建筑物年度防水維護協(xié)議范本2024版

建筑物年度防水維護協(xié)議范本2024版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1甲方1.2乙方1.3防水工程1.4年度維護1.5防水材料1.6防水層1.7滲漏2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.乙方義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3施工期限4.4材料質(zhì)量4.5保修期5.甲方義務(wù)與責(zé)任5.1支付款項5.2配合工作5.3工程監(jiān)督5.4滲漏處理6.合同價格6.1工程總價6.2價格調(diào)整6.3付款方式6.4付款條件7.工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2生效時間10.3變更程序10.4終止條件10.5終止后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理13.稅款13.1稅款承擔(dān)13.2稅務(wù)手續(xù)14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4法律適用14.5爭議解決14.6送達地址14.7聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1甲方：指合同所述建筑物的所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.2乙方：指承擔(dān)本合同約定的防水工程年度維護義務(wù)的施工單位。1.3防水工程：指對建筑物屋面、外墻、地下室等部位進行防水處理，以達到防止水分滲透的目的。1.4年度維護：指在合同有效期內(nèi)，乙方對甲方建筑物防水工程進行定期檢查、保養(yǎng)、修復(fù)等工作。1.5防水材料：指用于防水工程的材料，包括防水卷材、防水涂料、防水砂漿等。1.6防水層：指在建筑物表面形成的防水隔離層，用以阻止水分滲透。1.7滲漏：指水分通過建筑物防水層的缺陷部位滲透進入建筑物的現(xiàn)象。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍：包括但不限于甲方建筑物屋面、外墻、地下室等部位的防水工程。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于防水材料的采購、施工、驗收、保修等工作。第三條合同期限3.1開始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2結(jié)束日期：至合同約定的年度維護工作全部完成之日止。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選用合格防水材料，保證防水工程質(zhì)量。4.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和安全操作規(guī)程進行施工，確保施工過程中人員安全。4.3施工期限：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成防水工程施工。4.4材料質(zhì)量：乙方提供的防水材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.5保修期：乙方對施工的防水工程提供____年的保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)滲漏問題，乙方負責(zé)及時修復(fù)。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1支付款項：甲方按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。5.2配合工作：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行施工，提供施工所需的相關(guān)資料和場地。5.3工程監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.4滲漏處理：在保修期內(nèi)，如發(fā)生滲漏問題，甲方應(yīng)告知乙方，乙方負責(zé)及時修復(fù)。第六條合同價格6.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。6.3付款方式：甲方按照完成工程量的____%向乙方支付預(yù)付款，工程驗收合格后支付剩余的款項。6.4付款條件：乙方按照合同約定的時間節(jié)點提交進度報告，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項。第八條工程變更（1）甲方要求變更工程內(nèi)容、工程量或工程進度；（2）乙方因施工方案不合理，需要調(diào)整施工方法或材料；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2變更程序：雙方應(yīng)書面確認工程變更，并明確變更內(nèi)容、工程量、工期、費用等相關(guān)事項。8.3變更費用：因工程變更產(chǎn)生的額外費用，雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。9.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成時，雙方約定仲裁，仲裁結(jié)果具有法律效力。10.4法律途徑：如雙方未約定仲裁，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。11.3變更程序：合同變更需雙方書面同意，并注明變更內(nèi)容。11.4終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止。11.5終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，退還甲方提供的施工材料。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起____年。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=泄露信息造成的損失×泄露信息的重要性。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行方式、期限和費用等。13.3不可抗力處理：雙方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等。14.2合同修改：合同履行過程中，如雙方需修改合同，應(yīng)書面確認。14.3合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.4法律適用：本合同適用_____法律法規(guī)。14.5爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解；調(diào)解不成時，雙方約定仲裁或者依法向人民法院提起訴訟。14.6送達地址：雙方約定的送達地址為合同簽訂地。14.7聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____；乙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙：包括建筑物防水工程的設(shè)計方案、施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工。2.施工方案：詳細描述防水工程施工的具體步驟、工藝流程、施工要求等。3.材料清單：列出防水工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。4.施工進度計劃：明確防水工程施工的起始日期、完成日期及各個階段的工作內(nèi)容。5.安全防護措施：包括施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施、安全操作規(guī)程等。6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確防水工程的質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法。7.工程量清單：詳細列出防水工程的各項工程量及其計量單位、工程量計算依據(jù)等。8.合同補充協(xié)議：對合同中未涉及的事項進行補充和明確。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為：違約金計算方式：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款項，屬于違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為：違約金計算方式：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。示例說明：如乙方未按約定時間完成防水工程施工，屬于違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金。3.不可抗力事件：不可抗力事件：不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例說明：如因地震導(dǎo)致防水工程施工無法進行，屬于不可抗力事件，雙方根據(jù)影響協(xié)商確定合同的履行方式、期限和費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同所述建筑物的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)本合同約定的防水工程年度維護義務(wù)的施工單位。3.防水工程：指對建筑物屋面、外墻、地下室等部位進行防水處理，以達到防止水分滲透的目的。4.年度維護：指在合同有效期內(nèi)，乙方對甲方建筑物防水工程進行定期檢查、保養(yǎng)、修復(fù)等工作。5.防水材料：指用于防水工程的材料，包括防水卷材、防水涂料、防水砂漿等。6.防水層：指在建筑物表