店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（受讓方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的店面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓店面的具體位置、面積、裝修狀況等詳細(xì)信息見附件一。第二章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買轉(zhuǎn)讓店面。2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：2.2.1首期支付人民幣__________元，占總價的__________%；2.2.2剩余款項(xiàng)人民幣__________元，占總價的__________%，于__________年__________月__________日前支付。第三章轉(zhuǎn)讓店面的交付及交接3.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓店面在交付乙方時，店內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等與附件一所述相符。3.2甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓店面交付給乙方。3.3交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對轉(zhuǎn)讓店面的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告。第四章權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定的價格和方式收取乙方的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.1.2甲方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式交付轉(zhuǎn)讓店面。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過戶手續(xù)等。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和方式購買轉(zhuǎn)讓店面。4.3.2乙方有權(quán)在交付后對轉(zhuǎn)讓店面進(jìn)行經(jīng)營、管理、使用等。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第五章違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓店面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%。5.2如乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章轉(zhuǎn)讓店面的經(jīng)營及維護(hù)6.1乙方在取得轉(zhuǎn)讓店面后，有權(quán)自主經(jīng)營，但不得改變店面的主體結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營，并保證轉(zhuǎn)讓店面的經(jīng)營活動符合行業(yè)規(guī)范。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓店面的日常維護(hù)與管理，保證店面的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.4乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何法律糾紛、經(jīng)濟(jì)責(zé)任等，均由乙方自行承擔(dān)。第七章稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1乙方應(yīng)承擔(dān)因本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2乙方在接手轉(zhuǎn)讓店面后，應(yīng)承擔(dān)店面的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.3甲方應(yīng)承擔(dān)在轉(zhuǎn)讓店面交付乙方前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于貸款利息、物業(yè)費(fèi)等。第八章保密條款8.1雙方在本次轉(zhuǎn)讓過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2雙方應(yīng)對保密信息采取合理的安全措施，防止泄露、盜用或?yàn)E用。8.3保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同約定的轉(zhuǎn)讓事宜全部完成后終止。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。第十一章轉(zhuǎn)讓店面的知識產(chǎn)權(quán)11.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓店面在交付乙方時，店內(nèi)所使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)均合法有效。11.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)尊重和保護(hù)所使用的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人合法權(quán)益。11.3乙方在接手轉(zhuǎn)讓店面后，有權(quán)繼續(xù)使用甲方原有的知識產(chǎn)權(quán)，但不得對其進(jìn)行任何形式的更改或轉(zhuǎn)讓。第十二章安全生產(chǎn)及環(huán)保12.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證轉(zhuǎn)讓店面的生產(chǎn)安全。12.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。12.3乙方在經(jīng)營過程中，如涉及危險品或特殊行業(yè)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并采取安全防護(hù)措施。第十三章勞動關(guān)系13.1乙方在接手轉(zhuǎn)讓店面后，應(yīng)與甲方原有的員工保持勞動合同關(guān)系，不得無故解除勞動合同。13.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，保障員工的合法權(quán)益，包括但不限于工資、福利、社會保險等方面。13.3乙方在經(jīng)營過程中，如需招聘新員工，應(yīng)依法辦理招聘手續(xù)，并簽訂勞動合同。第十四章終止和解除合同14.1在以下情況下，本合同可終止或解除：14.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面終止或解除協(xié)議；14.1.2任何一方因不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)；14.1.3任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。14.2終止或解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的退還、店面的交接等。第十五章附則15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。15.2本合同的簽訂地為__________，履行地為__________。15.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同