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?合同編號(hào):__________合同各方:身份證號(hào)碼:____________________住址:_________________________聯(lián)系電話:_____________________身份證號(hào)碼:____________________住址:_________________________聯(lián)系電話:_____________________鑒于甲方擁有位于____________(店鋪地址)的門市店面,并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本門市店面轉(zhuǎn)讓合同,以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于____________(店鋪地址)的門市店面,店鋪面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的門市店面享有合法的權(quán)益,不存在任何權(quán)利糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的門市店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:_________________________元整)。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下:(1)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),乙方一次性向甲方支付門市店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%;(2)剩余的____%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)分期支付給甲方,具體分期支付計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理門市店面的轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)。3.2門市店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后,甲方應(yīng)將門市店面的全部權(quán)益包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同等相關(guān)文件交付給乙方。3.3本合同簽訂之日起,乙方即享有門市店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán),甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條合同的解除和終止4.1在本合同履行過(guò)程中,如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除或終止本合同。4.2除不可抗力因素外,任何一方提前解除或終止本合同,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)門市店面的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,應(yīng)按照逾期支付部分日息____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年。甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________簽訂日期:________________簽訂日期:________________注意事項(xiàng):1.確保合同各方身份真實(shí)有效,建議在簽訂合同前進(jìn)行身份核驗(yàn)。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證門市店面的權(quán)益清晰,無(wú)任何權(quán)利糾紛,如有糾紛應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)解決。3.合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式,確保雙方對(duì)支付方式和時(shí)間有共同的理解。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī),必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。5.合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特別是關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定,以保障雙方的權(quán)益。6.合同中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)制,明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.確保合同條款的完整性和合法性,如有疑問(wèn)或不確定之處,應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。解決辦法:1.對(duì)于身份真實(shí)性問(wèn)題,可以通過(guò)要求提供身份證件、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)等方式來(lái)確保。2.權(quán)益清晰性問(wèn)題,可以通過(guò)專業(yè)的盡職調(diào)查或法律顧問(wèn)的審核來(lái)解決。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式問(wèn)題,可以通過(guò)詳細(xì)的支付計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)來(lái)避免誤解。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)問(wèn)題,可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),由專業(yè)律師提供指導(dǎo),確保手續(xù)合規(guī)。5.違約責(zé)任問(wèn)題,可以通過(guò)具體的違約條款和違約金計(jì)算方式來(lái)明確責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決問(wèn)題,可以通過(guò)約定具體的爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)來(lái)提前規(guī)劃。7.對(duì)于合同條款的完整性和合法性問(wèn)題,應(yīng)由專業(yè)律師參與起草和審查合同。法律名詞及名詞解釋:1.轉(zhuǎn)讓方(甲方):指將門市店面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.接收方(乙方):指接受門市店面權(quán)益轉(zhuǎn)讓的一方。3.門市店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格:指乙方支付給甲方,以購(gòu)買門市店面權(quán)益的價(jià)款。4.不可抗力:指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金:指一方違反合同約定時(shí),應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.盡職調(diào)查:指在合同簽訂前,對(duì)轉(zhuǎn)讓方的資產(chǎn)、業(yè)務(wù)、法律狀況等進(jìn)行全面審查的活動(dòng)。7.爭(zhēng)議解決方式:指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方選擇的解決爭(zhēng)議的方法,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合:1.個(gè)人或企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓門市店面的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.現(xiàn)有店鋪經(jīng)營(yíng)者因故需將店面轉(zhuǎn)手給其他人。3.投資者購(gòu)買門市店面用于經(jīng)營(yíng)或投資。4.任何需要明確店面轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)和條件的商業(yè)交易。補(bǔ)充條款:1.店面轉(zhuǎn)讓前的審計(jì)報(bào)告附件。2.店面租賃合同或房產(chǎn)所有權(quán)證明附件。3.轉(zhuǎn)讓方與房東之間的租賃協(xié)議副本。4.門市店面所有相關(guān)許可證和經(jīng)營(yíng)許可文件的副本。5.店面現(xiàn)有員工名單和勞動(dòng)合同副本。6.店面財(cái)務(wù)報(bào)表和營(yíng)業(yè)記錄附件。7.轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂的任何相關(guān)合同或協(xié)議的副本。8.店面轉(zhuǎn)讓后,如需更改公司名稱等相關(guān)手續(xù)的指南附件。9.店面保險(xiǎn)單副本,以及轉(zhuǎn)讓后保險(xiǎn)合同的變更手續(xù)說(shuō)明。10.任何其他與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律文件或附件。附件列表:1.甲方身份證件復(fù)印件。2.乙方身份證件復(fù)印件。3.店面所有權(quán)或使用權(quán)證明文件復(fù)印件。4.店

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