駕校招生點(diǎn)2024年度租賃協(xié)議范本版

駕校招生點(diǎn)2024年度租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.合同的變更及終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑9.合同的生效、修改及解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.其他約定13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2特殊情況的處理14.合同的份數(shù)14.1租賃雙方的份數(shù)14.2見證方的份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述甲方向乙方提供位于_______的駕校招生點(diǎn)作為租賃物，該租賃物包括_______棟樓房、_______個訓(xùn)練場、以及其他相關(guān)設(shè)施（具體清單見附件1）。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.租金及支付方式2.1租金金額甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定租金為每平方米每月_______元，租賃物總面積為_______平方米，故每月租金總額為_______元。2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方支付租金的方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍乙方僅限于_______（用途）使用租賃物，不得用于任何非法或違反租賃目的的活動。3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃物的大修和重大維護(hù)工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)和中小修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物保險(xiǎn)的費(fèi)用，保險(xiǎn)費(fèi)用包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.合同的變更及終止6.1變更條件甲乙雙方同意，如因特殊情況需要變更合同條款，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2終止條件租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商一致可終止本合同。如乙方提前終止合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金的_______%。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約乙方如未按約定時間支付租金，遲延支付租金超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為遲延支付租金的_______%。8.2出租方違約甲方如未按約定時間交付租賃物或嚴(yán)重違反本合同條款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的_______%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如擬轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。12.附件12.1租賃物清單附件中應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。12.2其他相關(guān)文件包括與本合同有關(guān)的圖紙、技術(shù)資料、驗(yàn)收報(bào)告等。13.其他約定13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方在本合同之外的其他權(quán)利和義務(wù)，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。13.2特殊情況的處理如遇不可抗力等特殊情況，影響合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。14.合同的份數(shù)14.1租賃雙方的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2見證方的份數(shù)如本合同有見證方，見證方應(yīng)簽字或蓋章，并保留一份副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。例如：教學(xué)樓一座，建筑面積平方米，樓層層。訓(xùn)練場一片，面積平方米，配置輛教練車。附件2：租賃物圖紙?zhí)峁┳赓U物的詳細(xì)圖紙，包括建筑布局、設(shè)施配置等信息。附件3：技術(shù)資料提供租賃物相關(guān)的技術(shù)資料，如建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備性能等。附件4：驗(yàn)收報(bào)告提供租賃物的驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件5：其他相關(guān)文件包括與本合同有關(guān)的其他文件，如租賃物使用指南、安全手冊等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延支付租金：乙方未按約定時間支付租金，遲延支付租金超過合同約定的期限。違約金計(jì)算：遲延支付租金的違約金為遲延支付租金的1%。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若乙方遲延至每月10日支付，則需支付違約金為遲延部分租金的1%。未按約定使用租賃物：乙方使用租賃物進(jìn)行非法或違反租賃目的的活動。違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的2%。示例：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的財(cái)產(chǎn)，包括建筑物、場地、設(shè)備等。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的