2024年美容美發(fā)店租賃協(xié)議版

2024年美容美發(fā)店租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版版A版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及用途1.1租賃標(biāo)的1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1租賃物的交付10.2租賃物的返還10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.4通知10.5完整協(xié)議11.附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件12.簽署日期12.1簽署日期13.簽署地點(diǎn)13.1簽署地點(diǎn)14.簽署人14.1出租人簽署人14.2承租人簽署人第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及用途1.2租賃用途：乙方租用租賃物作為美容美發(fā)店的經(jīng)營場所，從事合法的美容美發(fā)業(yè)務(wù)。乙方不得將租賃物用于其他非法或者許可之外的目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體年限】，自租賃開始日期起計(jì)算，至【結(jié)束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元人民幣。3.2租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租金。4.維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。因乙方使用不當(dāng)或者故意損壞導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)自行購買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部責(zé)任。6.合同的變更和解除6.1合同變更：任何一方提出變更合同條款的要求，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，雙方同意解除合同的，需提前【具體時(shí)間】書面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給甲方，并支付違約金【金額】元人民幣。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地為【具體地點(diǎn)】。9.法律適用9.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1租賃物的交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體時(shí)間】內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。10.2租賃物的返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。10.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4通知：任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.附件11.1租賃物清單：甲方應(yīng)提供租賃物的詳細(xì)清單，包括物品名稱、數(shù)量、品牌等。11.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)證、租賃物所有權(quán)證明等。12.簽署日期12.1簽署日期：【具體日期】。13.簽署地點(diǎn)13.1簽署地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】。14.簽署人14.1出租人簽署人：【甲方簽署人姓名】14.2承租人簽署人：【乙方簽署人姓名】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括但不限于租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、狀況等信息，并需甲方簽字蓋章確認(rèn)。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供租賃物的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。附件三：商業(yè)綜合保險(xiǎn)保單復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供已購買的商業(yè)綜合保險(xiǎn)保單復(fù)印件，確保甲方作為共同被保險(xiǎn)人。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方每次支付租金時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付證明。附件五：維修費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：如發(fā)生維修費(fèi)用，乙方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。附件六：租賃物返還確認(rèn)書詳細(xì)要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)填寫并簽字確認(rèn)租賃物的返還情況，甲方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按時(shí)交付租賃物。2.甲方未能按照約定維修租賃物。3.乙方未能按時(shí)支付租金。4.乙方未能按照約定使用租賃物。5.乙方未能按時(shí)返還租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金【金額】元人民幣，并賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金【金額】元人民幣，并賠償甲方因此產(chǎn)生的其他損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因未能及時(shí)開業(yè)而產(chǎn)生的損失。若乙方未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因租金延遲而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項(xiàng)下甲方出租給乙方使用的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.維修責(zé)任：指甲方或乙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修理的責(zé)任。4.保險(xiǎn)：指乙方購買的商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。1.租賃物：本合同中的租賃物指的是甲方出租給乙方使用的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。2.