版購(gòu)房合同入住協(xié)議

版購(gòu)房合同入住協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的開(kāi)發(fā)商/所有權(quán)人，乙方是擬購(gòu)買(mǎi)/租賃甲方開(kāi)發(fā)的房屋的購(gòu)房者/租戶，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況【房屋基本情況，包括但不限于房屋的面積、戶型、樓層、朝向等】1.2乙方對(duì)該房屋的購(gòu)買(mǎi)/租賃行為，已充分了解該房屋的具體情況，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。第二條購(gòu)買(mǎi)/租賃價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購(gòu)買(mǎi)/租賃價(jià)格為【價(jià)格】元（大寫(xiě)：【價(jià)格】元整），支付方式如下：【支付方式，包括但不限于首付款、貸款、分期付款等】2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付該房屋的購(gòu)買(mǎi)/租賃費(fèi)用。第三條交付及入住3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間，將該房屋交付給乙方使用。3.2乙方在收到甲方交付的房屋后，應(yīng)按照約定的時(shí)間入住。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)/租賃費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同約定的違約金為：【違約金金額】元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)為止。甲方（蓋章）：__________日期：【簽字日期】乙方（蓋章）：__________日期：【簽字日期】一、附件列表：1.房屋基本情況說(shuō)明書(shū)2.房屋平面圖3.付款憑證4.入住通知書(shū)5.房屋交付確認(rèn)書(shū)6.房屋質(zhì)量保證書(shū)7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)/租賃費(fèi)用。3.甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，未經(jīng)修復(fù)即交付乙方。4.乙方在收到房屋后，未按照約定的時(shí)間入住。5.任何一方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的開(kāi)發(fā)商/所有權(quán)人。2.乙方：指擬購(gòu)買(mǎi)/租賃甲方開(kāi)發(fā)的房屋的購(gòu)房者/租戶。3.購(gòu)房合同：指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于購(gòu)買(mǎi)該房屋的書(shū)面協(xié)議。4.租賃合同：指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于租賃該房屋的書(shū)面協(xié)議。5.交付：指甲方將該房屋及其鑰匙正式移交給乙方。6.入?。褐敢曳綄?shí)際占有、使用該房屋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房屋。若甲方延遲交付，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方延遲支付購(gòu)買(mǎi)/租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)/租賃費(fèi)用。若乙方延遲支付，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)保證交付的房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿費(fèi)用。4.乙方延遲入住：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)入住。若乙方延遲入住，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋的開(kāi)發(fā)商/所有權(quán)人，乙方為購(gòu)房者/租戶時(shí)，適用于購(gòu)房合同。2.甲方為房屋的開(kāi)發(fā)商/所有權(quán)人，乙方為租