guī)劃要求對整體項目布局提供合理化報告。3、項目其它階段性工作以及其它合作事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商。第二條合同時間1、本合同期限自20__年3月1日至20__年2月28日止。2、在本合同有效期限內(nèi)，甲、乙雙方不得單方面終止本合同，否則視為違約;違約方承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第三條費用負擔甲方負責以下費用的支付：1、甲方負責《宣城市府山廣場項目》乙方因市調(diào)工作而產(chǎn)生的往返關旅費用(每家具體標準由雙方共同協(xié)商確定)。2、甲方負責《宣城市府山廣場項目》調(diào)查需要舉辦的各類會議、論壇選址、因此產(chǎn)生的會務費、會議招待費、廣告布置、禮品發(fā)放等費用。3、甲方負責《宣城市府山廣場項目》調(diào)查期間在媒體登報發(fā)布的相關費用。4、甲方負責《宣城市府山廣場項目》各類部門調(diào)查取證活動的交際費用(其活動內(nèi)容由雙方共同確定并參與)。5、《宣城市府山廣場項目》其它需要付費事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商。乙方負責以下的費用支付：1、乙方負責整體《宣城市府山廣場項目》調(diào)查的策劃、廣告設計費用。2、乙方負責《宣城市府山廣場項目》除本公司工作人員外，需要其他的調(diào)查工作人員所需支付的人員費用。3、乙方自行負責在當?shù)匦鞘械谋竟窘M織調(diào)查費用。第四條傭金及支付方式乙方的代理傭金按雙方商定的固定金額計算，以人民幣形式支付;具體約定如下：1、甲方承諾給乙方的固定代理調(diào)查傭金一次性商定為四十萬元整。2、簽訂合同時由甲方支付四萬元整;剩余傭金根據(jù)代理期限由甲方在20__年11月30日前支付至60%，計人民幣二十四萬八千元整;余款最終在20__年2月28日前最終結(jié)清共計一十六萬元整。第五條甲方的責任和義務1、甲方應向乙方提供以下文件和資料(以下法律文件需向乙方出示原件以作確認)。A甲方營業(yè)執(zhí)照復印件和銀行帳號。B對開建設的項目，甲方應提供政府有關部門開發(fā)建設府山地塊批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證)。C甲方正式委托乙方作為《宣城市府山廣場項目》全權調(diào)查的代理委托書。2、甲方應積極配合乙方的調(diào)查組織，確保乙方調(diào)查方針的貫徹實施。3、由于甲方原因造成的調(diào)查后果乙方概不負責。第六條乙方的責任和義務：1、在合同期內(nèi)制定調(diào)查計劃書(包括商業(yè)的和非商業(yè)的)。2、根據(jù)計劃書安排時間進度表確保在定期內(nèi)完成各類調(diào)查結(jié)果。3、乙方不得超越甲方授權范圍做任何有損甲方整體公眾形象的事。4、乙方負責各類工作人員的組閣、協(xié)同和調(diào)配。5、對乙方造成的相應情況乙方完全承擔責任。第七條合同的終止和變更1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同;雙方應通力協(xié)作處理終止合同后的有關事宜，結(jié)算與本合同有關的經(jīng)濟事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系既告結(jié)束;甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任。2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同;其條款與合同具有同等法律效力。第八條其它事項1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2、在履約過程中發(fā)生爭執(zhí)的，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方根據(jù)法律法規(guī)以訴訟方式通過法院解決。3、乙方可指定其在安徽省的分公司執(zhí)行本合同的一切權力。甲方：乙方：法定代表人：委托代理人：法定代表人：委托代理人：年月日策劃合同篇2甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著誠信互利的原則，就廣告代理達成如下協(xié)議：一、甲方委托乙方代理上海兆妍廣告策劃有限公司廣告業(yè)務，代理辦法執(zhí)行《上海兆妍廣告策劃有限公司廣告代理實施辦法》（后簡稱"辦法"）規(guī)定。二、甲乙雙方必須遵守《廣告法》以及相關政策法規(guī)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方均不得將本合約之權利或義務轉(zhuǎn)讓于第三方。三、乙方不得損害上海兆妍廣告策劃有限公司的信譽，不允許用弄虛作假等不法手段欺騙客戶牟取暴利。乙方與客戶發(fā)生的經(jīng)濟糾紛與甲方無關。如乙方出現(xiàn)上述行為，甲方有權取消其代理資格，并保留法律訴訟的權利。四、甲乙雙方簽定的廣告合同，乙方按合作協(xié)議扣除代理費后，須將播出款項轉(zhuǎn)付甲方指定的銀行帳戶。五、乙方所代理的廣告，按上海兆妍廣告策劃有限公司正在執(zhí)行的廣告收費標準執(zhí)行。六、乙方應按甲方的要求把廣告要求和廣告資料提前發(fā)送到上海兆妍廣告策劃有限公司，廣告發(fā)布后甲方提供廣告樣張給乙方，具體事宜按《上海兆妍廣告策劃有限公司廣告投放說明》辦法處理。七、合同付款說明：1、遵守先付款后發(fā)布的原則。2、的確無法做到發(fā)布前付款，須在廣告發(fā)布前支付30%的發(fā)布費，余款須在廣告發(fā)布5個工作日內(nèi)付清。3、違反以上款項，視為違約，甲方有權終止其廣告播出。逾期1天，追繳拖欠款5%的滯納金。八、如遇特殊情況廣告不能按時播出，甲乙雙方需及時協(xié)商解決。九、在合同的落實和執(zhí)行中，有關合同和協(xié)議條款確需修訂，須經(jīng)雙方協(xié)定。十、未盡事宜，甲乙雙方按本協(xié)議第九條規(guī)定協(xié)商處理。十一、協(xié)議、合同均需遵守中華人民共和國經(jīng)濟合同法及廣告法等有關法律條款。十二、代理期限為：年月日至200年月日。十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。（甲乙雙方簽章）策劃合同篇3甲方：上海__x房地產(chǎn)有限公司乙方：北京__廣告有限公司就甲方委托乙方完成座落于上海市黃浦區(qū)外灘__號的__項目（暫定推廣名）的廣告策劃、廣告創(chuàng)意、設計工作，房地產(chǎn)廣告策劃合同甲、乙雙方根據(jù)現(xiàn)行中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達成一致：第一條、服務內(nèi)容根據(jù)本合同約定：乙方負責項目準備期及項目實操期的廣告策劃、創(chuàng)意、設計，建議貴司根據(jù)各期間、各階段乙方負責的廣告策劃、創(chuàng)意、設計工作內(nèi)容。1、推廣策略擬定：1）案名及SLOGAN；2）全案推廣策略建議書；3）階段性推廣策略建議書；4）公關活動提綱及宣傳提綱。2、VI系統(tǒng)建設：1）標識、標準字、標準色、標準組合形式及延展、變異等設計；2）VI延展（手袋、名片、信封、信紙、傳真等）。3、售樓處、項目現(xiàn)場的平面設計方案：1）招牌、看板；2）指引系統(tǒng)；3）項目現(xiàn)場圍檔。4、廣告設計（含創(chuàng)意、文案、設計）：1）樓書；2）戶型單頁；3）折頁、DM；4）客戶通訊；5）戶外廣告；6）報紙、雜志等平面媒體廣告；7）廣播（電視）廣告文字創(chuàng)意；8）平面設計框架及網(wǎng)絡媒體平面設計；9）展會布展平面設計。第二條、服務形式1、乙方應于本合同簽訂之日起七日內(nèi)，向甲方提供具體的實施方案和工作進度表，甲方應在收到該方案和進度表后五日內(nèi)確認或提出異議。甲方確認后，該實施方案和工作進度表即作為本合同附件予以履行。2、如甲方提出異議的，乙方應當根據(jù)甲方的意見在三日內(nèi)提交修改后的實施方案和工作進度表，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經(jīng)修改的實施方案和工作進度表的'，甲方有權解除本合同，雙方互不承擔違約責任，甲方無需為此支付費用。3、該實施方案及《工作進度表》所確定的日期，甲方有權在合同履行期間根據(jù)實際情況予以調(diào)整，乙方應當無條件予以服從，甲方并無需對該調(diào)整增加費用。4、乙方應當根據(jù)經(jīng)甲方確認的《工作進度表》中的階段期限計劃或甲方調(diào)整后的期限計劃履行，各項工作完成的日期以乙方提交該工作服務成果的書面報告之日為實際完成之日。第三條、服務成果形式和要求1、乙方為甲方提供服務內(nèi)容均須以文字、圖紙、圖片或其它形式的載體體現(xiàn)，各服務成果具體載體均應當為至少提供書面文本三套及電子文檔一套；2、乙方應對其向甲方提供的工作成果進行充分的說明，達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有提出異議，乙方應當負責給予充分解釋。3、乙方不負責廣告的制作、印刷、具體活動的承辦和拍攝、租片、廣告發(fā)布事宜。如甲方委托乙方辦理前述事宜，則雙方另行協(xié)商，簽署協(xié)議書。4、乙方應當每月五日前，向甲方提交服務月報，其中應當包括當月計劃、當月已完成的項目、計劃履行情況、下月計劃以及對已履行情況的分析、建議。5、乙方提交的工作成果均須經(jīng)甲方簽字同意。如甲方對其內(nèi)容提出異議的，乙方應當按甲方意見限期修改，直至滿足甲方要求。對于緊急事項，甲方可通過電話、傳真通知確認，并在確認后24小時內(nèi)以特快專遞的方式發(fā)出書面確認。經(jīng)甲方確認工作成果，乙方對其文件承擔責任，不得更改。6、其他要求：（1）乙方向甲方提交的各種策劃、創(chuàng)意、設計、報告等文件，均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱，并應當通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方，甲方不接受其它任何形式的送達。（2）以上文字、圖片、載體均為設計圖紙及樣稿，該設計圖紙應當清楚明晰，并注明其適用使用的媒體，其相應的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業(yè)等用于制作菲林（底片）。第四條、廣告服務流程1、甲方應就具體服務內(nèi)容向乙方下達工作單，乙方按工作單的要求和期限向甲方提供相關廣告創(chuàng)意設計及合作范圍其它服務。甲方工作單作為本合同的附件一。2、甲、乙雙方須確定各自的工作聯(lián)系人。甲方的聯(lián)系人為__x，該人無權作出任何承諾、確認，無權減少本合同項下的乙方義務或甲方權利，無權增加乙方權利、費用或甲方義務，任何承諾、確認等均須以甲方加蓋公章的方式確認。3、乙方的工作聯(lián)系人為__，負責整個服務項目的安排、執(zhí)行和與甲方的溝通、聯(lián)絡。該負責人向甲方所做出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。4、甲、乙雙方以周報形式進行每周工作的討論交流，時間為每周一進行，通過電話、郵件等形式完成，乙方項目組長和甲方溝通商議項目執(zhí)行情況，乙方須提供已完成的項目、計劃履行情況及分析、建議、預期執(zhí)行計劃和工作進度表等，交由甲方確認，甲方可根據(jù)需要予以增減或要求推遲、提前設計，并由乙方根據(jù)共識撰寫溝通記錄，雙方簽字確認。乙方項目組長須按照甲乙雙方共同確定之工作計劃對每周工作進程嚴格把關。5、根據(jù)項目需要，乙方針對本項目組成的專案組核心成員在以下重要時間節(jié)點根據(jù)甲方要求進駐本項目現(xiàn)場辦公：1）入市前2）開盤中3）開盤后4）其它時間：如突發(fā)事件備注：進駐時間、進駐期限及進駐人員組成根據(jù)項目實際需求及甲方要求確定。第五條、合同期限1、項目準備期：自____年x月x日起至____年x月__日止，共計7個月。2、項目實操期：自____年x月x日起至____年x月__日止，共計12個月。3、合同期滿，如雙方同意續(xù)約，則另行簽訂新的合同。第六條、服務報酬及付款方式1、服務報酬：1）項目準備期（即從____年x月x日—____年x月__日）的月服務報酬為￥x萬元整，合計為__萬元。2）項目實操期（即從____年x月x日—____年x月__日）的月服務報酬為￥x萬元整，合計為__萬元。3）該價款包括策劃、設計、創(chuàng)意、編制、監(jiān)控、建議、培訓、人工、材料、辦公費、差旅費、稅費、利潤等乙方完成本合同約定服務內(nèi)容并經(jīng)甲方確認合格所需的一切費用，合同范本《房地產(chǎn)廣告策劃合同》。除本合同另有約定外，甲方無需另行向乙方支付其它任何費用。2、付款時間及付款方式：1）簽訂合同當日，甲方向乙方支付項目準備期第一個月的服務報酬x萬元。除項目準備期第一個月之外，以后各月的服務報酬，乙方按工作進度表、工作計劃及甲方工作單完成當月全部工作，并向甲方提交工作成果，經(jīng)甲方確認后，甲方于次月5日前向乙方支付上個月的月服務報酬。2）甲方應于進入項目實操期的第一個月五日內(nèi)，向乙方支付當月項目實操期服務報酬x萬元。除項目實操期第一個月之外，以后各月的服務報酬，乙方按工作進度表、工作計劃、及甲方工作單完成當月全部工作，并向甲方提交工作成果，經(jīng)甲方確認后，甲方于次月5日前向乙方支付上個月的月服務報酬。3）費用以電匯方式支付。4）甲方向乙方支付服務報酬的同時，乙方應向甲方開具合法有效等額發(fā)票。3、其它：乙方由于項目需要進駐本項目上海現(xiàn)場的往返交通費、住宿費等全部費用由乙方自行承擔，甲方無須另行支付。第七條、甲方權利義務1、甲方需向乙方提供本合同項下應由甲方提出的相關文字及圖片等資料，并保證所提供的資料準確、完整。乙方應于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方提交所需資料明細，經(jīng)甲方確認后，甲方于七日內(nèi)提供。2、甲方下發(fā)工作任務單時，應充分考慮到乙方為保證創(chuàng)作質(zhì)量的合理時間。3、按雙方確認限定的時間推進計劃，并對乙方的工作內(nèi)容和成果及時進行審核或確認。4、甲方對乙方的工作成果有異議時，甲方需書面通知乙方，并應詳細、明確地表明甲方的意見和建議。乙方應在甲方要求的期限內(nèi)予以修改和調(diào)整完畢，如乙方不予改正或逾期未提交改正過的方案和計劃，甲方有權解除合同，乙方應按合同總金額的10%向甲方支付違約賠償金，并賠償甲方全部損失。5、按合同規(guī)定按時向乙方支付服務費用。第八條、乙方權利義務1、指定以下人員組成本案廣告專案工作組：1）指導層：項目總監(jiān)：__創(chuàng)作總監(jiān)：__x2）執(zhí)行層：項目組長：__x創(chuàng)意策劃：__x創(chuàng)意文案：__資深設計：__x設計制作：__客戶服務：__x策劃合同篇4委托方：（甲方）：服務方：（乙方）：合同有效期限：年月日至年月日止，依據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定，合同雙方就項目，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、服務內(nèi)容、方式和要求：一年內(nèi)乙方為甲方風水策劃事宜，包括有甲方整體風水布局、起名、開業(yè)、擇日等項目，雙方經(jīng)協(xié)定給予服務，平時有事可以電話咨詢服務。二、履行、地點和方式：三、甲乙雙方責任：本項目由乙方負責完成專業(yè)技術工作，解決技術問題所需經(jīng)費由甲方負擔。四、服務費或培訓費：甲乙雙方協(xié)商決定，甲方應向乙方支付服務費或培訓費共計：元五、服務費支付方式：按以下第種方式①一次總付②分期支付：第一次支付元，時間第二次支付元，時間第三次支付元，時間③其它方式：元，時間六、違約金或者損失賠償額：甲乙雙方應積極相互配合履行合同約定，任何一方違約，給對方造成損失，違約方應當按合同法規(guī)定，承擔違約責任。七、甲乙雙方任何一方單方終止合同也為違約。八、由自然社會等不可抗拒的原因造成的損失，不為違約。九、爭議的解決方法：①在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應當協(xié)商解決。②甲乙雙方協(xié)商不成的，申請③向法院提起訴訟。④其它解決方法：十、合同生效、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：電話：電話：日期：日期：策劃合同篇5甲方:湖南華安置業(yè)投資有限公司乙方:依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著"平等、自愿、互利、互惠、雙贏"的原則,就包銷商品房事宜簽訂本合同。一、銷售項目概況:1-1、名稱:華安·城市公寓(暫定名,最終命名由乙方提供,甲方審定)1-2、地點:長沙市開福區(qū)四方坪1-3、項目的技術參數(shù):(1)總用地面積:10119㎡(2)有效用地面積:6309·5㎡(3)總建筑面積約為:50000㎡左右,其中塔樓住宅面積35000㎡左右,最終以房產(chǎn)管理局交房時的測繪面積為準。(4)總高度≤100M(5)容積率:7.0左右二、包銷范圍及代理方式:雙方商定包銷范圍為塔樓住宅部分(扣除甲方自留銷售物業(yè)).雙方商定由乙方以底價包干,超出底價部分作為乙方的銷售代理費的形式包干進行銷售,具體合作方式按本合同約定.三、甲方委托乙方的工作內(nèi)容:3-1、項目策劃主要內(nèi)容:(1)結(jié)合總體市場、區(qū)域市場、同類物業(yè)的調(diào)查研究,判斷項目所在地的房地產(chǎn)各方狀況,分析本項目的市場定位和目標消費者定位:(2)針對項目進行整體分析,確定項目的開發(fā)理念、主題概念、主題意象、案名、功能定位、戶型定位、風格定位、(來自:)區(qū)域市場定位;(3)對本項目提出工程進度建議、工程形象展示建議、園林景觀規(guī)劃建議、戶型展示及樣板間設計要求、會所規(guī)劃要求建議、配套與物業(yè)管理服務建議等。3-2、項目營銷推廣主要內(nèi)容:(1)營銷推廣總策略及實施(2)形象包裝展示及實施1)展示中心包裝設計建議及實施2)樣板間選擇及設計要點建議及實施3)示范環(huán)境設計要點建議及實施4)營銷線路包裝建議及實施5)項目CI形象策劃及實施(3)廣告宣傳及創(chuàng)意及實施1)媒體組合策略要點及實施2)廣告發(fā)布及實施要點及實施3)廣告主題及訴求點組合要點4)價格形象設計及模型制作(4)價格定位及推廣(5)總體營銷推廣費用預算及實施(6)階段性營銷活動3-3、營銷代理主要內(nèi)容包括:(1)策劃方案執(zhí)行及整體計劃控制(2)銷售目標及進度安排(3)銷售價格策略(含定價原則、付款方式、各階段價格調(diào)整策略、集團客戶購買方式等)(4)建立營銷方式、營銷體系及組織架構(gòu)(5)銷售現(xiàn)場及銷售道具準備(6)銷售代表培訓(7)銷售現(xiàn)場管理(8)銷售人員管理與考核(9)銷售控制管理及策略(價格表、銷控總表、銷售進度表、銷售統(tǒng)計等)(10)銷售階段總結(jié)與反饋(11)銷售廣告評估(12)客戶跟進服務及建立客戶檔案(13)階段性營銷方案調(diào)整(14)各階段促銷活動的建議與實施(15)尾房銷售策略建議與實施四、合同期限:雙方合作時間:年月日至年月日。五、甲方權利義務:5-1:甲方負責審查并確認乙方制定的策劃方案、廣告創(chuàng)意方案、營銷定位、推廣方案、價格方案等,未經(jīng)甲方確認乙方不得單獨實施。5-2:甲方有權對乙方的服務行為進行監(jiān)督和檢查并提出整改意見。5-3:甲方須如期保證工程進度,因工期延誤或工程質(zhì)量給銷售帶來影響由甲方負責。5-4:甲方負責辦理銀行按揭、房產(chǎn)證、現(xiàn)場收款(含購房定金、簽約金等現(xiàn)金的收取)合同蓋章以及代理費結(jié)算等工作。5-5:甲方負責提供本項目有關銷售一空的法律文件。5-6:甲方提供售樓部(100㎡左右)的毛坯用房。5-7:甲方應具備房地產(chǎn)開發(fā)資格,其營業(yè)執(zhí)照及開發(fā)資質(zhì)證書復印件為本合同附件。5-8:甲方在房屋功能,平面尺寸、開間朝向,層高等相關技術指標有變化時應書面及時通知乙方,由乙方告知客戶,并共同協(xié)商相關事宜。5-9:甲方負責按房產(chǎn)管理局的要求購置"網(wǎng)上簽約"所需設施設備及相應軟件等。5-10:甲方同意大樓外裝修和樓內(nèi)公共部分裝飾達到相當于三星級酒店標準(不含室內(nèi)精裝和中央空調(diào))。方案雙方另定。5-11:甲方負責該樓物業(yè)管理公司在20__年12月底前確定,力爭與乙方銷售部組建同時到位。六、乙方權利與義務:6-1:負責在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成本合同第3-1、3-2、3-3條所包含的全部工作內(nèi)容并承擔以上全部費用。6-2:乙方承擔銷售廣告、媒體、禮儀及促銷推廣活動費用,相關內(nèi)容須經(jīng)雙方簽字認可,以上總費用≥銷售總額的1。5%,包含在乙方的銷售代理費中。乙方制定相關的工作時間進度交甲方審定并遵照執(zhí)行。6-3:代表甲方以甲方名義與購房客戶簽訂該項目的《認購協(xié)議》、《商品房買賣合同》,并由甲方或甲方所派專職負責人(人選確定由甲方書面通知乙方)簽字蓋章。非甲方所派負責人同意,乙方不得與購房客戶修改甲方審定的《商品房買賣合同》的任何條款,自行承擔未經(jīng)甲方或甲方所派專職負責人同意修改條款所造成的一切后果。6-4:乙方實行例會制,每周書面向甲方匯報工作進展并積級配合甲方及相關單位開展工作。6-5:乙方負責及時遞交有關購房者的資料。辦理業(yè)主在房產(chǎn)管理局登記備案,抵押他項登記等手續(xù),相關費用按規(guī)定承擔。6-6:乙方在工作服務過程中不得損害甲方利益。應充分了解本案的各項功能,在銷售過程中如實告知業(yè)主,如由于乙方未如實告知引起的糾紛及賠償,由乙方負責處理并承擔賠償責任。6-7:乙方負責售樓部(含樣板房)的設計及室內(nèi)裝飾、鐵門或玻璃門、展覽板、廣告招牌、空調(diào)、水電費、電話等相關手續(xù)、設備及費用。負責辦理售樓部的臨時營業(yè)執(zhí)照,承擔相關費用,并負責營銷現(xiàn)場辦公費用及營銷相關人員工資和費用。以上費用包含在乙方的銷售代理費中。6-8:乙方受托的策劃權及銷售代理權不得轉(zhuǎn)包分包。6-9:乙方不得按低于雙方制定的底價表銷售,若有特殊情況,須經(jīng)甲方書面同意。6-10:乙方對本案的市場調(diào)研報告、產(chǎn)品及市場定位報告、設計方案修改、全案策劃書(概要)等應于年月日前提交甲方審定。并配備2名專職人員參與甲方前期營銷調(diào)研工作。后續(xù)工作按審定的策劃方案及工作計劃進行。6-11:負責按時通知業(yè)主交納相關款項,在甲方交房時負責業(yè)主剩余房款及應由業(yè)主繳納稅費的催繳工作,在業(yè)主未繳清以上款項前,甲方不予交房。七、保密原則:雙方同意無論向?qū)Ψ教峁┑挠嘘P資料、信息、情況及相關文件均系商業(yè)機密文件。未經(jīng)對方許可,任何一方不提向第三方或第三人出示。八、項目進度:年月動工,年月底前開展銷售推廣工作,年月交樓,如遇特殊情況雙方再行協(xié)商。九、包銷價格、自留銷售物業(yè)及銷售代理費結(jié)算和支付:9-1:包銷價格:(1)塔樓住宅部分平均底價為:2800元/㎡(甲方自留銷售物業(yè)除外)(2)實際銷售單位超出底價部分200元/㎡(即2800元/㎡-3000元/㎡內(nèi))為乙方所得銷售代理費。(3)實際銷售平均單價超出3000元/㎡部分甲、乙雙方五五分成。(4)一、二、三層商業(yè)裙樓及車位的銷售由甲方根據(jù)具體的情況,另外以書面文字通知乙方后進行銷售,雙方另行簽定補充協(xié)議。以上價格為平均價,具體分層分戶價格,乙方制定后報甲方批準后執(zhí)行,作為雙方結(jié)算依據(jù)。另因設計面積變更,則包銷面積作相應變更。9-2:甲方自留銷售物業(yè):甲方本著照顧職工利益出發(fā),經(jīng)甲、乙雙方同意,本項目第14、15層及頂層作為甲方內(nèi)部銷售處理,銷售單價由甲方自定,不計算乙方銷售代理費,也不列入乙方銷售進度,該部分物業(yè)的全部銷售手續(xù)由乙方負責辦理。9-3:銷售費用結(jié)算及支付:(1)雙方約定每完成包銷總面積的10%,進行結(jié)算一次,經(jīng)雙方書面確定后,三日內(nèi)按甲方付款程序由乙方開具發(fā)票后一次性支付給乙方。一次性付購房款的,以資金到位85%以上納入結(jié)算,分期付款的須購房資金到位50%以上方可納入結(jié)算。銀行按揭的需在業(yè)主與銀行`簽定貸款合同后方可納入結(jié)算。(2)退房處理及定金罰沒:若業(yè)主購房悔約,所沒收履約保證金雙方各收50%。十、銷售進度及銷售資金回籠:在甲方手續(xù)完備的情況下,乙方按如下銷售進度和比例完成銷售目標:第一階段:在預售證下達后一個月內(nèi),完成銷售不低于項目總包銷面積的25%。第二階段:在主體工程封頂后一個月內(nèi)完成不低于項目總包銷面積的60%。第三階段:在工程竣工驗收(指質(zhì)檢站、設計院、施工單位、建設單位、勘測單位的聯(lián)合驗收,以下同)后一個月內(nèi),完成不低于項目總包銷面積的92%。第四階段:在工程驗收后三個月內(nèi)完成銷售目標比例不低于項目總包銷面積的97%。以上各階段銷售指標是指完成單個客戶的購房合同簽定、首付款付清以及按揭客戶提供齊備的按揭資料。十一、保證措施:乙方包銷該項目向甲方交付保證金(又稱定金)200萬元,在簽訂本合同時支付100萬,另100萬在取得施工許可證三日內(nèi)支付。十二、稅費承擔:在平均底價以內(nèi)的甲方營業(yè)稅由甲方承擔,超出底價以上的部分由乙方承擔,分成部分各自承擔,由甲方代繳代扣。乙方自身的營業(yè)稅由乙方承擔,乙方應向甲方提供可進入甲方成本的合法有效的代理費、本項目發(fā)生的廣告費及裝修建材費的正式發(fā)票,金額不低于甲方支付的代理費。十三、保證金的返還:甲方同意在乙方完成97%的總體銷售目標時,返還保證金。如剩余少量房面積(≤3%),銷售實在困難,甲方按分層分戶底價表中的底價的9。5折作價抵乙方保證金,若保證金不足,則由乙方補齊,房屋交由乙方處置,甲方配合辦理相關手續(xù)。如在約定的進度內(nèi)提前完成銷售目標,則保證金提前返還。十四、違約責任及獎罰措施:14-1:任何一方違約應依法承擔違約責任。14-2:甲方延期支付代理費,應支付拖欠代理費延時期間同期商業(yè)銀行貸款利率三倍的罰息。14-3:如因甲方資金、工程質(zhì)量、拆遷、地下文物、報規(guī)報建或其他原因影響乙方銷售期限或使乙方包銷工作無法實施,期限相應順延。但最長不超過四個月,若超過四個月雙方協(xié)商可解除合同,甲方負責乙方用于此項目開發(fā)的所有票據(jù)的直接費用,并退還所交銷售保證金。14-4:乙方不能按本合同第十條約定的銷售進度和期限履行義務,除應自行承擔相關營銷費用外,按如下原則承擔違約責任:1)第一階段未按約完成的,甲方有權解除合同,不予計取該階段代理費,乙方另行支付甲方違約金50萬元,從保證金中扣除。2)第二階段未按約完成的,甲方有權解除合同,不予計取該階段代理費,乙方另行支付甲方違約金80萬元,從保證金中扣除。3)第三階段未按約完成的,甲方有權解除合同,不予計取該階段代理費,乙方另行支付甲方違約金100萬元,從保證金中扣除。4)第四階段未按約完成的,乙方的150萬元銷售保證金及應收代理費作為購買未銷售的商品房購房款,按本合同約定的分層分戶底價表價格計算,多退少補。14-5:乙方不按約定時間支付銷售保證金,如超過七天,甲方有權解除合同,乙方支付的保證金不予退還。14-6:乙方未經(jīng)甲方審定同意的對外廣告宣傳資料造成甲方損害的,乙方承擔甲方因此造成的損失及責任。14-7:乙方及工作人員不得擅自收取售房及認購金,否則除應立即返還外,還就支付截留或挪用期內(nèi)同期商業(yè)銀行貸款利率三倍的罰息。14-8:如乙方按本合同第十條規(guī)定提前一個月以上完成第四階段任務,甲方給予乙方不少于30萬元的獎勵,如提前三個月以上甲方給予乙方50萬元獎勵。十五、負責條款:出現(xiàn)不可抗力,雙方免除責任,履約期相應順延或解除本合同,解除合同時,甲方返還乙方銷售保證金。十六、其他:16-1:乙方根據(jù)市場情況如需提供精裝修成品房給業(yè)主,甲、乙雙方另行協(xié)商并簽定補充協(xié)議。16-2:本項目戶型設施定位乙方應于本合同生效后三日內(nèi)將設計思路報甲方審定。16-3:未盡事宜,另行協(xié)商。十七:爭議解決:如雙方發(fā)生爭議,應盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成則交長沙仲裁委員會仲裁。十八:本合同一式四份,自雙方簽定蓋章并收到乙方交納第一批100萬元保證金(定金)之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。甲方:乙方:簽字:簽定:蓋章:蓋章:年月日年月日策劃合同篇6委托方（甲方）：__________________________顧問方（乙方）：__________________________一、企業(yè)策劃合同是指當事人一方為另一方就公司提供可行性論證、技術預測、專題技術調(diào)查、分析評價報告所訂立的合同。二、技術情報和資料的保密：包括當事人各方情報和資料保密義務的內(nèi)容、期限和泄漏技術秘密應承擔的責任。三、雙方可以約定，本合同變更、解除、終止，本條款均有效。四、本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就南京德普商務管理信息咨詢公司的企業(yè)策劃，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。五、咨詢的內(nèi)容、形式和要求：乙方為甲方提供宣傳方案并進行實施六、履行期限、地點和方式：本合同自_20_____年_8_月_1日至____20__年_8_月_15_日在_草場門大街華保新寓（地點）履行。本合同的履行方式：提交策劃方案后，甲方認可后付款七、報酬及其支付方式：（一）本項目報酬（咨詢經(jīng)費）：10000元。（二）支付方式（采用以下第_1___種方式）：①一次支付：10000元，時間：20__.8.15②分期支付：________元，時間：________________③其他方式：八、違約金或者損失賠償額的計算法：違反本合同約定，違約方應當按合同法規(guī)定，承擔違約責任。九、爭議的解決辦法：在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，也可以請求________進行調(diào)解。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第（）種方式解決。1.由仲裁委員會仲裁；2.向人民法院起訴。十、本合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日策劃合同篇7甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為了塑造推廣的品牌形象，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、品牌營銷策劃及宣傳推廣資源共享、合作雙贏、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成項目的有關事宜，簽訂本協(xié)議。一、策劃項目1、品牌營銷策劃案(內(nèi)容見本協(xié)議附件一)。2、VI視覺設計系統(tǒng)及運用(內(nèi)容見本協(xié)議附件一)。二、合作項目1、乙方組織專人對市場情況進行前期調(diào)查，并對市場反饋進行管理。2、乙方組織相關人員監(jiān)督策劃及設計項目進行質(zhì)量及進度的管理。3、乙方組織相關人員配合甲方工作人員進行營銷渠道的建立及開拓。4、乙方將邀請品牌營銷及市場營銷相關專家對甲方工作人員進行培訓。5、乙方組織專人對甲方品牌營銷實施環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和指導。三、甲方權利及義務1、甲方為乙方提供相關資料及圖片，與乙方進行溝通，確保策劃項目達到甲方預期的效果。2、甲方須指派專人與乙方進行工作的協(xié)調(diào)，監(jiān)督乙方工作進度與效果。3、甲方須配合乙方在項目的預案上及時提出修改意見，確保項目的進度和質(zhì)量。4、甲方按照協(xié)議約定支付項目執(zhí)行費用。四、乙方的權利和義務1、按照協(xié)議附件的策劃及合作項目進行工作進度的安排及實施，確保合作項目安置按量的完成。2、在項目實施的各個階段定時向甲方進行工作匯報，并按照甲方的修改意見及要求及時進行工作調(diào)整，修改和完善各階段成果。3、按進度計劃完成各階段任務，保證質(zhì)量，及時報審;4、保守雙方的商業(yè)機密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露本協(xié)議履行過程中涉及的保密內(nèi)容。5、乙方享有各方案的署名權及宣傳權，在甲方按照協(xié)議支付全部費用后，方案的所有權將轉(zhuǎn)為甲方長期獨家所有。五、委托項目進度1、第一階段：2、第二階段：3、第三階段：4、第四階段：年年年