分租租賃合同模板

分租租賃合同模板合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1明確分租的法律關系1.1.1本合同旨在明確甲方與乙方之間的租賃關系，確保雙方權利與義務的對等。1.1.2甲方同意將其合法擁有的物業(yè)部分租賃給乙方，乙方則承諾按時支付租金。1.1.3雙方在自愿、公平、誠實信用的原則下簽署本合同。1.1.4本合同的簽署不影響雙方其他合法權利，合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。1.2租賃物業(yè)描述1.2.1本合同所述物業(yè)位于甲方擁有的合法建筑內，具體位置及面積以雙方確認的清單為準。1.2.3甲方需保證租賃物業(yè)的合法性及安全性，確保乙方正常使用。1.2.4如有必要，甲方應在合理時間內對物業(yè)進行檢查和維護。1.3租賃期限1.3.1本合同的租賃期限為______個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需書面確認。1.3.3乙方如需提前終止合同，需提前____日書面通知甲方。1.3.4租賃期內，甲方不得隨意變更合同條款，需雙方共同協(xié)商一致。二、租金及支付方式2.1租金標準2.1.1本合同的租金為每月______元，支付方式為按月支付。2.1.2租金應于每月的____日前支付給甲方指定賬戶。2.1.3逾期支付租金的，乙方需按逾期金額的____%支付違約金。2.1.4租金如有調整，甲方需提前____日書面通知乙方。2.2押金條款2.2.1乙方需向甲方支付押金______元，合同簽署時一次性支付。2.2.2押金在合同終止后，若無損壞及欠費，甲方應在____日內全額退還給乙方。2.2.3若乙方違反合同條款，甲方有權從押金中扣除相應損失。2.2.4押金不計息，甲方在合同履行過程中對押金承擔保管責任。2.3其他費用2.3.1乙方在租賃期間，需承擔物業(yè)管理費、水電費等日常費用。2.3.2具體費用標準應以甲方提供的相關通知為準，乙方需按時支付。2.3.3甲方負責物業(yè)的基本維修，其他由乙方使用過程中的損壞由乙方負責。2.3.4雙方應協(xié)商確定其他費用的分擔和支付細則。三、雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務3.1.1甲方有權定期檢查物業(yè)的使用情況，確保乙方按合同規(guī)定使用。3.1.2甲方應保障乙方的合法權益，不得隨意干擾乙方的正常使用。3.1.3甲方需按照合同約定及時提供必要的服務和支持。3.1.4甲方應對乙方提供的商業(yè)秘密予以保密，未經乙方同意不得泄露。3.2乙方的權利與義務3.2.1乙方有權按照合同約定使用租賃物業(yè)，享受相關服務。3.2.2乙方應妥善維護租賃物業(yè)，確保不對物業(yè)造成損害。3.2.3乙方需按時支付租金及相關費用，遵守合同約定的各項條款。3.2.4乙方需對甲方提供的商業(yè)秘密予以保密，未經甲方同意不得泄露。3.3保密條款3.3.1雙方應對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方透露。3.3.2如一方違反保密條款，應賠償對方因此造成的損失。3.3.3雙方在合同終止后，仍需繼續(xù)遵守保密義務。3.3.4保密條款不適用于法律法規(guī)要求披露的信息。四、違約責任4.1違約責任的認定4.1.1若一方違反合同約定，需承擔相應的違約責任。4.1.2違約方需賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失及間接損失。4.1.3違約方應在收到守約方的通知后____日內采取措施予以補救。4.1.4雙方可協(xié)商解決違約事宜，達成一致后可免除或減輕責任。4.2爭議解決4.2.1合同履行過程中產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。4.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.2.3合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，必要時可簽署補充協(xié)議。4.2.4補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.3合同的解除4.3.1雙方可因不可抗力因素，協(xié)商解除本合同。4.3.2如