貴陽(yáng)租房合同模板

貴陽(yáng)租房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租房屋地址：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。

1.2甲方承諾出租房屋具備以下條件：

（1）符合國(guó)家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定；

（2）具備合法的房屋所有權(quán)證；

（3）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；

（4）符合乙方租賃目的所需的居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用和愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的房屋。

6.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討逾期租金。

7.3甲方未按本合同約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.租賃押金收據(jù)

6.租金支付記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為甲方和乙方的擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲乙雙方合同的履行。

1.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方應(yīng)在逾期之日起三個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付租金及滯納金。

1.3第三方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交還工作。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方權(quán)益保障

甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，第三方應(yīng)保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)采取措施，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.2租金調(diào)整權(quán)

甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，在租賃期內(nèi)調(diào)整租金。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租金調(diào)整，并確保乙方接受新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

2.3提前解除合同權(quán)

甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理合同解除手續(xù)，并確保乙方按照合同約定退還房屋。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討逾期租金。

3.2乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的房屋，第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的行為，如乙方違反此約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，第三方應(yīng)在逾期之日起三個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付租金及滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行押金的退還工作。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，第三方應(yīng)保障甲方的權(quán)益不受損害。

第七條第三方權(quán)利和義務(wù)

7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方應(yīng)在逾期之日起三個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付租金及滯納金。

7.2第三方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交還工作。

7.3第三方應(yīng)保障甲方的權(quán)益不受損害，并在必要時(shí)采取措施，確保乙方履行合同義務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討逾期租金，第三方應(yīng)在逾期之日起三個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付租金及滯納金。

8.3甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，第三方應(yīng)保障甲方的權(quán)益不受損害，如第三方未履行連帶責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方身份證復(fù)印件

6.租金支付記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲乙雙方合同的履行，保障甲方的權(quán)益不受損害。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，協(xié)助甲方處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同的順利進(jìn)行。第三方介入有助于增強(qiáng)甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，使甲方在合同履行過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義，是為了確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保乙方能夠按照合同約定支付租金并合理使用房屋。甲方通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、提前解除合同權(quán)等條款，保障自身在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)第三方的介入，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的行為，確保合同的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身作為出租方的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合同的穩(wěn)定履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為乙方和甲方的擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲乙雙方合同的履行。

1.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行出租房屋的義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，第三方應(yīng)在違約之日起三個(gè)工作日內(nèi)代甲方履行。

1.3第三方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交還工作。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方權(quán)益保障

乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，第三方應(yīng)保障乙方的權(quán)益不受損害。乙方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)采取措施，確保甲方履行合同義務(wù)。

2.2租金調(diào)整權(quán)

乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，在租賃期內(nèi)調(diào)整租金。第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行租金調(diào)整，并確保甲方接受新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

2.3提前解除合同權(quán)

乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合同解除手續(xù)，并確保甲方接受解除合同的條件。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按照本合同約定交付出租房屋的，乙方有權(quán)要求甲方立即交付，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.2甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即履行，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，第三方應(yīng)保障乙方的權(quán)益不受損害。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，第三方應(yīng)在逾期之日起三個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付租金及滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行押金的退還工作。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和合理愛(ài)護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的房屋，第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的行為，如乙方違反此約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用和愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

第七條第三方權(quán)利和義務(wù)

7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行出租房屋的義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，第三方應(yīng)在違約之日起三個(gè)工作日內(nèi)代甲方履行。

7.2第三方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交還工作。

7.3第三方應(yīng)保障乙方的權(quán)益不受損害，并在必要時(shí)采取措施，確保甲方履行合同義務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

8.2甲方未按照本合同約定交付出租房屋的，乙方有權(quán)要求甲方立即交付，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，第三方應(yīng)在違約之日起三個(gè)工作日內(nèi)代甲方履行。

8.3乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，第三方應(yīng)保障乙方的權(quán)益不受損害，如第三方未履行連帶責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，第三方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)自