2024租房協(xié)議書合同模板4

?合同編號：__________協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于從事違法活動或其他損害甲方權(quán)益的行為。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），租金支付時間為每月的____日前。2.2乙方支付租金的方式為____個月預(yù)付，此后按月支付。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如有一方提前解除合同，需提前____天通知對方，并支付給對方人民幣____元（大寫：____________________元整）的違約金。第六條其他約定6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里和諧。6.2租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對出租房屋擁有合法的出租權(quán)，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：甲方需提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件，確保其對出租房屋擁有合法的出租權(quán)。2.乙方應(yīng)確保其提供的個人信息真實(shí)有效，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：乙方應(yīng)如實(shí)提供個人信息，并確保其真實(shí)有效。3.租賃期限、租金及支付方式等條款需雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致。解決辦法：雙方可通過溝通、協(xié)商，達(dá)成關(guān)于租賃期限、租金及支付方式的一致意見。4.押金數(shù)額及退還方式應(yīng)在合同中明確約定。解決辦法：在合同中明確押金數(shù)額及退還方式，確保雙方權(quán)益。5.維修責(zé)任劃分需明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任的劃分，包括正常使用造成的損耗和使用不當(dāng)造成的損壞。6.提前解除合同的情形及違約金數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的情形及違約金數(shù)額。7.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里和諧。解決辦法：乙方應(yīng)自覺遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里和諧。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租用房屋的時間段。4.租金：承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：為確保租賃合同履行，承租方支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.物業(yè)管理規(guī)定：物業(yè)公司或業(yè)主委員會制定的關(guān)于物業(yè)管理的規(guī)則和制度。8.鄰里和諧：指鄰里之間相互尊重、和睦相處的生活狀態(tài)。應(yīng)用場合：1.個人或家庭租賃住宅房屋。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)租賃辦公場所。3.其他需要租賃財(cái)產(chǎn)并進(jìn)行明確約定的場合。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋改造條款：明確乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。4.違約行為的具體界定：對違約行為進(jìn)行具體描述，以便在出現(xiàn)爭議時有所依據(jù)。5.爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：證明甲方對出租房屋擁有合法出租權(quán)的文件。2.乙方身份證明文件：證明乙方身份的真實(shí)有效的文件。3.房屋照片：真實(shí)反映房屋現(xiàn)