2024年版房產銷售代表勞動協(xié)議版

2024年版房產銷售代表勞動協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（銷售代表）：指具有一定銷售經驗和能力的自然人，乙方（房產公司）指定的銷售代表。1.2乙方（房產公司）：指依法成立并具有房地產銷售資質的企業(yè)法人。第二條：合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前一個月協(xié)商達成一致。第三條：銷售任務及獎勵3.1甲方應在合同有效期內完成乙方指定的房產銷售任務。3.2甲方完成銷售任務后，乙方應按照約定的比例支付甲方提成獎勵。第四條：甲方權益保障4.1甲方享有乙方向客戶推薦的房產信息的知情權。4.2甲方在合同有效期內，有權拒絕乙方向其分配的不合理銷售任務。第五條：乙方權益保障5.1乙方有權對甲方進行銷售培訓和指導。5.2乙方有權在合同期內調整甲方的銷售任務。第六條：保密條款6.1雙方在合同期內和解除合同后，對雙方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。第七條：違約責任7.2乙方未按照約定支付甲方提成的，應向甲方支付滯納金。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第八條解決。第十一條：其他約定11.1雙方在合同期內應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第十二條：甲方個人信息保護12.1乙方應妥善保管甲方的個人信息，不得泄露給第三方。12.2乙方在未經甲方同意的情況下，不得使用甲方的個人信息進行其他用途。第十三條：乙方商業(yè)秘密保護13.1甲方應保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。13.2甲方在未經乙方同意的情況下，不得使用乙方的商業(yè)秘密進行其他用途。第十四條：合同解除和終止后的權益處理14.1合同解除或終止后，甲方應歸還乙方提供的所有宣傳資料、名片等物品。14.2合同解除或終止后，甲方不得以任何方式損害乙方的聲譽和利益。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（銷售代表）：指具有一定銷售經驗和能力的自然人，乙方（房產公司）指定的銷售代表。甲方應是具有完全民事行為能力的成年人，且未被任何其他房產公司聘用。1.2乙方（房產公司）：指依法成立并具有房地產銷售資質的企業(yè)法人。乙方應是具有合法經營資格的房地產開發(fā)商或銷售代理公司。第二條：合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。除非合同雙方另有約定，否則合同自動續(xù)約一年。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前一個月協(xié)商達成一致，并以書面形式確認。第三條：銷售任務及獎勵3.1甲方應在合同有效期內完成乙方指定的房產銷售任務。甲方應按照乙方的銷售計劃和分配的房產項目，積極進行銷售活動。3.2甲方完成銷售任務后，乙方應按照約定的比例支付甲方提成獎勵。提成獎勵的比例應在合同中明確，并根據(jù)雙方的實際銷售情況適時調整。3.3若甲方未能完成銷售任務，乙方有權按照約定向甲方追討違約金。違約金的數(shù)額應在合同中明確。第四條：甲方權益保障4.1甲方享有乙方向客戶推薦的房產信息的知情權。甲方有權要求乙方提供房產的相關資料，以便更好地進行銷售工作。4.2甲方在合同有效期內，有權拒絕乙方向其分配的不合理銷售任務。甲方應在合同中明確不合理銷售任務的定義和標準。第五條：乙方權益保障5.1乙方有權對甲方進行銷售培訓和指導。乙方應提供必要的銷售培訓和指導，以幫助甲方更好地完成銷售任務。5.2乙方有權在合同期內調整甲方的銷售任務。乙方應根據(jù)實際銷售情況和市場變化，適時調整甲方的銷售任務。第六條：保密條款6.1雙方在合同期內和解除合同后，對雙方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息給任何第三方，也不得自行使用或允許他人使用乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。6.2雙方應在合同中明確商業(yè)秘密和客戶信息的范圍，包括但不限于房產項目的設計圖紙、銷售策略、客戶聯(lián)系方式等。第八條：違約責任8.2乙方未按照約定支付甲方提成的，應向甲方支付滯納金。滯納金的數(shù)額應在合同中明確。8.3除合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，爭議解決過程中，應保持商業(yè)信譽，不得對外發(fā)布損害對方聲譽的言論。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。10.2合同的變更、解除和終止，應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循合同的約定。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第九條解決。第十二條：甲方個人信息保護12.1乙方應妥善保管甲方的個人信息，不得泄露給第三方。12.2乙方在未經甲方同意的情況下，不得使用甲方的個人信息進行其他用途。12.3甲方同意乙方在合同期內使用其個人信息進行與銷售相關的宣傳活動，但需事先征得甲方同意，并在活動結束后及時刪除相關信息。第十三條：乙方商業(yè)秘密保護13.1甲方應保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。13.2甲方在未經乙方同意的情況下，不得使用乙方的商業(yè)秘密進行其他用途。13.3乙方同意在合同期內向甲方提供必要的商業(yè)秘密和銷售技巧，以幫助甲方更好地完成銷售任務。第十四條：合同解除和終止后的權益處理14.1合同解除或終止后，甲方應歸還乙方提供的所有宣傳資料、名片等物品。14.2合同解除或終止后，甲方不得以任何方式損害乙方的聲譽和利益。14.3合同解除或終止后，乙方應支付甲方未支付的提成和違約金。14.4合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行合同中約定的保密義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產項目清單詳細列出乙方負責的房產項目名稱、位置、面積、價格等信息。附件二：銷售任務分配表明確列出甲方在合同有效期內應完成的銷售任務的具體要求。附件三：提成獎勵比例協(xié)議詳細說明提成獎勵的比例計算方法和支付時間等。附件四：保密協(xié)議明確商業(yè)秘密和客戶信息的范圍，以及雙方在保密方面的義務和責任。附件五：培訓和指導計劃列出乙方對甲方提供的銷售培訓和指導的具體內容和要求。附件六：不合理銷售任務定義和標準詳細說明不合理銷售任務的定義和標準，以及甲方有權拒絕的情形。附件七：違約金計算公式明確違約金的計算方法和數(shù)額。附件八：爭議解決方式確認書確認雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。附件九：個人信息保護措施詳細說明乙方如何妥善保管甲方的個人信息，以及甲方的個人信息使用權限。附件十：商業(yè)秘密保護措施明確乙方商業(yè)秘密的保護措施，以及甲方在商業(yè)秘密保護方面的義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：2.乙方未按照約定支付甲方提成。3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息。4.甲方未經乙方同意使用個人信息進行其他用途。5.乙方未提供約定的培訓和指導。6.乙方未按照約定調整銷售任務。責任認定：2.乙方未按照約定支付甲方提成的，應向甲方支付滯納金。3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.甲方未經乙方同意使用個人信息進行其他用途的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.乙方未提供約定的培訓和指導的，應根據(jù)實際情況承擔違約責任。6.乙方未按照約定調整銷售任務的，應根據(jù)實際情況承擔違約責任。示例說明：若甲方未能完成合同約定的銷售任務，則甲方應按照附件七中的違約金計算公式向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產公司：指依法成立并具有房地產銷售資質的企業(yè)法人。2.銷售代表：指具有一定銷售經驗和能力的自然人，被房產公司指定的銷售代表。3.銷售任務：指房產公司分配給銷售代表的房產銷售任務。4.提成獎勵：指銷售代表完成銷售任務后，房產公司按照約定支付給銷