個(gè)人房屋租賃續(xù)租協(xié)議

個(gè)人房屋租賃續(xù)租協(xié)議合同編號：__________個(gè)人房屋租賃續(xù)租協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)/使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方租賃該房屋的目的為__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方需在轉(zhuǎn)賬時(shí)注明租賃合同編號及乙方姓名。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證該房屋符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常居住和使用。（3）在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修和更換。（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的租賃期限和使用目的使用該房屋。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。（3）按照約定支付租金和押金。（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照本協(xié)議約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金或提前解除合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)/使用權(quán)證明2.房屋結(jié)構(gòu)及面積證明3.租賃合同糾紛證明4.租金支付證明5.押金支付證明6.房屋及附屬設(shè)施交還證明7.賠償金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定：甲方未能在租賃期限內(nèi)按照約定提供符合租賃條件的房屋，或提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常居住和使用。2.乙方未按照約定支付租金：乙方在租賃期限內(nèi)未能按照約定的時(shí)間和金額支付租金。3.乙方提前解除合同：乙方在租賃期限內(nèi)未能履行合同約定，提前解除租賃關(guān)系。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)/使用權(quán)的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：承租方向出租方支付的費(fèi)用，以換取在租賃期限內(nèi)使用房屋的權(quán)利。5.押金：承租方為確保履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看支付記錄，核實(shí)金額和時(shí)間，如有誤應(yīng)及時(shí)糾正。3.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)賠償金后退還押金。4.房屋交還糾紛：雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲