地皮合同轉(zhuǎn)讓合同模板

地皮合同轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

地皮合同轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓的地皮情況

1.1地皮位于[填寫地皮位置]，地塊編號(hào)為[填寫地塊編號(hào)]，用地面積為[填寫用地面積]平方米。

1.2地皮使用性質(zhì)為[填寫使用性質(zhì)]，土地使用權(quán)出讓年限為[填寫使用年限]。

1.3地皮現(xiàn)狀為[填寫地皮現(xiàn)狀]。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]）購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的地皮使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，分[填寫期數(shù)]期向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。每期付款金額、付款時(shí)間及方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、變更土地使用權(quán)合同等。

3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由[填寫費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限將地皮使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)對(duì)地皮進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)地皮符合本合同約定的條件后予以接收。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.地皮使用權(quán)證書

2.地皮現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

地皮合同轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓的地皮情況

1.1地皮位于[填寫地皮位置]，地塊編號(hào)為[填寫地塊編號(hào)]，用地面積為[填寫用地面積]平方米。

1.2地皮使用性質(zhì)為[填寫使用性質(zhì)]，土地使用權(quán)出讓年限為[填寫使用年限]。

1.3地皮現(xiàn)狀為[填寫地皮現(xiàn)狀]。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]）購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的地皮使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，分[填寫期數(shù)]期向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。每期付款金額、付款時(shí)間及方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、變更土地使用權(quán)合同等。

3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由[填寫費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限將地皮使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)對(duì)地皮進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)地皮符合本合同約定的條件后予以接收。

第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利

5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款或違反本合同的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%。

5.2第三方應(yīng)確保甲方的權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中不受損害，包括但不限于協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)、確保乙方的付款義務(wù)得以履行等。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%。

6.2乙方在接收地皮后，應(yīng)按照約定的用途進(jìn)行開發(fā)，不得擅自改變土地使用性質(zhì)，否則視為違約。

第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

7.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中有權(quán)要求乙方提供必要的文件和證明材料，以確保轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。

7.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式，以維護(hù)其合法權(quán)益。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.地皮使用權(quán)證書

2.地皮現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方履行合同的信譽(yù)和決心。第三方的主體地位使得合同的履行更加有保障，有助于降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)推動(dòng)地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。通過設(shè)置多種權(quán)益條款和違約限制條款，甲方能夠有效維護(hù)自身利益，確保合同履行過程中乙方的責(zé)任和義務(wù)得以履行。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的合法性和有效性，促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)購(gòu)買合同模板

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)情況

1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)位置]，房屋編號(hào)為[填寫房屋編號(hào)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房產(chǎn)用途為[填寫房產(chǎn)用途]，房產(chǎn)所有權(quán)出讓年限為[填寫使用年限]。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]）購(gòu)買甲方所出售的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，分[填寫期數(shù)]期向甲方支付購(gòu)房款。每期付款金額、付款時(shí)間及方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合本合同約定的條件后予以接收。

第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。若甲方未能按照約定交付房產(chǎn)或違反本合同的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。

4.2第三方應(yīng)確保乙方的權(quán)益在交易過程中不受損害，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、確保甲方的交付義務(wù)得以履行等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。

5.2甲方在出售房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，否則視為違約。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的交付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

6.2乙方在交易過程中有權(quán)要求甲方提供必要的文件和證明材料，以確保交易的合法性和有效性。

6.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整購(gòu)房款支付方式和時(shí)間，以維護(hù)其合法權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]

乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)推動(dòng)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。通過設(shè)置多種權(quán)益條款和違約限制條款，乙方能夠有效維護(hù)自身利益