包建筑房子合同模板

包建筑房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同名稱：建筑工程合同

甲方（以下簡稱“委托人”）：__________

乙方（以下簡稱“承建方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就委托人包建筑房子事宜，達成以下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程性質：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程質量：按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

二、工程承包范圍

2.1承建方負責本工程的設計、施工、材料采購、設備安裝、驗收及售后服務等全過程。

2.2工程承包范圍具體包括：__________

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

三、工程期限

3.1本工程合同工期自合同簽訂之日起計算，共計：__________天。

3.2如遇不可抗力因素，工期相應順延。

四、工程價款

4.1工程總價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，委托人支付工程總價款的30%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，委托人支付工程總價款的30%。

（3）工程進度達到100%時，委托人支付工程總價款的30%。

（4）工程驗收合格后，委托人支付剩余的10%。

五、工程質量及驗收

5.1工程質量按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

5.2工程驗收分為初驗、竣工驗收及備案。

5.3工程驗收合格后，雙方簽署驗收報告。

六、雙方權利與義務

6.1委托人：

（1）提供工程所需的合法手續(xù)。

（2）按照約定支付工程款項。

（3）積極配合承建方進行工程驗收。

6.2承建方：

（1）按照約定完成工程設計和施工。

（2）確保工程質量符合國家標準及行業(yè)規(guī)范。

（3）按時完成工程進度，確保工程按期交付。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2因承建方原因導致工程延期，每延期一天，承建方應支付工程總價款1%的違約金。

7.3因委托人原因導致工程延期，委托人應承擔由此產(chǎn)生的相應費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1附件一：工程量清單

9.2附件二：施工圖紙

9.3附件三：驗收標準及規(guī)范

9.4附件四：其他相關文件

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（委托人）：__________

乙方（承建方）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同名稱：建筑工程合同

甲方（以下簡稱“委托人”）：__________

乙方（以下簡稱“承建方”）：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方委托乙方承建房屋工程，并考慮到丙方在工程管理、質量監(jiān)督等方面的專業(yè)能力，現(xiàn)三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程性質：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程質量：按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

二、第三方主體職責與權益

2.1丙方作為第三方，負責對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和管理，確保工程順利進行。

2.2丙方有權對乙方的設計、施工、材料采購等環(huán)節(jié)進行審查，并對不符合約定的行為提出整改要求。

2.3丙方應保障甲方的權益，維護甲方的利益，確保工程質量符合約定。

2.4丙方在工程驗收合格后，獲得甲方支付的第三方服務費用。

三、甲方權益主導

3.1甲方有權要求乙方按照約定完成工程設計和施工，確保工程質量符合國家標準及行業(yè)規(guī)范。

3.2甲方有權要求丙方對工程進行全面監(jiān)管，確保工程進度、質量、安全等方面的合規(guī)性。

3.3甲方有權對工程變更、調(diào)整方案等進行決策，并要求乙方和丙方遵照執(zhí)行。

3.4甲方有權在工程驗收合格后，要求乙方和丙方共同承擔質量保證責任。

四、工程期限及價款

4.1工程總價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%。

（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的30%。

（4）工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%。

4.3丙方的服務費用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。該費用在工程驗收合格后，由甲方支付。

五、工程質量及驗收

5.1工程質量按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

5.2工程驗收分為初驗、竣工驗收及備案。

5.3工程驗收合格后，三方簽署驗收報告。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方：

（1）如乙方未按約定完成工程設計和施工，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求丙方承擔連帶責任。

（2）如乙方原因導致工程延期，每延期一天，乙方應支付工程總價款1%的違約金。

6.2丙方：

（1）如丙方未按照約定履行監(jiān)管職責，導致工程質量不符合約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

（2）丙方在工程驗收合格前，不得泄露與工程相關的商業(yè)秘密和技術秘密。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入有助于提高工程管理的專業(yè)性和公正性，保障甲方的權益。

7.2第三方介入有助于加強對乙方的監(jiān)督，確保工程質量和進度符合約定。

7.3第三方介入有助于降低甲方在工程建設過程中的風險，提高投資效益。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（委托人）：__________

乙方（承建方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同名稱：裝修工程合同

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于業(yè)主委托裝修公司進行房屋裝修工程，并考慮到丙方在項目管理、質量檢測等方面的專業(yè)能力，現(xiàn)三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程期限：自合同簽訂之日起至__________止。

1.5工程質量：按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

二、第三方主體職責與權益

2.1丙方作為第三方，負責對裝修工程進行項目管理，監(jiān)督工程質量，確保工程順利進行。

2.2丙方有權對乙方的設計方案、施工工藝、材料選擇等進行審查，并提供專業(yè)意見。

2.3丙方應維護乙方的合法權益，確保乙方在合同約定的條件下完成工程。

2.4丙方在工程驗收合格后，獲得業(yè)主支付的第三方服務費用。

三、乙方權益主導

3.1乙方有權要求業(yè)主按照約定支付工程款項，保障乙方的經(jīng)濟利益。

3.2乙方有權要求丙方在項目管理中公正、客觀地評價乙方的工作，并提供必要的支持。

3.3乙方有權根據(jù)工程實際情況提出合理的工程變更，并獲得業(yè)主和丙方的認可。

3.4乙方在工程驗收合格后，有權要求業(yè)主支付剩余工程款項，并享受質量保證期內(nèi)的權益。

四、工程款項及支付

4.1工程總價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，業(yè)主支付乙方工程總價款的30%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，業(yè)主支付乙方工程總價款的30%。

（3）工程進度達到100%時，業(yè)主支付乙方工程總價款的30%。

（4）工程驗收合格后，業(yè)主支付剩余的10%。

4.3丙方的服務費用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。該費用在工程驗收合格后，由業(yè)主支付。

五、工程質量及驗收

5.1工程質量按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

5.2工程驗收分為中期驗收、竣工驗收及質量保證期驗收。

5.3工程驗收合格后，三方簽署驗收報告。

六、甲方違約及限制條款

6.1業(yè)主：

（1）如業(yè)主未按約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求業(yè)主支付逾期付款的違約金。

（2）如業(yè)主原因導致工程延期，每延期一天，業(yè)主應支付工程總價款1%的違約金。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1以乙方為主導，有利于保障乙方在工程過程中的合法權益，確保乙方的經(jīng)濟利益。

7.2以乙方為主導，有利于充分發(fā)揮乙方的專業(yè)優(yōu)勢，提高工程質量和效率。