廠房(倉庫)租賃合同

廠房(倉庫)租賃合同廠房（倉庫）租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）地址：_________聯(lián)系方式：_________雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就廠房（倉庫）租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方所擁有的廠房（倉庫），具體地址為：_________，面積為_________平方米（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。2.租賃物業(yè)用途為：_________，乙方承諾不改變租賃物業(yè)的用途。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期共計____年。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：_________-賬戶名：_________-賬戶號碼：_________3.乙方應(yīng)在支付租金時，向甲方索取相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條租賃物業(yè)的交付與使用1.甲方應(yīng)于合同生效后____日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用，乙方在收到物業(yè)時應(yīng)進行驗收。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持其完好，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，若需進行裝修，應(yīng)提前獲得甲方書面同意。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時交付租賃物業(yè)；-確保租賃物業(yè)的合法性和安全性；-在租賃期間提供必要的維修和管理服務(wù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按時支付租金；-合理使用租賃物業(yè)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；-負責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的日常維護。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取每日租金的_________%作為滯納金。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策變化等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。2.在合同期內(nèi)，若一方需提前解除合同，須提前____個月書面通知對方。3.若因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)賠償甲方因此造成的損失。第十條合同的生效與解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十一條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于：租賃物業(yè)的詳細情況及交付驗收記錄。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---關(guān)鍵條款說明1.合同雙方：明確定義甲乙雙方的身份信息，以確保合同的有效性。2.租賃物業(yè)的定義：具體描述租賃物業(yè)的位置、面積等，避免以后產(chǎn)生糾紛。3.租金條款：明確租金數(shù)額、支付方式及期限，確保雙方對支付義務(wù)有清楚的理解。4.使用及維護義務(wù)：規(guī)定乙方的使用責(zé)任，確保租賃物業(yè)的完好與合法使用。5.違約責(zé)任：設(shè)定違約金和賠償責(zé)任，以防止