戶外場(chǎng)地租賃的合同

戶外場(chǎng)地租賃的合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同由甲方和乙方于____年____月____日簽訂，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的戶外場(chǎng)地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章租賃場(chǎng)地及用途2.1租賃場(chǎng)地：甲方同意將其位于__________的戶外場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。2.2租賃用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于__________（具體用途），并承諾不得用于非法用途。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.2租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租賃費(fèi)用：3.2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月；3.2.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；3.2.3如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額的____%作為滯納金。第四章場(chǎng)地使用及管理4.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：4.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施；4.1.2乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置安全警示標(biāo)志，保證場(chǎng)地使用安全；4.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，保持場(chǎng)地整潔；4.1.4乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地使用完畢后，及時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即改正。第五章保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用符合我國有關(guān)法律法規(guī)的要求，并辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。5.2乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，如發(fā)生安全，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救治，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地使用過程中，加強(qiáng)安全管理，保證場(chǎng)地使用安全，防止意外的發(fā)生。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作，保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。6.2乙方在使用過程中發(fā)覺租賃場(chǎng)地或設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.3乙方因使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第七章環(huán)境保護(hù)7.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得排放污染物，不得破壞場(chǎng)地周邊的自然環(huán)境。7.2乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地使用過程中采取有效措施，防止噪聲、粉塵、廢水等對(duì)周邊環(huán)境造成污染。7.3乙方在租賃場(chǎng)地使用完畢后，應(yīng)清理場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第八章租賃場(chǎng)地的變更與解除8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付的未使用租金。8.3如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。第九章爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非爭(zhēng)議直接影響到合同的履行。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限屆滿之日止。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常使用秩序。第十一章保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后____年止。11.3如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%，并賠償甲方因此遭受的損失。第十二章違約責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。12.3除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改或補(bǔ)充。13.2修改或補(bǔ)充合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第十四章合同的終止和解除14.1在合同履行過程中，如一方發(fā)生下列情況之一，另一方有權(quán)終止或解除本合同：14.1.1違反國家法律法規(guī)，被追究刑事責(zé)任；14.1.2喪失合同履行能力；14.1.3轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意。14.2終止或解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。第十五章法律適用及合同效力15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限屆滿之日止。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方