物業(yè)服務(wù)聘合同模板

物業(yè)服務(wù)聘合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

鑒于甲方為物業(yè)所有人或其合法授權(quán)人，擁有[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），并希望委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)向甲方提供該物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不局限于：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和維護(hù)；

（3）物業(yè)公共區(qū)域的維護(hù)和管理；

（4）物業(yè)安全保衛(wèi)工作；

（5）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和改進(jìn)；

（6）雙方約定的其他物業(yè)管理服務(wù)。

第二條服務(wù)期限

2.1本合同自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止，期限為[填寫年數(shù)]年。

2.2合同期滿后，如雙方未達(dá)成新的協(xié)議，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和方式，向甲方辦理物業(yè)管理服務(wù)的移交手續(xù)。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為[填寫費(fèi)用金額]，按[填寫費(fèi)用計(jì)算方式]計(jì)算，每年支付一次。

3.2甲方應(yīng)在每年[填寫日期]前向乙方支付當(dāng)年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

第四條乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保該物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。

4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和教育，提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)從事違法活動(dòng)。

第五條甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的方便條件，并按照乙方的要求提供相關(guān)資料和信息。

5.3甲方不得干涉乙方正常的物業(yè)管理活動(dòng)，不得無(wú)故拖欠物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證

3.物業(yè)管理規(guī)章制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

鑒于甲方為物業(yè)所有人或其合法授權(quán)人，擁有[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），并希望委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理咨詢機(jī)構(gòu)，愿意提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢和服務(wù)，甲乙雙方為了更好地實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的角色和職責(zé)

1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理流程的優(yōu)化建議；

（2）物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和指導(dǎo)；

（3）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估和改進(jìn)；

（4）物業(yè)管理費(fèi)用的合理控制建議；

（5）甲方和乙方約定的其他物業(yè)管理咨詢服務(wù)。

第二條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

2.1甲方作為物業(yè)的所有人或其合法授權(quán)人，享有對(duì)該物業(yè)的最高決策權(quán)和管理權(quán)。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

2.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

2.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前[填寫提前終止合同的提前通知期限]書面通知乙方和丙方。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保該物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。

3.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和教育，提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)從事違法活動(dòng)。

3.4乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，對(duì)甲方和丙方的合理建議應(yīng)給予充分重視并積極改進(jìn)。

第四條丙方的義務(wù)和限制

4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，確保咨詢服務(wù)的專業(yè)性和有效性。

4.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)從事違法活動(dòng)。

4.3丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，對(duì)甲方的合理建議應(yīng)給予充分重視并積極改進(jìn)。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證

3.物業(yè)管理規(guī)章制度

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

鑒于甲方為物業(yè)所有人或其合法授權(quán)人，擁有[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），并希望委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)；丙方作為專業(yè)的人力資源服務(wù)提供商，愿意提供人力資源管理和咨詢服務(wù)，乙方向?yàn)榱烁玫貙?shí)現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的角色和職責(zé)

1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方和乙方提供人力資源管理和咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）人員招聘和選拔的咨詢和協(xié)助；

（2）員工培訓(xùn)和發(fā)展的規(guī)劃和建議；

（3）員工績(jī)效管理體系的建立和改進(jìn)；

（4）員工薪酬福利方案的設(shè)計(jì)和優(yōu)化；

（5）甲方和乙方約定的其他人力資源管理和咨詢服務(wù)。

第二條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

2.1乙方作為受托方，享有對(duì)該物業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的執(zhí)行權(quán)和操作權(quán)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供人力資源管理和咨詢服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

2.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前[填寫提前終止合同的提前通知期限]書面通知甲方和丙方。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的方便條件，并按照乙方的要求提供相關(guān)資料和信息。

3.3甲方不得干涉乙方正常的物業(yè)管理活動(dòng)，不得無(wú)故拖欠物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

第四條丙方的義務(wù)和限制

4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供人力資源管理和咨詢服務(wù)，確保咨詢服務(wù)的專業(yè)性和有效性。

4.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)從事違法活動(dòng)。

4.3丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，對(duì)甲方的合理建議應(yīng)給予充分重視并積極改進(jìn)。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方未按照本合同約定提供人力資源管理和咨詢服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證

3.物業(yè)管理規(guī)章制度

乙方為主導(dǎo)的目的和