《城市建設(shè)經(jīng)濟評價實務(wù)》教學(xué)大綱

《城市建設(shè)經(jīng)濟評價實務(wù)》教學(xué)大綱課程編號：課程類型：□通識教育必修課□通識教育選修課□學(xué)科基礎(chǔ)課□專業(yè)核心課專業(yè)提升課□專業(yè)拓展課總學(xué)時：32講課學(xué)時：16實驗（上機）學(xué)時：16學(xué)分：2考試類型：□考試考查適用對象：經(jīng)濟管理類專業(yè)是□否同意作為其他專業(yè)學(xué)生選修的專業(yè)拓展課先修課程：經(jīng)濟學(xué)一、教學(xué)目標(biāo)《城市建設(shè)經(jīng)濟評價實務(wù)》是經(jīng)濟管理類專業(yè)的選修課。該課程能夠與其他課程一起，構(gòu)建完整的城市建設(shè)項目投融資管理課程體系，它既是其他城市建設(shè)項目投融資管理相關(guān)課程的綜合，也是具體化或細(xì)化。隨著我國城市化進程的不斷加快，城市建設(shè)項目投融資不斷發(fā)展，相關(guān)的項目經(jīng)濟評價也得到政府部門和投融資企業(yè)的高度重視。目前，城市建設(shè)投資已經(jīng)成為投資領(lǐng)域共同關(guān)注的熱點之一。同時，作為一種經(jīng)濟現(xiàn)象，城市建設(shè)項目投資在眾人的注視下，也已經(jīng)為城市經(jīng)濟的發(fā)展注入了活力，創(chuàng)造了新的發(fā)展機遇。通過該課程的學(xué)習(xí)，可以幫助學(xué)生構(gòu)建城市建設(shè)項目經(jīng)濟評價的完整知識體系和技能，掌握所學(xué)知識和技能，學(xué)生能夠到實際部門從事城市建設(shè)項目的經(jīng)濟評價具體工作。同時，通過本課程的學(xué)習(xí)，也可以進一步熟練掌握project、Excel、SPSS、GIS等軟件的實際操作。這些既對學(xué)生的實際工作有切實的實用性，對理解和掌握相關(guān)學(xué)科的知識和技能也不無裨益。課程思政教學(xué)目標(biāo)：通過講授城市建設(shè)經(jīng)濟評價的基本原理和方法，幫助學(xué)生了解我國城市建設(shè)的偉大成就，培養(yǎng)學(xué)生的愛國意識和民族自豪感，激發(fā)學(xué)生為國家富強、民族振興貢獻力量的使命和緊迫感。培養(yǎng)學(xué)生為國家城市經(jīng)濟發(fā)展和管理水平提升貢獻力量的意識和能力。二、教學(xué)基本要求通過本課程的教學(xué)，需要學(xué)生了解建設(shè)項目經(jīng)濟評價的框架、建設(shè)項目投資環(huán)境分析、建設(shè)項目策劃與定位以及建設(shè)項目的社會影響評價，熟悉建設(shè)項目的不確定性分析和風(fēng)險分析，掌握現(xiàn)金流量與資金時間價值、項目進度分析、建設(shè)項目財務(wù)評價以及建設(shè)項目分析報告的編寫。本課程需要了解的內(nèi)容可以略講，而需要重點掌握的內(nèi)容，則需要細(xì)講精煉。本課程需要重點掌握的內(nèi)容，也是本課程的難點，這些難點除了讓學(xué)生提前預(yù)習(xí)、課堂講授和課后復(fù)習(xí)自學(xué)外，特別要求學(xué)生課上和課下一定要多操作和練習(xí)。另外，還可以結(jié)合每章的作業(yè)進行練習(xí)和實踐。對于實踐教學(xué)環(huán)節(jié)，一方面要注意在實驗室進行操作練習(xí)，另一方面，可以組織學(xué)生外出結(jié)合項目進行考察分析，回到班級再進行綜合評講。本課程的考核方式為項目經(jīng)濟評價的實際設(shè)計+平時成績等，其中，平時成績包括作業(yè)、課外考察與實操等，平時成績和期末設(shè)計各占總分的50%；三、各教學(xué)環(huán)節(jié)學(xué)時分配以表格方式表現(xiàn)各章節(jié)的學(xué)時分配，表格如下：教學(xué)課時分配序號章節(jié)內(nèi)容講課實驗其他合計11建設(shè)項目經(jīng)濟評價的框架2222現(xiàn)金流量與資金時間價值22433建設(shè)項目投資環(huán)境分析11254計劃編制與項目進度分析22465建設(shè)項目成本與收入估算22476建設(shè)項目財務(wù)分析與評價24687建設(shè)項目不確定性分析11298建設(shè)項目風(fēng)險分析與評價112109建設(shè)項目社會影響經(jīng)濟評價1121110建設(shè)項目經(jīng)濟評價報告224合計161632四、教學(xué)內(nèi)容第1章建設(shè)項目經(jīng)濟評價的框架第一節(jié)項目與建設(shè)項目第二節(jié)經(jīng)濟評價與建設(shè)項目經(jīng)濟評價教學(xué)重點、難點：建設(shè)項目的經(jīng)濟評價課程的考核要求：了解項目和建設(shè)項目的概念、涵義、分類與特征，熟悉經(jīng)濟評價的涵義與特征，掌握建設(shè)項目經(jīng)濟評價的基本內(nèi)容。復(fù)習(xí)思考題：1.什么是項目？它有哪些特征和類型？2.什么是建設(shè)項目？它有哪些特征和類型？3.什么是經(jīng)濟評價？它有哪些意義？4.建設(shè)項目經(jīng)濟評價的內(nèi)容有哪些？第2章現(xiàn)金流量與資金時間價值第一節(jié)現(xiàn)金流量及現(xiàn)金流量圖第二節(jié)資金時間價值及其應(yīng)用教學(xué)重點、難點：現(xiàn)金流量圖、資金時間價值課程的考核要求：了解現(xiàn)金流量的基本概念，熟悉資金時間價值的相關(guān)概念，掌握現(xiàn)金流量圖的編制以及資金時間價值的具體應(yīng)用。復(fù)習(xí)思考題：1.什么是現(xiàn)金流量？它有哪些類型？2.什么是現(xiàn)值、時值、終值和折現(xiàn)？3.編制現(xiàn)金流量圖需要注意哪些問題？第3章建設(shè)項目投資環(huán)境分析第一節(jié)投資環(huán)境分析概述第二節(jié)投資環(huán)境分析的指標(biāo)體系第三節(jié)投資環(huán)境分析的應(yīng)用教學(xué)重點、難點：投資環(huán)境分析的具體應(yīng)用課程的考核要求：了解環(huán)境和投資環(huán)境的一般分類，熟悉投資環(huán)境分析的指標(biāo)體系構(gòu)建，掌握投資環(huán)境分析的具體操作。課程思政切入點：通過對我國投資環(huán)境的發(fā)展演變的介紹分析，說明我國的快速發(fā)展、社會進步等成就，讓學(xué)生形成國家的認(rèn)同，實現(xiàn)課程育人和實踐育人的有機融合。復(fù)習(xí)思考題：1.投資環(huán)境有哪些類型？2.如何構(gòu)建投資環(huán)境分析的指標(biāo)體系？3.投資環(huán)境分析的具體方法有哪些？第4章計劃編制與項目進度分析第一節(jié)建設(shè)項目計劃及其編制第二節(jié)建設(shè)項目進度分析教學(xué)重點、難點：建設(shè)項目進度分析課程的考核要求：了解建設(shè)項目計劃的若干內(nèi)容，熟悉建設(shè)項目計劃的編制，掌握建設(shè)項目進度分析的應(yīng)用。復(fù)習(xí)思考題：1.什么是建設(shè)項目計劃？它有哪些類型？2.編制建設(shè)項目計劃需要注意哪些問題？3.項目進度分析具體操作需要注意哪些問題？第5章建設(shè)項目成本與收入估算第一節(jié)建設(shè)項目成本及其估算第二節(jié)建設(shè)項目收入及其估算教學(xué)重點、難點：建設(shè)項目的成本估算課程的考核要求：了解建設(shè)項目的成本及收入構(gòu)成，熟悉建設(shè)項目成本和收入估算的方法，掌握建設(shè)項目成本和收入的具體估算技巧。課程思政切入點：通過對我國投資項目成本收入的介紹分析，說明我國建設(shè)項目的增加，老百姓分擔(dān)成本的降低，讓學(xué)生形成國家的認(rèn)同，實現(xiàn)課程育人和實踐育人的有機融合。復(fù)習(xí)思考題：1.建設(shè)項目的成本一般有哪些？2.建設(shè)項目的收入一般有哪些？3.估算建設(shè)項目的成本和收入需要注意什么問題？第6章建設(shè)項目財務(wù)分析與評價第一節(jié)建設(shè)項目財務(wù)分析與評價概述第二節(jié)利潤表和靜態(tài)財務(wù)指標(biāo)分析第三節(jié)現(xiàn)金流量表與動態(tài)財務(wù)指標(biāo)分析第四節(jié)其他報表與相關(guān)指標(biāo)分析教學(xué)重點、難點：建設(shè)項目的動態(tài)指標(biāo)分析評價課程的考核要求：了解建設(shè)項目財務(wù)分析評價的基本原理，熟悉其他報表的指標(biāo)分析，掌握利潤表、現(xiàn)金流量表及靜態(tài)和動態(tài)財務(wù)指標(biāo)分析。復(fù)習(xí)思考題：1.建設(shè)項目財務(wù)分析的原理是什么？2.財務(wù)靜態(tài)評價指標(biāo)的涵義及計算方法如何？3.財務(wù)動態(tài)評價指標(biāo)的涵義及計算方法如何？4.建設(shè)項目經(jīng)濟評價相關(guān)指標(biāo)有哪些？第7章建設(shè)項目不確定性分析第一節(jié)建設(shè)項目的主要不確定因素第二節(jié)建設(shè)項目盈虧平衡分析第三節(jié)建設(shè)項目敏感性分析教學(xué)重點、難點：建設(shè)項目的盈虧平衡分析及敏感性分析課程的考核要求：了解建設(shè)項目的不確定因素，熟悉盈虧平衡和敏感性分析的涵義，掌握盈虧平衡和敏感性分析的具體操作。課程思政切入點：通過對我國建設(shè)項目不確定的介紹分析，說明國際環(huán)境的變化，以及國家穩(wěn)定的重要性，讓學(xué)生形成國家的認(rèn)同，服務(wù)國家建設(shè)的目的，實現(xiàn)課程育人和實踐育人的有機融合。復(fù)習(xí)思考題：1.建設(shè)項目的主要不確定因素有哪些？2.什么是項目的盈虧平衡分析？優(yōu)缺點有哪些？3.什么是建設(shè)項目的敏感性分析？優(yōu)缺點有哪些？第8章建設(shè)項目風(fēng)險分析與評價第一節(jié)建設(shè)項目投資風(fēng)險及其度量第二節(jié)建設(shè)項目投資風(fēng)險的概率分析第三節(jié)建設(shè)項目投資風(fēng)險的防范與控制教學(xué)重點、難點：建設(shè)項目投資風(fēng)險的概率分析課程的考核要求：了解建設(shè)項目投資風(fēng)險及其度量方法，熟悉建設(shè)項目投資風(fēng)險的防范與控制，掌握建設(shè)項目投資風(fēng)險的概率分析。復(fù)習(xí)思考題：1.建設(shè)項目投資風(fēng)險有哪些類型？2.建設(shè)項目投資風(fēng)險的概率分析需要注意哪些問題？3.建設(shè)項目投資風(fēng)險防范與控制的方法有哪些？第9章建設(shè)項目社會影響經(jīng)濟評價第一節(jié)建設(shè)項目社會影響經(jīng)濟評價的內(nèi)容與程序第二節(jié)建設(shè)項目社會影響經(jīng)濟評價的指標(biāo)體系第三節(jié)建設(shè)項目社會影響經(jīng)濟評價的具體應(yīng)用教學(xué)重點、難點：建設(shè)項目社會影響經(jīng)濟指標(biāo)體系構(gòu)建課程的考核要求：了解建設(shè)項目社會影響經(jīng)濟評價的內(nèi)容與程序，熟悉建設(shè)項目社會影響經(jīng)濟評價的指標(biāo)體系構(gòu)建方法，掌握建設(shè)項目的具體社會影響經(jīng)濟評價的操作。課程思政切入點：通過對我國投資社會影響的介紹分析，說明我國開展城市建設(shè)為人民著想，考慮社會穩(wěn)定的原則，讓學(xué)生形成國家的認(rèn)同，實現(xiàn)課程育人和實踐育人的有機融合。復(fù)習(xí)思考題：1.建設(shè)項目社會影響經(jīng)濟評價的內(nèi)容有哪些？2.建設(shè)項目社會影響經(jīng)濟評價的具體程序如何？3.建設(shè)項目社會影響經(jīng)濟評價的指標(biāo)體系如何構(gòu)建？第10章建設(shè)項目社會經(jīng)濟評價報告第一節(jié)建設(shè)項目社會經(jīng)濟評價報告的編寫與審讀第二節(jié)建設(shè)項目社會經(jīng)濟評價報告案例分析教學(xué)重點、難點：建設(shè)項目社會經(jīng)濟評價報告課程的考核要求：了解建設(shè)項目社會經(jīng)濟評價報告的基本格式，熟悉建設(shè)項目社會經(jīng)濟評價報告的編寫與審讀，掌握建設(shè)項目社會經(jīng)濟評價報告的具體編寫復(fù)習(xí)思考題：1.建設(shè)項目經(jīng)濟評價報告的具體格式報告哪幾部分？2.編寫建設(shè)項目經(jīng)濟評價報告需要注意哪些問題？3.如何審讀建設(shè)項