租賃商鋪合作合同模板

租賃商鋪合作合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方保證乙方在租賃期間對商鋪的獨占使用權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2甲方負責辦理商鋪的水、電、寬帶等相關接入手續(xù)，費用由乙方承擔。

4.3租賃期間，商鋪的維修、保養(yǎng)由甲方負責，但乙方因經(jīng)營需要對商鋪進行改造、裝修的，需事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪，但不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.2乙方應按照甲方要求，合理使用商鋪，愛護公共設施，不得損壞。

5.3乙方應在租賃期滿后，將商鋪恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.相關法律法規(guī)條款

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方保證乙方在租賃期間對商鋪的獨占使用權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2甲方負責辦理商鋪的水、電、寬帶等相關接入手續(xù)，費用由乙方承擔。

4.3租賃期間，商鋪的維修、保養(yǎng)由甲方負責，但乙方因經(jīng)營需要對商鋪進行改造、裝修的，需事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

4.4甲方有權選擇丙方作為第三方主體，為乙方提供額外服務，包括但不限于市場推廣、運營管理等服務。甲方應確保丙方的服務能夠滿足乙方的經(jīng)營需求，并保障甲方的權益不受損害。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪，但不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.2乙方應按照甲方要求，合理使用商鋪，愛護公共設施，不得損壞。

5.3乙方應在租賃期滿后，將商鋪恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

5.4乙方應接受丙方提供的服務，并按照丙方的服務協(xié)議支付相關費用。如乙方拒絕接受丙方的服務，甲方有權解除本合同。

第六條丙方權利和義務

6.1丙方作為第三方主體，應按照甲方的要求，為乙方提供優(yōu)質的服務，確保乙方的經(jīng)營活動能夠順利進行。

6.2丙方應根據(jù)甲方提供的商鋪信息，制定合理的服務方案，并與乙方簽訂服務協(xié)議。

6.3丙方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的權益。

第七條違約責任

7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

7.3乙方拒絕接受丙方服務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

丙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.相關法律法規(guī)條款

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體的介入，旨在為乙方提供額外的服務，幫助乙方更好地經(jīng)營商鋪。丙方的介入能夠為乙方提供專業(yè)的市場推廣、運營管理等支持，提升乙方的經(jīng)營效益。同時，丙方的介入也能夠為甲方帶來更多的利益，甲方可以通過丙方的服務提升商鋪的租金收入，并獲得丙方提供的一定保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，是商鋪的所有權人，對商鋪的經(jīng)營和租賃具有決策權。甲方通過引入丙方作為第三方主體，能夠更好地管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的要求，避免乙方的經(jīng)營活動對商鋪造成損害。同時，甲方作為商鋪的所有權人，也能夠通過本合同的約定，保障自身的權益不受損害，確保租金的收取和商鋪的使用符合甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪，但不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.2乙方應按照甲方要求，合理使用商鋪，愛護公共設施，不得損壞。

4.3乙方應在租賃期滿后，將商鋪恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

4.4乙方有權選擇丙方作為第三方主體，為乙方提供額外服務，包括但不限于市場推廣、運營管理等服務。乙方應確保丙方的服務能夠滿足乙方的經(jīng)營需求，并保障乙方的權益不受損害。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證乙方在租賃期間對商鋪的獨占使用權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2甲方負責辦理商鋪的水、電、寬帶等相關接入手續(xù)，費用由乙方承擔。

5.3租賃期間，商鋪的維修、保養(yǎng)由甲方負責，但乙方因經(jīng)營需要對商鋪進行改造、裝修的，需事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

5.4甲方應保證商鋪的合法性，確保商鋪的使用符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并保障乙方的權益不受損害。

第六條丙方權利和義務

6.1丙方作為第三方主體，應按照乙方的要求，為乙方提供優(yōu)質的服務，確保乙方的經(jīng)營活動能夠順利進行。

6.2丙方應根據(jù)乙方提供的商鋪信息，制定合理的服務方案，并與乙方簽訂服務協(xié)議。

6.3丙方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的權益。

第七條違約責任

7.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方違反合同約定，導致乙方權益受損的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

7.3丙方未能提供約定服務的，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為應付服務費的__%。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

丙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權證復印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.相關法律法規(guī)條款

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入丙方作為第三方主體，能夠更好地保障自身的權益，確保商鋪的經(jīng)營