村里土地承包流轉(zhuǎn)合同模板

村里土地承包流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（承包方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（流轉(zhuǎn)方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[面積]畝土地承包經(jīng)營權，該土地承包經(jīng)營權依法可以流轉(zhuǎn)；乙方愿意流轉(zhuǎn)上述土地的承包經(jīng)營權，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)方式

1.1甲方同意將上述土地的承包經(jīng)營權全部流轉(zhuǎn)給乙方。

1.2流轉(zhuǎn)期限為[具體年限]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。

1.3乙方獲得的土地承包經(jīng)營權不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。

第二條流轉(zhuǎn)土地的用途

2.1乙方必須按照土地管理部門的規(guī)定和農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

2.2乙方不得在流轉(zhuǎn)土地上進行違法建設和非農(nóng)建設。

第三條流轉(zhuǎn)土地的承包金及支付方式

3.1乙方應當按照本合同約定的期限和方式支付承包金給甲方。

3.2承包金為人民幣[具體金額]，乙方應在簽訂本合同時一次性支付。

3.3乙方未按時支付承包金的，應按遲延支付部分金額的[具體比例]支付滯納金。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方應保證其對土地的承包經(jīng)營權合法、有效，無任何權利瑕疵。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)的相關手續(xù)。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故要求乙方停工、停產(chǎn)。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方應按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應按期支付承包金，并接受甲方的監(jiān)督。

5.3乙方在流轉(zhuǎn)土地上取得的經(jīng)濟收益，應依法納稅。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按期支付承包金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.土地權屬證明文件

2.流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（承包方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（流轉(zhuǎn)方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的[面積]畝土地承包經(jīng)營權，該土地承包經(jīng)營權依法可以流轉(zhuǎn)；乙方愿意流轉(zhuǎn)上述土地的承包經(jīng)營權，為確保甲方權益得到充分保障，丙方作為獨立的第三方監(jiān)督方，愿意對乙方進行監(jiān)督以確保合同的履行。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方監(jiān)督方的職責

1.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負責監(jiān)督乙方按照合同約定合理利用土地，確保甲方權益不受損害。

1.2丙方應定期對乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營活動進行評估，并向甲方報告。

1.3丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，確保乙方遵守合同約定。

第二條甲方權益的優(yōu)先保障

2.1乙方必須按照土地管理部門的規(guī)定和農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

2.2乙方不得在流轉(zhuǎn)土地上進行違法建設和非農(nóng)建設，確保甲方權益不受損害。

2.3乙方在流轉(zhuǎn)土地上取得的經(jīng)濟收益，應依法納稅，并確保甲方享有相應的收益分配權。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方未按期支付承包金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.3乙方在流轉(zhuǎn)土地上進行違法建設和非農(nóng)建設的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條丙方的權利與義務

4.1丙方應公正、中立地履行監(jiān)督職責，確保甲方的權益得到充分保障。

4.2丙方應定期向甲方報告乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營活動情況。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，有權要求乙方改正，并有權向甲方報告。

第五條爭議解決

5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

附件：

1.土地權屬證明文件

2.流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（流轉(zhuǎn)方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于乙方愿意流轉(zhuǎn)上述土地的承包經(jīng)營權，甲方擁有位于[具體位置]的[面積]畝土地承包經(jīng)營權，該土地承包經(jīng)營權依法可以流轉(zhuǎn)。為確保乙方權益得到充分保障，丙方作為獨立的第三方監(jiān)督方，愿意對甲方進行監(jiān)督以確保合同的履行。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方監(jiān)督方的職責

1.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負責監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務，確保乙方權益不受損害。

1.2丙方應定期對甲方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營活動進行評估，并向乙方報告。

1.3丙方有權對甲方進行現(xiàn)場檢查，確保甲方遵守合同約定。

第二條乙方權益的優(yōu)先保障

2.1甲方必須按照土地管理部門的規(guī)定和農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

2.2甲方不得在流轉(zhuǎn)土地上進行違法建設和非農(nóng)建設，確保乙方權益不受損害。

2.3甲方在流轉(zhuǎn)土地上取得的經(jīng)濟收益，應依法納稅，并確保乙方享有相應的收益分配權。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方未按期支付承包金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.2甲方擅自改變土地用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.3甲方在流轉(zhuǎn)土地上進行違法建設和非農(nóng)建設的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第四條丙方的權利與義務

4.1丙方應公正、中立地履行監(jiān)督職責，確保乙方的權益得到充分保障。

4.2丙方應定期向乙方報告甲方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營活動情況。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定的，有權要求甲方改正，并有權向乙方報告。

第五條爭議解決

5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：_________日期：____年__