家裝工程承包簡版協(xié)議2024參考版

本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程內(nèi)容1.4工程預(yù)算2.雙方權(quán)益2.1承包商權(quán)益2.2業(yè)主權(quán)益2.3合同解除3.工程進度3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期3.4工程變更4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理5.工程材料5.1材料供應(yīng)5.2材料驗收5.3材料保管6.工程款項6.1付款方式6.2進度付款6.3尾款支付6.4款項退還7.保險與責(zé)任7.1工程保險7.2人員保險7.3責(zé)任歸屬8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.一般規(guī)定11.1語言文字11.2法律法規(guī)11.3通知與送達12.合同附件12.1設(shè)計方案12.2工程預(yù)算明細12.3材料品牌及規(guī)格13.其他約定13.1雙方的其他補充條款13.2合同的修訂歷史14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：X家裝工程1.2工程地點：X市X區(qū)X街道X號1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面翻新、家具采購及安裝等家裝工程。1.4工程預(yù)算：人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。第二條雙方權(quán)益2.1承包商權(quán)益：（1）承包商按約定完成工程，有權(quán)獲得工程款項。（2）承包商有權(quán)要求業(yè)主按照約定支付工程款項。2.2業(yè)主權(quán)益：（1）業(yè)主有權(quán)要求承包商按照合同約定完成工程。（2）業(yè)主有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。2.3合同解除：（1）在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同。（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第三條工程進度3.1開工日期：雙方約定，工程定于年月日開工。3.2竣工日期：雙方約定，工程定于年月日竣工。3.3工程延期：（1）如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期。（2）如承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4工程變更：（1）合同執(zhí)行過程中，如業(yè)主要求變更工程內(nèi)容，需與承包商協(xié)商一致。（2）工程變更導(dǎo)致的費用增減，雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定。4.2質(zhì)量監(jiān)督：（1）業(yè)主有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。（2）承包商應(yīng)配合業(yè)主進行質(zhì)量監(jiān)督。4.3質(zhì)量問題處理：（1）如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)在接到業(yè)主通知后個工作日內(nèi)予以解決。（2）如質(zhì)量問題導(dǎo)致人身傷害或財產(chǎn)損失，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程材料5.1材料供應(yīng)：承包商負責(zé)采購工程所需材料。5.2材料驗收：（1）業(yè)主或其委托人對材料進行驗收。（2）驗收不合格的材料，承包商應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)更換。5.3材料保管：承包商應(yīng)妥善保管工程材料，防止材料損失、損壞。第六條工程款項6.1付款方式：工程款項按工程進度分階段支付。6.2進度付款：（1）工程開工后，業(yè)主按合同約定支付預(yù)付款。（2）工程進度達到約定比例時，業(yè)主支付相應(yīng)進度款。6.3尾款支付：工程竣工并驗收合格后，業(yè)主支付尾款。6.4款項退還：如合同解除，雙方按約定退還已支付款項。第七條保險與責(zé)任7.1工程保險：承包商負責(zé)購買工程保險，保障工程安全。7.2人員保險：承包商應(yīng)購買施工人員意外傷害保險。7.3責(zé)任歸屬：（1）如承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故，承包商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如業(yè)主原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故，業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交X仲裁委員會仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除：（1）如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起年。10.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條一般規(guī)定11.1語言文字：本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.3通知與送達：雙方通訊地址、聯(lián)系電話發(fā)生變更時，應(yīng)及時通知對方。如一方以郵寄方式送達對方，郵寄地址以合同約定的地址為準。第十二條合同附件12.1設(shè)計方案：包括工程設(shè)計圖紙、效果圖等。12.2工程預(yù)算明細：詳細列出工程各項費用。12.3材料品牌及規(guī)格：列出工程所需主要材料的品牌、規(guī)格、型號等信息。第十三條其他約定13.1雙方的其他補充條款：（1）如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，可在本合同附件中補充。（2）補充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2簽署地點：X市X區(qū)X街道X號。14.3簽署人：（1）承包商：X（蓋章）（2）業(yè)主：X（蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括完整的工程設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等，內(nèi)容應(yīng)詳盡齊全，能夠指導(dǎo)工程的施工過程。設(shè)計方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計師提供，并經(jīng)過業(yè)主確認。附件二：工程預(yù)算明細詳細要求和說明：工程預(yù)算明細應(yīng)詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、管理費、稅費等。預(yù)算明細應(yīng)準確反映工程成本，不得有虛報、漏報等情況。預(yù)算應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)過業(yè)主審核確認。附件三：材料品牌及規(guī)格說明二：違約行為及責(zé)任認定違約行為：1.承包商未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準。2.承包商未按約定時間交付工程。3.承包商未按約定提供材料或提供的材料不符合約定標準。4.業(yè)主未按約定支付工程款項。5.業(yè)主未按約定提供施工條件或干擾施工進度。責(zé)任認定標準：1.承包商違約：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承包商未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償業(yè)主因工程延期而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，包括預(yù)期利益、節(jié)省費用等。4.工程保險：指為工程安全而購買的保險，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險等。5.意外傷害保險：指為施工人員購買的保險，以保障