版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
工業(yè)用途房產(chǎn)租賃協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.租賃房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.使用及管理4.1承租人使用權(quán)利4.2出租人管理責任5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維護義務(wù)6.保險6.1承租人保險責任6.2保險費用承擔7.變更及轉(zhuǎn)讓7.1合同變更條件7.2合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.解除合同9.1合同解除條件9.2解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的生效條件12.2通知條款12.3合同的完整聲明13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2租賃房產(chǎn)圖片13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分:合同如下:1.租賃房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置本合同涉及的租賃房產(chǎn)位于【具體地址】,該房產(chǎn)坐落于【城市/縣】的【街道名稱】,郵政編碼為【郵政編碼】。房產(chǎn)具體位置詳見附件1:房產(chǎn)證復(fù)印件。1.2房產(chǎn)面積租賃房產(chǎn)的總面積為【具體面積】平方米,該面積包括【房屋實際使用面積】和【共有部分面積】。房產(chǎn)具體布局和面積分配詳見附件1:房產(chǎn)證復(fù)印件。1.3房產(chǎn)用途租賃房產(chǎn)主要用于【工業(yè)生產(chǎn)/倉儲/辦公等】用途。承租人應(yīng)按照約定的用途合理使用該房產(chǎn),并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起,至【租賃結(jié)束日期】止。租賃期限共計【年】年【月】月【日】日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后,承租人應(yīng)按照合同約定的方式將房產(chǎn)完好無損地歸還給出租人。如需續(xù)約,雙方應(yīng)提前【天數(shù)】天協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后,承租人享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。雙方應(yīng)就續(xù)約的租金、期限等事項進行協(xié)商,并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間,承租人應(yīng)按照本合同約定的租金金額支付租金。租金金額為【金額】元/【周期】。3.2租金支付周期租金支付周期為【月】支付一次。承租人應(yīng)在每月的【日】前將當月租金支付給出租人。3.3租金支付賬戶戶名:【出租人名稱】賬號:【銀行賬戶號碼】開戶行:【銀行名稱】4.使用及管理4.1承租人使用權(quán)利承租人享有按照合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)的權(quán)利。承租人在使用房產(chǎn)時,應(yīng)遵守法律法規(guī),不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。4.2出租人管理責任出租人應(yīng)負責房產(chǎn)的日常管理工作,包括但不限于物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維修、安全保障等。出租人應(yīng)確保房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維護義務(wù)承租人應(yīng)負責日常使用中的小修小補,并按照合同約定的用途合理使用房產(chǎn)。承租人發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及設(shè)施存在問題時,應(yīng)及時通知出租人,并協(xié)助進行維修和保養(yǎng)。6.保險6.1承租人保險責任承租人應(yīng)按照出租人的要求,辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險,并將保險單副本交給出租人留存。保險費用由承租人承擔。6.2保險費用承擔承租人應(yīng)承擔辦理保險的費用,并確保保險的有效性和連續(xù)性。如因承租人未能按時繳納保險費用導(dǎo)致保險失效,承租人應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的全部損失。8.違約責任8.1出租人違約責任出租人未能履行合同約定的義務(wù),導(dǎo)致承租人遭受損失的,出租人應(yīng)承擔違約責任,并賠償承租人因此遭受的一切損失。8.2承租人違約責任承租人違反合同約定的用途使用房產(chǎn),或未按照合同約定支付租金的,視為承租人違約。承租人應(yīng)承擔違約責任,并賠償出租人因此遭受的一切損失。9.解除合同9.1合同解除條件在任何一方未履行合同義務(wù)的情況下,另一方有權(quán)解除合同。雙方同意的其他解除合同的條件如下:9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同;9.1.2承租人在租賃期限內(nèi)提前支付全部租金并歸還房產(chǎn);9.1.3出租人在租賃期限內(nèi)提前支付違約金并賠償承租人損失。9.2解除合同后的處理合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于支付違約金、返還已支付的租金、支付相關(guān)費用等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【合同簽訂地】。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2通知條款雙方應(yīng)通過書面形式互相通知與合同有關(guān)的事宜。通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。12.3合同的完整聲明本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。雙方同意,除本合同外,不存在其他形式的書面或口頭協(xié)議。13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2租賃房產(chǎn)圖片13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件1:房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求:房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房產(chǎn)證的正本內(nèi)容,包括房產(chǎn)證號碼、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)面積等。2.附件2:租賃房產(chǎn)圖片詳細要求:租賃房產(chǎn)圖片應(yīng)展示房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部布局、主要設(shè)施等,圖片數(shù)量不少于【具體數(shù)量】,并應(yīng)清晰展示房產(chǎn)的實際狀況。3.附件3:其他相關(guān)文件詳細要求:其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、物業(yè)公司提供的服務(wù)說明、周邊環(huán)境介紹等,以便承租人了解房產(chǎn)的全面信息。說明二:違約行為及責任認定:1.出租人違約行為未能按照合同約定提供符合用途的房產(chǎn);未能按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù);未經(jīng)承租人同意,提前解除合同。違約責任認定:出租人應(yīng)承擔違約責任,包括但不限于賠償承租人因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。示例說明:如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)的維修,導(dǎo)致承租人無法正常使用,出租人應(yīng)賠償承租人因此產(chǎn)生的停產(chǎn)損失。2.承租人違約行為未能按照合同約定支付租金;未能按照合同約定使用房產(chǎn),擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途;未經(jīng)出租人同意,提前解除合同。違約責任認定:承租人應(yīng)承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償出租人因此遭受的直接經(jīng)濟損失等。示例說明:如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金,出租人有權(quán)解除合同,并要求承租人支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃合同:指出租人將其房產(chǎn)提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。2.出租人:指依法擁有房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán),并將房產(chǎn)出租給
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025屆云南省峨山彝族自治縣峨山一中高三下學期聯(lián)合考試數(shù)學試題含解析
- 浙江七彩陽光聯(lián)盟2025屆高考適應(yīng)性考試數(shù)學試卷含解析
- 湖師范大學附屬中學2025屆高考仿真卷英語試卷含解析
- 2025屆江蘇省如東縣高三3月份第一次模擬考試語文試卷含解析
- 2025屆吉林省吉林大學附屬中學高考語文四模試卷含解析
- 《保額銷售實戰(zhàn)劇本》課件
- 《solidworks 機械設(shè)計實例教程》 課件 任務(wù)1.2 SolidWorks 2022操作界面認知
- 湖北省襄陽市東風中學2025屆高考語文押題試卷含解析
- 山東省濟南二中2025屆高考壓軸卷數(shù)學試卷含解析2
- 2025屆江蘇省徐州市睢寧高級中學高三第六次模擬考試語文試卷含解析
- 容縣柚子創(chuàng)業(yè)計劃書
- Python數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用教學大綱教案
- 國家開放大學電大《刑法學》期末題庫及答案
- 《能源概論》課件
- 計劃運營培訓課件
- 吸附計算完整
- 2023年臨沂房地產(chǎn)市場年報(掃描版)-星火燎原
- 無人機在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的實踐應(yīng)用與發(fā)展前景
- 《養(yǎng)成良好的行為習慣》主題班會課件
- 【綠色物流背景下戴爾公司逆向物流發(fā)展問題及優(yōu)化建議分析11000字(論文)】
- 環(huán)衛(wèi)保潔管理機構(gòu)設(shè)置
評論
0/150
提交評論