購還建房合同模板

購還建房合同模板合同編號：__________

購還建房合同模板

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售給乙方的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋實(shí)測面積為__________平方米。

1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對房屋享有完整的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、查封等情況。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：

（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付剩余房款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理交接手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。

4.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的__________%。

5.2若甲方未按照約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及賠償相應(yīng)損失。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋質(zhì)量保證書

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

購還建房合同模板

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋，同時(shí)引入第三方主體作為共同參與者，以保障甲方的權(quán)益；經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條第三方主體基本情況

1.1第三方主體為具有良好信譽(yù)和實(shí)力的__________（公司/機(jī)構(gòu)/個(gè)人），愿意作為共同參與者，協(xié)助甲方保障其權(quán)益。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出售給乙方的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋實(shí)測面積為__________平方米。

2.3甲方應(yīng)保證其對房屋享有完整的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、查封等情況。

第三條購買價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付購房款。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1第三方主體應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的購房款支付及房屋交付事宜，確保甲方的權(quán)益得到保障。

（2）在房屋交付后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方。

（3）在合同履行過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方主體有權(quán)采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

4.2第三方主體應(yīng)享有以下權(quán)利：

（1）按照約定收取甲方支付的費(fèi)用。

（2）在合同履行過程中，對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。如乙方逾期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。

5.2乙方應(yīng)按照約定履行房屋交付和過戶手續(xù)。如乙方未按照約定履行相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的購房款及賠償相應(yīng)損失。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行房屋交付和過戶手續(xù)。

6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助維護(hù)其權(quán)益。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋質(zhì)量保證書

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在協(xié)助甲方保障其權(quán)益，監(jiān)督乙方的購房款支付及房屋交付事宜，確保合同順利履行。第三方主體具有獨(dú)立性和公正性，能夠客觀評估甲乙雙方的履行情況，采取相應(yīng)措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，對房屋享有完整的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款并履行相關(guān)手續(xù)。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地保障其權(quán)益，確保合同順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

購還建房合同模板

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

住所地：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋，同時(shí)引入第三方主體作為共同參與者，以保障乙方的權(quán)益；經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條第三方主體基本情況

1.1第三方主體為具有良好信譽(yù)和實(shí)力的__________（公司/機(jī)構(gòu)/個(gè)人），愿意作為共同參與者，協(xié)助乙方保障其權(quán)益。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出售給乙方的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋實(shí)測面積為__________平方米。

2.3甲方應(yīng)保證其對房屋享有完整的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、查封等情況。

第三條購買價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付購房款。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1第三方主體應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的房屋交付及過戶手續(xù)辦理，確保乙方的權(quán)益得到保障。

（2）在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方。

（3）在合同履行過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，第三方主體有權(quán)采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。

4.2第三方主體應(yīng)享有以下權(quán)利：

（1）按照約定收取乙方支付的費(fèi)用。

（2）在合同履行過程中，對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。如甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。

5.2甲方應(yīng)按照約定履行房屋過戶手續(xù)。如甲方未按照約定履行相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及賠償相應(yīng)損失。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行房屋過戶手續(xù)。

6.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助維護(hù)其權(quán)益。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋質(zhì)量保證書

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意