游艇碼頭租賃合同

游艇碼頭租賃合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]法定代表人：[法人姓名]聯(lián)系地址：[公司地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]一、租賃基本情況1.甲方將位于[詳細(xì)位置]的游艇碼頭出租給乙方使用。該碼頭擁有[X]個(gè)游艇停泊位，每個(gè)停泊位長(zhǎng)[X]米、寬[X]米，水深適宜停泊各類(lèi)常見(jiàn)型號(hào)游艇。碼頭采用[材質(zhì)及工藝]建造，具備良好的堅(jiān)固性和穩(wěn)定性。-配備完善的水電供應(yīng)系統(tǒng)，水供應(yīng)壓力為[X]，電供應(yīng)電壓為[X]伏特、功率可達(dá)[X]千瓦，每個(gè)泊位均設(shè)有獨(dú)立水電表。同時(shí)設(shè)有專(zhuān)門(mén)的游艇維修區(qū)[面積及設(shè)備配置情況]、加油設(shè)施[加油方式及油品供應(yīng)情況]以及垃圾處理區(qū)域[處理方式及設(shè)備說(shuō)明]。-碼頭周邊設(shè)有安全防護(hù)設(shè)施，如防護(hù)欄[高度、材質(zhì)及安裝方式]、監(jiān)控?cái)z像頭[數(shù)量及覆蓋范圍]等。此外，還有供游客和船員休息的休息區(qū)[面積及桌椅配置]、小型便利店[商品種類(lèi)及營(yíng)業(yè)時(shí)間]等附屬設(shè)施。2.租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃用途僅限于乙方開(kāi)展游艇停泊、維修、保養(yǎng)以及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等合法業(yè)務(wù)。二、價(jià)格與支付方式1.租賃總費(fèi)用為人民幣[X]元整。費(fèi)用涵蓋碼頭場(chǎng)地租賃、基本設(shè)施設(shè)備使用（如水電供應(yīng)、維修區(qū)設(shè)備使用等）以及碼頭日常維護(hù)管理費(fèi)用（非乙方人為損壞的常規(guī)維護(hù)）。2.支付方式如下：-乙方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定銀行賬戶(hù)支付租賃總費(fèi)用的30%作為定金，即人民幣[X]元整。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)詳情]-在租賃期開(kāi)始前的15天內(nèi)，乙方支付租賃總費(fèi)用的40%，即人民幣[X]元整。-在租賃期每滿(mǎn)三個(gè)月后的10個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余30%租賃費(fèi)用的三分之一，分三次付清剩余款項(xiàng)。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按照未支付金額的0.5%向甲方支付違約金；若逾期超過(guò)20天，甲方有權(quán)采取限制乙方使用碼頭設(shè)施、禁止游艇進(jìn)出等措施，直至乙方付清租金及違約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。-在租賃期開(kāi)始前，甲方應(yīng)確保碼頭及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供碼頭設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)、安全操作規(guī)程以及相關(guān)技術(shù)資料等。同時(shí)為乙方工作人員進(jìn)行設(shè)施設(shè)備操作和安全管理培訓(xùn)（培訓(xùn)時(shí)間總計(jì)不超過(guò)[X]小時(shí)）。-甲方負(fù)責(zé)碼頭主體結(jié)構(gòu)（如泊位、棧橋等）以及公共區(qū)域設(shè)施（如水電供應(yīng)系統(tǒng)主干線(xiàn)路、照明設(shè)施等）的維修保養(yǎng)工作（因乙方人為原因?qū)е碌膿p壞除外），若出現(xiàn)故障應(yīng)在接到乙方通知后的24小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)完成維修（不可抗力因素除外）。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與游艇碼頭經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的必要手續(xù)，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)碼頭區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等日常管理工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途合理使用游艇碼頭及附屬設(shè)施設(shè)備。-乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間的安全保障工作，包括但不限于在碼頭周邊及游艇停泊區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)、為游艇及相關(guān)人員購(gòu)買(mǎi)足額的保險(xiǎn)、配備專(zhuān)業(yè)的游艇維護(hù)人員和安全管理人員等。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-乙方應(yīng)按照操作說(shuō)明合理使用碼頭的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行保養(yǎng)（保養(yǎng)記錄需每月提交給甲方一份），并承擔(dān)設(shè)備保養(yǎng)及維修所需的材料費(fèi)用。如因乙方人為原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。-乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及游艇碼頭所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得利用場(chǎng)地從事違法違規(guī)活動(dòng)，同時(shí)要保護(hù)碼頭及周邊環(huán)境，不得隨意丟棄垃圾、排放污染物等。四、重點(diǎn)事項(xiàng)約定1.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)間安排-乙方開(kāi)展游艇相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的時(shí)間應(yīng)遵循當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理規(guī)定以及碼頭的日常管理要求。如需在夜間（夜間時(shí)間界定為：[具體時(shí)間段]）進(jìn)行大規(guī)模維修作業(yè)、游艇進(jìn)出港等活動(dòng)，應(yīng)提前3天向甲方報(bào)備，并獲得甲方書(shū)面同意。同時(shí)，乙方需按照活動(dòng)規(guī)模和對(duì)碼頭設(shè)施及周邊環(huán)境的影響程度向甲方支付額外的費(fèi)用（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定）。-在旅游旺季或舉辦大型游艇活動(dòng)期間，乙方應(yīng)提前30天向甲方提交詳細(xì)活動(dòng)方案，并獲得甲方書(shū)面同意。同時(shí)，乙方需配合甲方做好安全保障、交通疏導(dǎo)等相關(guān)工作。2.設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)-乙方對(duì)使用的游艇停泊位及附屬設(shè)施設(shè)備負(fù)有日常管理責(zé)任，建立設(shè)備設(shè)施臺(tái)賬，記錄設(shè)備設(shè)施的使用、維修、保養(yǎng)等情況。如需新增或改造設(shè)施設(shè)備（如在泊位安裝特殊的系纜設(shè)備等），應(yīng)提前15天書(shū)面通知甲方，并獲得甲方同意。-乙方使用碼頭的水電應(yīng)遵循節(jié)約原則，不得私拉亂接電線(xiàn)、水管。如因乙方原因?qū)е滤姽?yīng)系統(tǒng)故障或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定提供符合要求的碼頭場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，或者未能及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響或遭受損失，甲方應(yīng)按照影響天數(shù)減免相應(yīng)租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方因自身原因提前收回碼頭租賃權(quán)，應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照剩余租金的50%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定用途使用碼頭、逾期支付租金、損壞設(shè)施設(shè)備拒絕賠償?shù)冗`約行為，乙方應(yīng)按照租賃總費(fèi)用的20%向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。如乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)或造成環(huán)境污染等不良后果，甲方有權(quán)立即解除合同，沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于法律訴訟費(fèi)用、場(chǎng)地恢復(fù)費(fèi)用等。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件影響消除后協(xié)商解決后續(xù)事宜。在此期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的合理費(fèi)用按照實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程