2024年住宅借用協(xié)議綜合條款版

2024年住宅借用協(xié)議綜合條款版A版本合同目錄一覽第一條借用住宅的基本情況1.1借用住宅的地址1.2借用住宅的面積1.3借用住宅的設施與條件第二條借用期限2.1借用開始日期2.2借用結(jié)束日期第三條借用人的權(quán)利與義務3.1借用人的權(quán)利3.2借用人的義務第四條借用費用4.1借用費用的金額4.2借用費用的支付方式與時間第五條借用期間的維護與保養(yǎng)5.1借用人的維護與保養(yǎng)責任5.2借用期間的維修費用承擔第六條借用期間的保險6.1借用人的保險責任6.2保險費用支付方式與時間第七條借用期間的房屋使用規(guī)定7.1借用人的使用規(guī)定7.2禁止行為的條款第八條借用期間的違約責任8.1借用人的違約行為8.2違約責任的處理方式第九條借用期滿后的歸還事宜9.1歸還借用住宅的時間與條件9.2歸還后的檢查與確認第十條借用期間的爭議解決方式10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時限第十一條借用合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序第十二條借用合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1借用合同的繼承12.2借用合同的轉(zhuǎn)讓第十三條借用合同的附件13.1附件一：借用住宅清單13.2附件二：借用費用明細表13.3附件三：借用期間的保險單第十四條其他約定14.1雙方的其他約定條款14.2雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條借用住宅的基本情況1.1借用住宅的地址：具體到門牌號碼的某省某市某區(qū)（縣）某街道某號住宅。1.2借用住宅的面積：平方米。1.3借用住宅的設施與條件：包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設施、冷暖設備等。第二條借用期限2.1借用開始日期：年月日。2.2借用結(jié)束日期：年月日。第三條借用人的權(quán)利與義務3.1借用人的權(quán)利3.1.1使用借用住宅的權(quán)利。3.1.2按照約定時間開始和結(jié)束借用的權(quán)利。3.1.3請求維修和保養(yǎng)的權(quán)利。3.2借用人的義務3.2.1按照約定時間開始和結(jié)束借用的義務。3.2.2合理使用借用住宅，并妥善保管的義務。3.2.3按照約定支付借用費用的義務。第四條借用費用4.1借用費用的金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2借用費用的支付方式與時間：4.2.1支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式。4.2.2支付時間：借用開始日期之前的天內(nèi)。第五條借用期間的維護與保養(yǎng)5.1借用人的維護與保養(yǎng)責任：5.1.1保持借用住宅整潔、衛(wèi)生。5.1.2按照操作規(guī)程使用家具、家電等設施，并注意安全。5.1.3發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障時，及時通知對方并承擔維修費用。5.2借用期間的維修費用承擔：5.2.1因借用人的使用不當造成的損壞，維修費用由借用人承擔。5.2.2因自然磨損或設施正常老化造成的損壞，維修費用由對方承擔。第六條借用期間的保險6.1借用人的保險責任：借用人應當自行購買并持有相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險費用支付方式與時間：6.2.1支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式。6.2.2支付時間：借用開始日期之前的天內(nèi)。第七條借用期間的房屋使用規(guī)定7.1借用人的使用規(guī)定：7.1.1不得改變住宅的結(jié)構(gòu)和設施。7.1.2不得在住宅內(nèi)進行違法活動。7.1.3不得將住宅轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人。7.2禁止行為的條款：7.2.1禁止在住宅內(nèi)吸煙、酗酒。7.2.2禁止在住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.2.3禁止在未經(jīng)允許的情況下邀請異性過夜。第八條借用期間的違約責任8.1借用人的違約行為：8.1.1借用人不按約定時間開始或結(jié)束借用，每次逾期視為違約。8.1.2借用人未按約定支付借用費用，每次逾期視為違約。8.1.3借用人違反第七條的規(guī)定，每次視為違約。8.2違約責任的處理方式：8.2.1每次違約，借用人應支付違約金，違約金金額為借用費用的%。8.2.2嚴重違約，對方有權(quán)立即終止合同，并要求借用人承擔相應的賠償責任。第九條借用期滿后的歸還事宜9.1歸還借用住宅的時間與條件：9.1.1借用期滿后，借用人應按照約定時間將住宅歸還給對方。9.1.2歸還時，借用人應將住宅恢復至借用前的狀態(tài)，包括家具、家電等設施的完好無損。9.2歸還后的檢查與確認：9.2.1歸還后，雙方應共同進行住宅的檢查，確認無損壞或損失。9.2.2如果發(fā)現(xiàn)有損壞或損失，借用人應按照約定承擔修復或賠償?shù)呢熑?。第十條借用期間的爭議解決方式10.1爭議的解決方式：10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時限：10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后的天內(nèi)解決。第十一條借用合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序：11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、日期等。11.2合同解除的條件與程序：11.2.1合同解除的條件：按照合同約定或法律規(guī)定的解除條件。11.2.2合同解除的程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條借用合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1借用合同的繼承：12.1.1如果借用人在借用期間去世，借用合同可以依法繼承。12.2借用合同的轉(zhuǎn)讓：12.2.1借用人不得將借用合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條借用合同的附件13.1附件一：借用住宅清單13.2附件二：借用費用明細表13.3附件三：借用期間的保險單第十四條其他約定14.1雙方的其他約定條款：14.1.1雙方可以在本合同基礎上，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章頁：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2雙方應在合同簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借用住宅清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出借用住宅的地址、面積、設施與條件等信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、家具、家電、衛(wèi)浴設施、冷暖設備等。附件二：借用費用明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出借用費用的金額、支付方式與時間等信息，包括但不限于借用開始日期之前的支付時間、支付方式等。附件三：借用期間的保險單詳細要求和說明：本附件應包含借用期間的保險單副本，以證明借用人已購買并持有相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借用人不按約定時間開始或結(jié)束借用，每次逾期視為違約。2.借用人未按約定支付借用費用，每次逾期視為違約。3.借用人違反第七條的規(guī)定，每次視為違約。違約的責任認定標準：1.每次違約，借用人應支付違約金，違約金金額為借用費用的%。2.嚴重違約，對方有權(quán)立即終止合同，并要求借用人承擔相應的賠償責任。示例說明：如果借用人未能在約定時間內(nèi)開始借用，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約責任認定標準，借用人應支付違約金，違約金金額為借用費用的%。如果借用人嚴重違反合同規(guī)定，例如擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，則對方有權(quán)立即終止合同，并要求借用人承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.借用住宅：指借用人按照合同約定，臨時使用對方的住宅。2.借用期限：指合同約定的借用人可以使用住宅的時間段。3.借用費用：指借用人按照合同約定支付給對方的費用，以換取住宅的臨時使用權(quán)。4.借用人的維護與保養(yǎng)責任：指